Зміст:
Як скасувати примусові торги та повернути забрану квартиру
Банк продав вашу квартиру: що робити далі?
Банк примусово забрав вашу квартиру за рішенням суду? А новий власник уже подав позов про ваше виселення? Більшість людей у такій ситуації просто опускають руки.
Здається, що після проведення примусових торгів повернути житло вже неможливо. Проте закон залишає шанси на захист навіть на цьому етапі. У нашій практиці є багато справ, де ми успішно скасовували результати аукціонів.
Чому колишній адвокат не зміг допомогти?
До нас звернувся клієнт, чия квартира вже була продана з прилюдних торгів. Його колишній адвокат не зміг зарадити біді і фактично допустив житло до продажу. Жодних активних дій під час виконавчого провадження він не вчинив.
Наслідки були критичними: майно пішло з молотка за заниженою ціною. Більше того, новий власник одразу звернувся до суду, щоб примусово виселити нашого клієнта на вулицю. Нам довелося діяти максимально швидко та рішуче.
Застаріла оцінка майна — ключ до перемоги
Ми негайно затребували та детально вивчили всі матеріали виконавчого провадження. Нашою метою було знайти процедурні порушення, які б дозволили визнати торги недійсними. І ми знайшли критичну помилку державного виконавця.
Оцінка квартири, на підставі якої її виставили на продаж, виявилася застарілою. Відповідно до чинного законодавства, звіт про оцінку майна у виконавчому провадженні дійсний лише шість місяців. Якщо торги відбулися пізніше, їх результати є незаконними.
Продаж нерухомості за простроченою оцінкою — це грубе порушення процедури. Саме це є беззаперечною підставою для повного скасування торгів у судовому порядку.
Скасування торгів та повернення квартири
Ми оперативно підготували позов до суду та домоглися зупинення процесу виселення клієнта. Адвокати бюро «ЮРКОНСАЛТ» надали беззаперечні докази порушень під час підготовки до аукціону. Суддя повністю погодився з нашими аргументами.
За наслідками розгляду нашої справи суд визнав торги незаконними та скасував їх результати. Квартиру було повернуто законному власнику. Якщо ви опинилися у схожій ситуації, не зволікайте — звертайтеся за правовою допомогою до професіоналів.
