Зміст:
Як виграти суд у банку про виселення: кейс Верховного Суду
Програш у перших інстанціях — ще не кінець
Уявіть ситуацію: ви отримуєте рішення суду про виселення. Потім програєте апеляцію. Здається, що все втрачено і банк ось-ось забере житло. Саме така історія трапилася в одній із наших справ за позовом «Авальбанку».
Банк вимагав виселення позичальника, і суди першої та апеляційної інстанцій стали на бік фінансової установи. Нам відмовили у перегляді заочного рішення, а згодом — і в апеляційній скарзі. Ситуація виглядала безнадійною, але ми вирішили йти до кінця — до Верховного Суду.
Суть справи: виселення без надання іншого житла
Ключова проблема полягала в тому, що банк намагався виселити людей без надання їм будь-якого альтернативного житла. Це стандартна практика багатьох фінансових установ, яка часто суперечить правам людини та нормам законодавства.
Багато хто опускає руки після апеляції, вважаючи, що система працює проти них. Але саме на етапі касації можна змінити не лише долю конкретної справи, а й судову практику в цілому.
Аргумент, який змінив усе у Верховному Суді
Подаючи касаційну скаргу, адвокати бюро «ЮРКОНСАЛТ» зосередилися на одному важливому факті. Житло, з якого намагалися виселити клієнта, було придбане не повністю за кредитні кошти. Частина суми була сплачена з власних заощаджень позичальника.
Ми аргументували нашу позицію так: якщо нерухомість була придбана за власні кошти (або частково за власні), банк не має права виселяти мешканців без надання їм іншого житлового приміщення. Цей нюанс став вирішальним.
Створення нового судового прецеденту
Верховний Суд України погодився з нашими доводами. Рішення попередніх інстанцій були скасовані, а права позичальника — захищені. Але найголовніше інше: ця перемога створила прецедент.
- Тепер суди по всій Україні змушені враховувати цю позицію.
- Десятки, а можливо й сотні рішень після цього приймалися на користь громадян, спираючись саме на наш кейс.
- Банки втратили можливість автоматично виселяти людей «в нікуди», якщо у купівлю було вкладено власні кошти.
Ми не просто виграємо справи — ми разом із вами формуємо нову, справедливу судову практику.
