Зміст:
Як зняти іпотеку після виграного суду з банком
Перемога над банком та порятунок майна
Ми успішно завершили складну судову справу проти VAB Банку на суму понад мільйон гривень. Суд першої інстанції повністю відмовив банку у стягненні цього боргу з нашого клієнта.
Після цієї перемоги позичальник цілком логічно захотів зняти іпотеку зі свого будинку. Його головною метою було звільнити нерухомість від обтяжень та продати її.
Чому банк відмовляється добровільно зняти іпотеку
Здавалося б, після відмови суду в позові банку питання мало бути вичерпане. Проте, коли ми звернулися до фінансової установи з вимогою зняти іпотеку, то отримали категоричну відмову.
Банк продовжував самовільно нараховувати заборгованість і утримував майно в заставі. Це типова тактика кредиторів, які намагаються тиснути на позичальника навіть після свого програшу.
Якщо ви зіткнулися з подібним тиском, варто заздалегідь дізнатися, що робити, якщо банк подав в суд по кредиту.
Судове визнання кредиту та іпотеки припиненими
Щоб остаточно вирішити проблему клієнта, ми подали власний позов проти банку. Нашою ключовою вимогою було визнати кредитний договір та договір іпотеки повністю припиненими.
Ми наполягали на тому, що після відмови суду у стягненні боргу, кредит фактично вважається погашеним. Тому банк остаточно втрачає будь-які законні підстави для утримання будинку в заставі.
Штучне утримання іпотеки грубо порушує право власності позичальника. Якщо борг більше не підлягає стягненню, обтяження має бути зняте.
Формування нової судової практики в Україні
Основна складність цієї справи полягала в тому, що аналогічних спорів в Україні на той час ще не розглядалося. Нам довелося формувати нову судову практику та доводити суддям обґрунтованість вимог з нуля.
Ми надали беззаперечні докази того, що права нашого клієнта порушуються умисними діями банку. Суд уважно вивчив усі матеріали та повністю погодився з наведеними аргументами.
Важливо також правильно розуміти часові межі у подібних спорах. Радимо детально ознайомитися з нюансами щодо позовної давності за кредитом.
Реальний результат та свобода розпоряджатися майном
В результаті розгляду справи суд офіційно визнав кредитний договір та договір іпотеки припиненими. Отримавши це рішення на руки, наш клієнт успішно зняв обтяження через державного реєстратора.
Будинок був швидко проданий без жодних перешкод, а банк назавжди втратив можливість турбувати людину. Цей кейс наочно доводить, що з банківською системою можна і треба боротися в правовому полі.
Адвокатське бюро «ЮРКОНСАЛТ» має значний досвід у вирішенні найскладніших кредитних та іпотечних спорів. Ми знаємо, як довести справу до кінця і надійно захистити ваше майно.
