У справі №334/8923/14-ц клієнт оскаржував виконавчі листи ТОВ «Кредитні ініціативи» за іпотечним кредитом; суд визнав ці листи такими, що не підлягають виконанню, бо борг фактично погашено набуттям права власності кредитора.
Зміст:
Як Кредитні ініціативи намагалися стягнути борг через іпотеку
Кредитні ініціативи вимагали понад 1,33 мільйона гривень за рішенням 2014 року і звернули стягнення на іпотечну квартиру.
Клієнт зіткнувся з тим, що на підставі судового рішення 04.11.2014 ТОВ «Кредитні ініціативи» отримало виконавчі листи і почало процедуру стягнення іпотеки, а згодом кредитор оформив право власності на предмет іпотеки.
Що було під загрозою
- втрата єдиного житла через звернення стягнення;
- стягнення понад 1,33 мільйона гривень плюс судовий збір;
- блокування рахунків та неможливість розпоряджатися майном;
Звучало як глухий кут, але наявні довідки про прощення боргу і передача іпотеки дали підстави для захисту у суді.
Чому суд визнав, що обов’язок боржника припинився
Суд встановив, що зобов’язання припинилося внаслідок добровільного виконання — кредитор набув право власності на іпотеку і видав довідки про відсутність претензій.
Адвокати ЮРКОНСАЛТ перевірили матеріали і вказали суду на довідку від 29.04.2020 та акт набуття права власності кредитором, що підтверджувало фактичне погашення заборгованості.
На що суд звернув увагу у цій справі
- Стаття 432 ЦПК України — підстава для визнання виконавчого листа таким, що не підлягає виконанню, якщо обов’язок боржника відсутній або припинений.
- Стаття 37 Закону України «Про іпотеку» — порядок використання предмета іпотеки як способу виконання зобов’язань і наслідки набуття права власності кредитором.
- Постанова Верховного Суду від 20.02.2019 (справа №2-4671/11) — розмежування матеріально-правових і процесуально-правових підстав для скасування виконавчого документа.
Ухвала Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 22.12.2021 підтвердила, що наявність довідок про прощення боргу й набуття право власності кредитором усувала підстави для виконання виконавчих листів.
Що змінилося для боржника після визнання виконавчих листів
Після ухвали клієнт позбувся загрози примусового стягнення за виконавчими листами і більше не має ризику додаткових стягнень за цими документами.
Справа розглядалася після подання заяви в серпні 2021 року і завершилася ухвалою суду через приблизно 4 місяці; тепер можна планувати подальші кроки щодо зняття обтяжень у реєстрі.
Як отримати допомогу у справі проти ТОВ «Кредитні ініціативи»?
Зверніться за консультацією до адвоката по кредитам та підготуйте довідки про погашення або документи про набуття права власності; для першого контакту можна скористатися послугою Адвокат по кредитам.
Які документи потрібні, щоб оскаржити виконавчі листи у такій ситуації?
Потрібні довідки від кредитора про відсутність претензій, документи про набуття права власності на предмет іпотеки, копії виконавчих листів та рішення суду, а також переписка з кредитором.
Чи є шанс проти ТОВ «Кредитні ініціативи», якщо вже відкрито виконавче провадження?
Так, шанс є навіть після початку провадження, особливо якщо борг погашено або є підстави визнати виконавчий лист виданим помилково; схожу справу проти «Кредитні ініціативи» ЮРКОНСАЛТ вигравав раніше — Стратегія захисту: чому дії ТОВ «Кредитні ініціативи» визнали незаконними.
Чи може ТОВ «Кредитні ініціативи» оскаржити ухвалу, і що робити з рішенням у реєстрі?
Опонент має право подати апеляцію протягом установленого строку, але ухвала вже набрала законної сили; текст рішення суду у справі № 334/8923/14-ц доступний у Єдиному державному реєстрі, це допоможе при подальшому знятті обтяжень із реєстру.
Прочитати на: мовою