Валерій виграв суд у справі № 335/1230/14-ц проти ПАТ «Фідобанк» про звернення стягнення на предмет іпотеки за кредитною заборгованістю. Суд відмовив банку через дію мораторію, який захищає єдине житло від примусового продажу.
Зміст:
Що загрожувало клієнту через іпотечний борг?
Банк намагався стягнути майже 630 тисяч гривень за іпотечним договором, включно з кредитом, процентами та пенею. Квартира клієнта, яка є його єдиним житлом, опинилася під загрозою продажу.
Основні ризики ситуації
- Втрата житла через стягнення за кредитною заборгованістю
- Судові процеси та можливість примусового виселення
- Значна сума боргу, що включає відсотки та пеню
Крім того, у ході справи банк посилався на право іпотекодержателя звернути стягнення, але мораторій на валютні кредити захищав клієнта.
Яку стратегію застосували адвокати ЮРКОНСАЛТ?
Адвокати довели, що відповідно до Закону про мораторій, житло не може бути примусово відчужене банком за кредитами в іноземній валюті, якщо це єдине житло позичальника. Також показали, що клієнт не має іншого житла, а квартира відповідає всім параметрам мораторію.
Юридичні аргументи для захисту іпотеки
- Закон України «Про мораторій» — заборона примусового стягнення житла під час дії мораторію.
- Договір іпотеки та кредиту — підстави, які підтверджують законність захисту житла.
Суд повністю відмовив банку у зверненні стягнення на іпотечну квартиру, визнавши майно таким, що підпадає під дію мораторію, і захистив права клієнта.
Який результат для клієнта?
Квартира клієнта залишилася у його власності, борг не може бути стягнутий шляхом примусового продажу житла. Примусове стягнення наразі призупинено до завершення мораторію.
Як отримати допомогу у справі проти ПАТ «Фідобанк»?
Зверніться до адвоката по кредитах для аналізу договору та захисту прав.
Які документи потрібні для оскарження?
Потрібні кредитний договір, іпотечний договір та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Чи є шанс, якщо суд відкрито?
Так, є. Наприклад, у справі проти ТОВ «Діджі Фінанс» заборонено примусове стягнення валютної іпотеки, що підтверджено рішенням Касаційного суду.
Що робити, якщо банк вже продав житло?
Процедура скасування незаконних договорів можлива через судовий захист, як показано у схожих кейсах адвокатів ЮРКОНСАЛТ.
Прочитати на: мовою