Клієнтка Марина домоглася визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним у справі №333/5247/21 проти ТОВ «Кей-Колект» і ТОВ «Бі-Майно», захистивши своє майно від незаконного відчуження.
Зміст:
Як виникла проблема із нерухомістю і чи загрожувало це втраті
Марина дізналася про продаж своєї квартири без її відома в травні 2021 року після звернення до держреєстру. З цього часу почали надходити дзвінки з вимогами виселитися через нібито борги за кредитом.
Основні ризики
- Зникнення права власності без відома власника
- Незаконне виселення з житла
- Втрата можливості отримати державну допомогу
Проблема була серйозною, адже квартира була заставою за кредитом, а Марині погрожували виселенням. Вона звернулася до адвокатів ЮРКОНСАЛТ, щоб зупинити незаконні дії.
Юридична стратегія адвокатів ЮРКОНСАЛТ
Адвокати бюро оскаржили договір купівлі-продажу, укладений ТОВ «Кей-Колект» та ТОВ «Бі-Майно» 22.03.2021 року, посилаючись на порушення порядку іпотеки і мораторію на стягнення майна в іноземній валюті.
Захист іпотеки і права власності
- Стаття 38 Закону «Про іпотеку» — довели, що продаж відбувся поза судовим порядком та без окремого договору про задоволення вимог іпотекодержателя.
- Мораторій на стягнення майна — аргументували, що закон продовжував діяти на час продажу, але процедури не були дотримані.
Суд першої та апеляційної інстанції підтвердив недійсність договору купівлі-продажу і залишив без змін ухвалу про забезпечення позову з арештом квартири.
Результат для Марини після судового рішення
Марина змогла зберегти право власності на квартиру і уникнути незаконного виселення. Суд наклав арешт на майно, що зупинило подальші незаконні дії колекторів.
Як отримати допомогу у справі проти ТОВ «Кей-Колект»?
Звертайтеся за послугою адвокат нерухомість у Запоріжжі від ЮРКОНСАЛТ для кваліфікованого захисту.
Які документи потрібні для оскарження договору?
Підготуйте копії договорів купівлі-продажу, договору іпотеки, реєстраційні документи та докази порушень процедур.
Чи є шанс проти ТОВ «Кей-Колект», якщо уже накладено арешт на квартиру?
Так, навіть з накладенням арешту адвокати ЮРКОНСАЛТ мають успішний досвід захисту і повернення майна, дивіться подібну справу.
Що робити після рішення суду?
Плануйте подальше повернення майна і виконавче провадження з підтримкою адвокатів ЮРКОНСАЛТ.
Прочитати на: мовою