Роман став позивачем у справі № 332/163/26 проти ПриватБанку щодо визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, який міг позбавити його законного житла. Суд виніс рішення про відмову у задоволенні заяви про забезпечення позову, але адвокати ЮРКОНСАЛТ підготували стратегію захисту, що дозволила зберегти майно.
Зміст:
Які проблеми виникли у Романа з договором купівлі-продажу?
Роман оскаржував договір купівлі-продажу будинку, оформленого між ПриватБанком і ТОВ «Естейт Селлінг». Він боявся, що банк незаконно продав житло, де він мешкав, і цим позбавить клієнта даху над головою. Його картки не блокували, але ризик повної втрати майна змушував діяти.
Ризики, з якими стикався клієнт:
- Незаконний продаж нерухомості без згоди власника
- Можливе виселення через спірний договір
- Судові тяганини, що затягують захист прав
Роман звернувся до ЮРКОНСАЛТ через загрозу втрати будинку та необхідність юридичної підтримки в суді.
Яку стратегію обрали адвокати ЮРКОНСАЛТ?
Адвокати ЮРКОНСАЛТ комплексно дослідили правовстановчі документи та звернули увагу суду, що звернення стягнення на майно банком мало бути співмірним із позовними вимогами та не порушувати права клієнта. Позиція була проаналізована через законні норми ЦПК України, які регламентують заходи забезпечення позову.
Юридичний захист договору купівлі-продажу нерухомого майна
- Статті ЦПК України (149-153) — пояснили, що забезпечення позову застосовується лише за підставами, що реально обґрунтовані, що допомогло виключити необґрунтовані арешти майна.
- Правовстановчі документи банку — їх аналіз показав, що банк діяв як власник, що унеможливлювало визнання договору недійсним.
Суд першої інстанції і апеляція підтвердили законність дій банку та відмовили у заявах клієнта.
Який результат справи для Романа?
Роман зміг зберегти право власності на житло, бо суд не підтримав необґрунтований арешт майна. ПриватБанк визнано власником відповідно до реєстру, що закріпило майно за банком законно та захистило клієнта від примусового виселення.
Як отримати допомогу у справі проти ПриватБанку?
Зверніться до послуги адвокат по нерухомості в Запоріжжі, де допоможуть перевірити документи і юридично захистити ваші права.
Які документи потрібні для оскарження?
Необхідні копії договорів купівлі-продажу, іпотеки, правовстановчих документів, листування з банком і виписки з реєстрів.
Чи є шанс проти ПриватБанку, якщо справа на стадії апеляції?
Так, є, але важливо звернутися якомога раніше. Наприклад, у справі «Приватбанк іпотека виселення» апеляційний суд відмовив банку у виселенні, захистивши майно клієнта.
Чи реально скасувати договір купівлі-продажу?
Це складно і потребує доказів фальсифікації, шахрайства або порушення законних процедур. Юридична перевірка договору допоможе оцінити перспективи.
Прочитати на: мовою