Клієнтка Оксана виграла справу № 362/1892/20 у Запорізькому апеляційному суді, де відстоювала повернення майже 1,3 мільйона гривень за договором оренди, який відповідач не виконав.
Зміст:
Що загрожувало клієнту у справі про оренду?
Вона сплатила всю суму за оренду складського приміщення на 30 місяців, проте приміщення так і не отримала.
Це могло призвести до великих фінансових втрат і навіть втрати майна через накладений арешт.
Основні ризики у подібних справах:
- Відсутність акту прийому-передачі майна після оплати;
- Невизнання договору або його фіктивність;
- Неповернення коштів через необізнаність власника;
Такий випадок викликав складнощі у захисті, але адвокати ЮРКОНСАЛТ взялися за справу.
Яка була юридична стратегія адвокатів ЮРКОНСАЛТ?
Юристи довели, що договір оренди був укладений на підставі нотаріально посвідченої довіреності повіреного орендодавця.
Це підтвердило його повноваження діяти від імені власника майна і взяти зобов’язання за договором.
Застосовані правові норми:
- Стаття 765 ЦКУ — правова підстава вимоги передачі майна;
- Статті 1000-1007 ЦКУ — права та обов’язки повіреного у договорі доручення;
Завдяки цим доказам суд визнав відповідальним повіреного та стягнув з нього суму понад 1,2 млн грн із пенею за невиконання умов договору.
Що означає рішення для клієнтки Оксани?
Оксана отримала часткове відшкодування за договором і пеню, а також витрати на правову допомогу.
Приміщення залишилося у її користуванні, а несправедливі вимоги були скасовані.
Як отримати допомогу у справі проти повіреного орендодавця?
Звертайтеся до адвокатів ЮРКОНСАЛТ, які допоможуть підготувати позов і довести обов’язки повіреного у суді. Дізнайтеся більше на нашій сторінці послуги.
Які документи потрібні для оскарження?
Необхідні копії договору оренди, розписок про сплату, довіреність повіреного, а також листування з опонентом.
Чи є шанс відстояти права, якщо строк оренди минув?
Так, апеляційний суд може задовольнити позов, як у справі № 362/1892/20. Ви маєте право захищатися навіть після закінчення строку оренди.
Що робити після рішення суду?
Рішення можна виконати через державну виконавчу службу. Адвокати ЮРКОНСАЛТ допоможуть з контролем виконання та подальшими діями.
Прочитати на: мовою