Зміст:
Як оформити спадщину, якщо нотаріус безсилий: кейс ЮРКОНСАЛТ
Часто для оформлення спадщини достатньо звернутися до нотаріуса. Але що робити, коли документів недостатньо, а інший спадкоємець заперечує ваші права? Саме в такій ситуації опинилася наша клієнтка Тетяна, яка після смерті матері не могла отримати свідоцтво про право власності на свою частку в будинку. Адвокатам ЮРКОНСАЛТ довелося в судовому порядку доводити її права, що вилилося у складну, але переможну справу № 336/7644/21.
Проблема полягала в тому, що Тетяна, хоч і проживала разом з матір’ю на момент її смерті та фактично прийняла спадщину, не мала повного пакету документів для нотаріуса. Єдиним виходом було звернутися до суду з позовом про визнання права власності на 31/48 частину будинку.
Смерть відповідача: як непередбачуваний поворот ускладнив справу
Судовий процес розпочався стандартно. Ми подали позов, суд відкрив провадження. Але невдовзі справа набула несподіваного оберту: відповідач — інший співвласник будинку та родич нашої клієнтки — помер. Це створило серйозний ризик. Провадження могло «зависнути» на невизначений термін, якби ми не вжили негайних та правильних процесуальних дій.
Смерть сторони у справі — це юридична пастка. Якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво, суд зобов’язаний зупинити розгляд до моменту, поки не буде встановлено спадкоємця померлої особи. Це вимагало від нас не лише юридичної точності, але й оперативності.
Стратегія адвокатів ЮРКОНСАЛТ: зупинка, пошук, поновлення
Зіткнувшись із цією проблемою, ми діяли за чітким планом. Першим кроком було подання до суду клопотання про зупинення провадження у справі. Це передбачено статтею 251 Цивільного процесуального кодексу України і є обов’язковою дією, щоб уникнути програшу справи з формальних підстав.
Далі ми з’ясували, хто є спадкоємцем померлого відповідача. Після того, як правонаступник був встановлений та прийняв спадщину, ми подали нове клопотання — про поновлення провадження та залучення його до справи як нового відповідача. Завдяки цим послідовним діям ми змогли повернути справу в активну фазу та продовжити захист інтересів Тетяни.
Мирова угода: мудрий компроміс замість років судової тяганини
Після поновлення справи можна було готуватися до тривалих судових дебатів. Однак наша мета — не процес, а результат для клієнта. Оцінивши ситуацію та позицію нового відповідача, ми побачили можливість вирішити спір мирним шляхом. Ми ініціювали переговори та запропонували укласти мирову угоду.
Мирова угода — це інструмент, який дозволяє сторонам самостійно врегулювати спір на взаємовигідних умовах, не чекаючи фінального рішення судді. Це значно економить час, гроші та, що найважливіше, нерви.
Ми підготували проєкт угоди, в якому чітко зафіксували права кожної зі сторін на їхні частки у будинку. Відповідач погодився з нашими умовами, адже це дозволяло і йому швидко та без зайвих витрат оформити свою спадщину.
Перемога клієнтки: що зафіксувала ухвала суду
Суд, перевіривши умови мирової угоди на відповідність закону та переконавшись, що вона не порушує прав третіх осіб, затвердив її своєю ухвалою від 26 червня 2023 року. Цим же рішенням суд закрив провадження у справі. Це означало остаточну перемогу.
Завдяки затвердженій мировій угоді наша клієнтка Тетяна отримала те, за чим звернулася до суду:
- Офіційне визнання за нею права власності на 31/48 частину житлового будинку в порядку спадкування.
- Правовстановлюючий документ (ухвала суду), який є підставою для державної реєстрації її права власності.
- Вирішення багаторічної проблеми без подальших конфліктів та судових засідань.
Цей кейс доводить, що навіть у складних спадкових справах, обтяжених непередбачуваними обставинами, грамотна юридична стратегія та вміння знаходити компроміси приводять до бажаного результату.
