Зміст:
Відмова банку знімати іпотеку: як це виглядає на практиці
Чи можна впевнено зітхнути після перемоги у кредитній справі? На жаль, не завжди. Навіть якщо суд відмовив банку у стягненні мільйонного боргу, іпотека може залишатись обтяженням на житло. Банківські юристи часто вважають, що рішення суду ще не гарантує зняття іпотеки та визнання кредиту погашеним.
У такій ситуації опинився клієнт «ЮРКОНСАЛТ» після перемоги у справі проти банку «Аваль» на 1 000 000 грн. Хоча борг був юридично погашений, банк вперто не давав погодження на зняття іпотеки.
Алгоритм дій: визнання кредиту та іпотеки припиненими через суд
Юридичний шлях до свободи виглядає так:
- Готуємо та подаємо позов про визнання кредитного та іпотечного договорів припиненими.
- Доводимо, що погашення боргу згідно з рішенням суду є підставою для повного припинення зобов’язань.
- Пояснюємо суду, чому банк не має права вимагати різницю валютних курсів після вироку.
Суд повністю погодився з нашими доводами: виконання рішення автоматично скасовує потребу в іпотеці. Як наслідок, реєстраційна служба зняла іпотеку. Детальніше алгоритм дій можна знайти у нашій послузі: Захист у суді по кредиту та зняття іпотеки.
Підсумок справи: судова перемога та її наслідки для позичальника
«Після наших дій іпотека була офіційно знята, а банк припинив увесь тиск на клієнта. Справедливість відновлена без залишкових претензій від банківських юристів».
ЮРКОНСАЛТ підтримує своїх клієнтів не лише у суді, а й на кожному етапі виконання рішень, гарантуючи дійсну свободу від боргових обтяжень. Ми ділимося своїм досвідом для тих, хто бореться з банком за своє майно.
Практичні поради позичальникам та користь такої перемоги
Якщо банк відмовляє у знятті іпотеки навіть після суду, не відкладайте повторне звернення до суду. Збирайте документи про виконання попереднього рішення та вимагайте визнання іпотеки припиненою. Наш досвід показує: рішення суду — вагомий аргумент для реєстраторів, а іноді й єдиний спосіб позбавитись іпотечного ярма.
Корисна стаття для тих, хто хоче детальніше дізнатися про захист своїх прав: Відзив на позов про стягнення боргу.
