Зміст:
Как отменить принудительные торги и вернуть забранную квартиру
Банк продал вашу квартиру: что делать дальше?
Банк принудительно забрал вашу квартиру по решению суда? А новый владелец уже подал иск о вашем выселении? Большинство людей в такой ситуации просто опускают руки.
Кажется, что после проведения принудительных торгов вернуть жилье уже невозможно. Однако закон оставляет шансы на защиту даже на этом этапе. В нашей практике есть много дел, где мы успешно отменяли результаты аукционов.
Почему бывший адвокат не смог помочь?
К нам обратился клиент, чья квартира уже была продана с публичных торгов. Его бывший адвокат не смог помочь беде и фактически допустил жилье к продаже. Никаких активных действий во время исполнительного производства он не совершил.
Последствия были критическими: имущество ушло с молотка по заниженной цене. Более того, новый владелец сразу обратился в суд, чтобы принудительно выселить нашего клиента на улицу. Нам пришлось действовать максимально быстро и решительно.
Устаревшая оценка имущества — ключ к победе
Мы немедленно затребовали и детально изучили все материалы исполнительного производства. Нашей целью было найти процедурные нарушения, которые бы позволили признать торги недействительными. И мы нашли критическую ошибку государственного исполнителя.
Оценка квартиры, на основании которой ее выставили на продажу, оказалась устаревшей. Согласно действующему законодательству, отчет об оценке имущества в исполнительном производстве действителен только шесть месяцев. Если торги состоялись позже, их результаты являются незаконными.
Продажа недвижимости по просроченной оценке — это грубое нарушение процедуры. Именно это является неоспоримым основанием для полной отмены торгов в судебном порядке.
Отмена торгов и возвращение квартиры
Мы оперативно подготовили иск в суд и добились остановки процесса выселения клиента. Адвокаты бюро «ЮРКОНСАЛТ» предоставили неопровержимые доказательства нарушений при подготовке к аукциону. Судья полностью согласился с нашими аргументами.
По результатам рассмотрения нашего дела суд признал торги незаконными и отменил их результаты. Квартира была возвращена законному владельцу. Если вы оказались в похожей ситуации, не медлите — обращайтесь за правовой помощью к профессионалам.
