Зміст:
Как снять ипотеку после выигранного суда с банком
Победа над банком и спасение имущества
Мы успешно завершили сложное судебное дело против VAB Банка на сумму более миллиона гривен. Суд первой инстанции полностью отказал банку во взыскании этого долга с нашего клиента.
После этой победы заемщик вполне логично захотел снять ипотеку со своего дома. Его главной целью было освободить недвижимость от обременений и продать ее.
Почему банк отказывается добровольно снять ипотеку
Казалось бы, после отказа суда в иске банка вопрос должен был быть исчерпан. Однако, когда мы обратились в финансовое учреждение с требованием снять ипотеку, то получили категорический отказ.
Банк продолжал самовольно начислять задолженность и удерживал имущество в залоге. Это типичная тактика кредиторов, которые пытаются давить на заемщика даже после своего проигрыша.
Если вы столкнулись с подобным давлением, стоит заранее узнать, что делать, если банк подал в суд по кредиту.
Судебное признание кредита и ипотеки прекращенными
Чтобы окончательно решить проблему клиента, мы подали собственный иск против банка. Нашим ключевым требованием было признать кредитный договор и договор ипотеки полностью прекращенными.
Мы настаивали на том, что после отказа суда во взыскании долга, кредит фактически считается погашенным. Поэтому банк окончательно теряет любые законные основания для удержания дома в залоге.
Искусственное удержание ипотеки грубо нарушает право собственности заемщика. Если долг больше не подлежит взысканию, обременение должно быть снято.
Формирование новой судебной практики в Украине
Основная сложность этого дела заключалась в том, что аналогичных споров в Украине в то время еще не рассматривалось. Нам пришлось формировать новую судебную практику и доказывать судьям обоснованность требований с нуля.
Мы предоставили неопровержимые доказательства того, что права нашего клиента нарушаются умышленными действиями банка. Суд внимательно изучил все материалы и полностью согласился с приведенными аргументами.
Важно также правильно понимать временные рамки в подобных спорах. Советуем подробно ознакомиться с нюансами относительно исковой давности по кредиту.
Реальный результат и свобода распоряжаться имуществом
В результате рассмотрения дела суд официально признал кредитный договор и договор ипотеки прекращенными. Получив это решение на руки, наш клиент успешно снял обременение через государственного регистратора.
Дом был быстро продан без всяких препятствий, а банк навсегда потерял возможность беспокоить человека. Этот кейс наглядно доказывает, что с банковской системой можно и нужно бороться в правовом поле.
Адвокатское бюро «ЮРКОНСАЛТ» имеет значительный опыт в решении самых сложных кредитных и ипотечных споров. Мы знаем, как довести дело до конца и надежно защитить ваше имущество.
