Зміст:
Когда можно выселить жильца из неприватизированной квартиры?
Вопрос выселения кого-то из неприватизированной квартиры часто возникает, когда там проживают или прописаны несколько человек. В украинском праве сожители могут защищать свои права, даже если квартира еще принадлежит государству или общине. Часто случается, что кто-то фактически проживает и добросовестно платит все коммунальные платежи, а другие — только формально зарегистрированы, но на самом деле давно не проживают в этой квартире.
Юридическая ситуация выглядит сложной только на первый взгляд, потому что закон дает реальные механизмы решения таких дел. Главное — грамотно подойти к этому вопросу и при необходимости привлечь адвоката по недвижимости.
Практический опыт ЮРКОНСАЛТ: успешное выселение через суд
У нашей клиентки возник вопрос: как приватизировать жилье, если там прописаны дальние родственники, которые уже долгое время не проживают по адресу? Мы подготовили документы и подали иск в суд. Аргументировали, что согласно практике Верховного Суда, жилец, который не проживает в квартире и не доказывает свое фактическое пользование жильем, может быть выселен даже из неприватизированной квартиры.
Суд согласился с нашей позицией и снял родственников с регистрации места жительства, что позволило клиентке без преград приватизировать квартиру для своей семьи.
Какие условия для обращения в суд и что нужно знать?
Чтобы обратиться с иском о выселении из государственной или коммунальной квартиры, необходимо собрать доказательства длительного отсутствия «лишних» жильцов: отсутствие оплаты коммунальных услуг, отсутствие личных вещей, показания соседей и тому подобное.
Обратите внимание: факт регистрации не всегда дает право жить в квартире пожизненно. Если человек не пользуется имуществом, его интересы могут уступить праву тех, кто действительно заботится о жилье.
Где найти больше юридической информации?
Подробнее о выселении из неприватизированной квартиры можно прочитать в нашем материале: Выселяем «лишних» лиц для дальнейшей приватизации. Если вы оказались в подобной ситуации, стоит проконсультироваться со специалистом. ЮРКОНСАЛТ — адвокаты, которые имеют опыт в вопросах выселения, приватизации и защиты прав совладельцев.
Смотрите также подробную информацию о наших услугах в разделе Адвокат по недвижимости.
