Если государственный регистратор незаконно перерегистрировал вашу недвижимость — это еще не конец. Судебное дело №808/641/16 ярко показывает: даже в самой запутанной ситуации можно вернуть свое имущество. Благодаря усилиям адвокатского бюро «ЮРКОНСАЛТ» было отменено решение нотариуса, а право собственности — возвращено клиенту. В этой истории суд стал именно на сторону справедливости, а не формальных бумаг.
Номер судебного дела: 808/641/16 (смотреть решение в реестре)
Зміст:
Суть конфликта: что произошло с недвижимостью
Через ипотечный договор банк передал права требования факторинговой компании, которая, в свою очередь, через нотариуса зарегистрировала за собой право собственности на жилой дом. Однако ключевое условие закона — заключение отдельного договора на удовлетворение требований ипотекодержателя — проигнорировали. В результате владелец потерял жилье даже не получив реальной возможности защититься.
Четкая позиция суда: без договора — нет и права собственности
Суд подробно исследовал все документы по делу и четко подчеркнул: сам факт ипотеки или даже невыполнение заемщиком обязательств не дает финансисту автоматического права перерегистрировать недвижимость на себя. Не было отдельного нотариального договора — значит, оснований для регистрации не существовало!
- Соблюдение процедуры — обязательное требование.
- Игнорирование формальностей не в пользу кредитора.
- Каждый шаг должен подтверждаться законом, а не только интересами банка или коллекторов.
Защита от повторных рисков: на что обратить внимание владельцу
Позиция Верховного Суда и текущая судебная практика стали на защиту клиентов. Если ваша недвижимость под угрозой — обращайтесь к юристу уже на этапе рисков. Не подписывайте «типовые» документы, пока не поймете всех нюансов!
Совет адвоката: Берегите документы, вызывайте нотариуса только со своим юристом и внимательно проверяйте основания смены собственника в реестре.
Как это решают в «ЮРКОНСАЛТ»
Наши юристы готовы не только отстоять ваши права в суде, но и сопроводить каждый этап — от подготовки жалобы до возврата имущества. Действуем комплексно: юридический анализ, переговоры (когда возможно), и полная судебная защита.
Нужна помощь с возвратом или регистрацией права собственности? Подробно о судебном признании права собственности.
Похожие кейсы: как через обжалование регистратора наше бюро вернуло собственность клиенту.
