Клиентка Оксана выиграла дело № 362/1892/20 в Запорожском апелляционном суде, где отстаивала возврат почти 1,3 миллиона гривен по договору аренды, который ответчик не исполнил.
Содержание:
Чем грозила клиентке дело об аренде?
Она оплатила всю сумму за аренду складского помещения на 30 месяцев, но помещение так и не получила.
Это могло привести к большим финансовым потерям и даже потере имущества из-за наложенного ареста.
Основные риски в подобных делах:
- Отсутствие акта приема-передачи имущества после оплаты;
- Непризнание договора или его фиктивность;
- Невозврат средств из-за неосведомленности собственника;
Такой случай вызвал сложности в защите, но адвокаты ЮРКОНСАЛТ взялись за дело.
Какая была юридическая стратегия адвокатов ЮРКОНСАЛТ?
Юристы доказали, что договор аренды был заключен на основании нотариально удостоверенной доверенности поверенного арендодателя.
Это подтвердило его полномочия действовать от имени собственника имущества и принять обязательства по договору.
Примененные правовые нормы:
- Статья 765 ГКУ — правовое основание требования передачи имущества;
- Статьи 1000-1007 ГКУ — права и обязанности поверенного по договору поручения;
Благодаря этим доказательствам суд признал поверенного ответственным и взыскал с него сумму свыше 1,2 млн грн с пеней за неисполнение условий договора.
Что означает решение для клиентки Оксаны?
Оксана получила частичное возмещение по договору и пеню, а также расходы на правовую помощь.
Помещение осталось в ее пользовании, а несправедливые требования были отменены.
Как получить помощь в деле против поверенного арендодателя?
Обращайтесь к адвокатам ЮРКОНСАЛТ, которые помогут подготовить иск и доказать обязанности поверенного в суде. Узнайте больше на нашей странице услуги.
Какие документы нужны для обжалования?
Необходимы копии договора аренды, расписок об оплате, доверенность поверенного, а также переписка с оппонентом.
Есть ли шанс отстоять права, если срок аренды истек?
Да, апелляционный суд может удовлетворить иск, как в деле № 362/1892/20. У вас есть право защищаться даже после окончания срока аренды.
Что делать после решения суда?
Решение можно исполнить через государственную исполнительную службу. Адвокаты ЮРКОНСАЛТ помогут с контролем исполнения и дальнейшими действиями.
Прочитати на: мові