Оформление наследства на оккупированной территории является сложным процессом, поскольку украинские государственные органы не признают никаких документов, выданных оккупационной властью. Наследники часто оказываются в тупике, не зная, как подтвердить смерть родственника и защитить свои имущественные права на недвижимость или другие активы.
Однако украинское законодательство предусматривает четкие механизмы, которые позволяют легализовать все документы и завершить процедуру наследования на подконтрольной территории. Главное — знать правильный алгоритм действий и своевременно обратиться в суд и к нотариусу, чтобы не пропустить установленные законом сроки.
Главное о наследовании на оккупированных территориях
- Экстерриториальность. Наследственное дело можно открыть у любого нотариуса на подконтрольной Украине территории.
- Документы из оккупации. Любые бумаги от оккупационной власти являются ничтожными, но служат доказательствами для суда.
- Жесткие сроки. Для принятия наследства действует стандартный срок 6 месяцев без автоматического военного продления.
Содержание:
Нормативная база наследования на оккупированных территориях
Оформление наследства на оккупированной территории регулируется Гражданским кодексом Украины, профильными законами и правительственными постановлениями, которые определяют особый правовой режим для таких зон. Государство гарантирует защиту имущественных прав граждан, обеспечивая возможность принять имущество даже при отсутствии доступа к самим объектам или оригиналам документов.
Ключевым нормативным актом является Закон Украины «Об обеспечении прав и свобод граждан и правовом режиме на временно оккупированной территории Украины». Его нормы четко указывают на то, как именно реализуются права наследников в условиях оккупации.
Согласно ч. 1 ст. 11-1 Закона Украины «Об обеспечении прав и свобод граждан и правовом режиме на временно оккупированной территории Украины»: «Особенности наследования на временно оккупированной территории регулируются Гражданским кодексом Украины.»Это означает, что общие принципы гражданского права продолжают действовать, но с учетом специальных процедурных упрощений, которые мы рассмотрим далее. Для получения первичной юридической консультации граждане также могут обратиться в государственные центры, которые финансирует Безоплатная правовая помощь в Украине.
Официальные даты начала временной оккупации территорий
Официальные даты начала временной оккупации различных территорий Украины четко определены на законодательном уровне и непосредственно влияют на определение правового статуса имущества. Любые документы или сделки, оформленные оккупационной властью после этих дат, считаются ничтожными и не имеют юридической силы в Украине.
В соответствии с действующим законодательством, в частности Постановлением КМУ № 1364 и Приказом Минрегиона № 376, установлены такие временные границы начала оккупации:
- 19 февраля 2014 года. Начало оккупации отдельных объектов нефтегазодобычи в пределах континентального шельфа Украины.
- 20 февраля 2014 года. Официальная дата начала временной оккупации Автономной Республики Крым и города Севастополь.
- 7 апреля 2014 года. Дата, с которой считаются оккупированными отдельные территории Донецкой и Луганской областей (ОРДЛО).
- 24 февраля 2022 года. Начало временной оккупации новых территорий вследствие полномасштабного военного вторжения российской федерации.
Знание этих дат помогает юристам и нотариусам правильно определить, по каким правилам должно оформляться наследство и являются ли действительными документы, выданные на этих территориях в разные периоды.
Пошаговый алгоритм оформления наследства из оккупации
- Соберите имеющиеся доказательства. Получите любые документы, подтверждающие смерть родственника (медицинские справки местного образца, фото захоронения, письменные свидетельства соседей).
- Обратитесь в суд. Подайте заявление об установлении факта смерти лица на оккупированной территории в любой местный суд Украины.
- Получите свидетельство о смерти. На основании решения суда обратитесь в ближайший отдел ДРАЦС и получите украинское свидетельство государственного образца.
- Подайте заявление нотариусу. Обратитесь к любому государственному или частному нотариусу на подконтрольной территории для официального открытия наследственного дела.
У какого нотариуса открывать наследственное дело
Открыть наследственное дело в отношении имущества, которое осталось в оккупации, наследник имеет право у любого государственного или частного нотариуса на подконтрольной Украине территории. Это стало возможным благодаря введению принципа экстерриториальности, который упрощает доступ к нотариальным услугам для внутренне перемещенных лиц и тех, кто выехал за границу.
По общему правилу гражданского законодательства место открытия наследства определялось достаточно строго.
Согласно Части 1 ст. 1221 Гражданского кодекса Украины: «Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.»Однако для защиты прав граждан во время войны законодатель ввел специальное исключение из этого правила.
Согласно Пункту 21 Заключительных и переходных положений Гражданского кодекса Украины: «В период действия военного положения в Украине ... если местом открытия наследства является временно оккупированная территория или территория, на которой ведутся активные боевые действия ... заявления в пределах наследственного дела подаются нотариусу независимо от места открытия наследства.»Этот подход подтверждает и судебная практика. В частности, Кассационный гражданский суд в составе Верховного Суда по делу № 638/7337/21 от 13.11.2023 отметил: «Наследник имеет право обращаться с заявлением о принятии наследства в любом городе на территории Украины (свободной от оккупации), к государственному, частному нотариусу». Оккупация и отсутствие украинских документов — признано железобетонной уважительной причиной для восстановления судом сроков принятия наследства.
Для граждан, которые из-за войны выехали из страны, также существует легальный способ защитить свои права — они могут оформить наследство из-за границы через украинские консульские учреждения без обязательного возвращения в Украину.
Чем поможет наследственный адвокат бюро ЮРКОНСАЛТ
- Сбор доказательств и подготовка документов. Наши юристы помогут правильно зафиксировать все имеющиеся факты и сформировать убедительную доказательную базу для суда.
- Судебное сопровождение без вашего присутствия. Мы самостоятельно подадим заявление об установлении факта смерти или восстановлении сроков и представим ваши интересы в судебном заседании.
- Взаимодействие с ДРАЦС и нотариусом. Мы оперативно получим свидетельство о смерти государственного образца и поможем открыть наследственное дело у надежного нотариуса.
Как установить факт смерти лица на оккупированной территории
Установить факт смерти родственника, который умер в оккупации, необходимо в судебном порядке, поскольку органы ДРАЦС не могут выдать свидетельство о смерти на основании справок от оккупационной власти. Судебное решение об установлении этого факта является единственным документом, который позволит получить официальное украинское свидетельство о смерти государственного образца.
Для упрощения этого процесса в украинском законодательстве действует специальная процессуальная норма, которая позволяет обращаться в любой суд.
Согласно Части 1 ст. 317 Гражданского процессуального кодекса Украины: «Заявление об установлении факта рождения или смерти лица на территории, на которой введено военное или чрезвычайное положение, или на временно оккупированной территории Украины ... может быть подано членами семьи умершего ... в любой местный суд Украины, осуществляющий правосудие, независимо от места жительства (нахождения) заявителя.»Ранее нотариусы и суды иногда требовали от граждан сначала обращаться в органы ДРАЦС, получать там официальный письменный отказ, и только потом подавать иск. Однако Верховный Суд упростил эту процедуру.
Кассационный гражданский суд в составе Верховного Суда по делу № 607/5528/23 от 16.10.2023 указал: «правила статьи 317 ГПК Украины предоставляют лицу право обращаться в суд гражданской юрисдикции с целью установления факта смерти лица на временно оккупированной территории Украины… Отказ в открытии производства по делу… по мотивам предварительного необращения в орган регистрации актов гражданского состояния… не основывается на предписаниях действующего законодательства». ДРАЦС больше не указ: Верховный Суд позволил наследникам сразу идти в суд для установления факта смерти на ТОТ, обходя длительные и бессмысленные бюрократические отказы.
Подробную инструкцию по подготовке доказательств и подаче иска можно найти на государственном ресурсе Установление факта смерти на временно оккупированных территориях — WikiLegalAid.
Образец заявления в суд об установлении факта смерти на ТОТ
В [Название местного суда Украины]
Заявитель: [ФИО, РНОКПП, адрес регистрации и фактического проживания, телефон, e-mail]
Заинтересованное лицо: [Название органа ДРАЦС, адрес, телефон, e-mail]ЗАЯВЛЕНИЕ
об установлении факта смерти лица на временно оккупированной территории Украины[Дата] в городе/селе [Название], которое является временно оккупированной территорией Украины, умер(ла) мой/моя [родственная связь – отец/мать/муж и т.д.], [ФИО умершего, дата рождения].
Факт смерти подтверждается [перечислить доказательства: медицинская справка, выданная оккупационным учреждением, фото копии документов, письменные свидетельства соседей и т.д.]. Получить свидетельство о смерти государственного образца в органах ДРАЦС Украины во внесудебном порядке невозможно, поскольку смерть наступила на ТОТ, а документы оккупационной власти не признаются государством.
Установление факта смерти необходимо мне для реализации права на оформление наследства.
На основании ст. 315, 317 ГПК Украины,
ПРОШУ:
1. Установить факт смерти гражданина Украины [ФИО умершего, дата рождения], который умер [Дата смерти] в городе/селе [Название] [Название области или АР Крым], Украина.
2. Решение суда обратить к немедленному исполнению.Приложения:
1. Копия паспорта и РНОКПП заявителя.
2. Документы, подтверждающие родственные связи (копия свидетельства о рождении/браке).
3. Доказательства, подтверждающие факт смерти (медицинская справка, фотографии и т.д.).
4. Копия заявления и приложенных документов для заинтересованного лица.[Дата] /Подпись/
Что делать, если наследственное дело было начато до оккупации
Продолжить наследственное дело, которое было начато у нотариуса в городе, который впоследствии оказался под оккупацией, можно у любого действующего нотариуса на подконтрольной территории Украины. Это крайне важно для тех, кто успел подать первое заявление до войны, но не смог получить финальное свидетельство о праве на наследство из-за остановки работы нотариуса или утраты бумажного архива.
В такой ситуации новый нотариус не создает новое дело «с нуля». Он продолжает уже существующее производство, используя информационные ресурсы Министерства юстиции Украины.
На практике этот процесс выглядит так: новый нотариус делает официальный запрос к электронной базе Наследственного реестра, находит заведенное ранее дело и продолжает его ведение на основании заявления наследника. Например, подобным образом наши юристы помогли клиенту, чий наследодатель умер в Бердянске, а первичное дело было заведено государственным нотариусом еще в 2021 году. Из-за оккупации города бумажный архив остался там, но благодаря электронному реестру частный нотариус в Запорожье смог успешно завершить процедуру и выдать свидетельство.
Как восстановить сроки принятия наследства через суд
Восстановить пропущенный срок для принятия наследства наследник может только через суд, подав иск об определении дополнительного срока. Многие граждане до сих пор ошибочно считают, что во время действия военного положения этот срок автоматически увеличен с 6 до 10 месяцев, однако это не так.
Верховный Суд окончательно развеял иллюзию об автоматическом продлении сроков правительственными постановлениями.
Кассационный гражданский суд в составе Верховного Суда по делу № 692/852/24 от 13.06.2025 отметил: «законодатель как в статье 1270 ГК Украины, так и в других нормах ГК Украины, не предусматривает допустимости существования такой конструкции как «приостановление течения срока на принятие наследства» и возможности постановлением Кабинета Министров Украины определять иные правила относительно регулирования срока на принятие наследства.»Иллюзия военного продления сроков окончательно развеяна: Верховный Суд подчеркнул, что для принятия наследства действует жесткое правило 6 месяцев, а постановление Кабмина не имеет силы. Поэтому, если полугодичный срок со дня смерти наследодателя истек, вам придется обращаться в суд, чтобы восстановить пропущенный срок на принятие наследства.
Суды обычно идут навстречу наследникам, если пропуск связан с объективными обстоятельствами. Пребывание в зоне боевых действий, полная блокада населенного пункта, отсутствие безопасных путей выезда и необходимость сначала устанавливать факт смерти в судебном порядке признаются железобетонными уважительными причинами для предоставления дополнительного срока.
Вопросы о наследовании на оккупированных территориях
Можно ли оформить наследство на имущество, которое расположено в оккупированном Крыму или на Донбассе?
Что делать, если родственник умер на ТОТ, а украинского свидетельства о смерти нет?
Обязательно ли ехать к нотариусу по месту последней регистрации умершего?
Как оформить наследство, находясь за границей?
Нужна помощь с оформлением наследства в оккупации?
Если вы столкнулись с трудностями при легализации документов или пропустили сроки принятия наследства из-за войны, адвокаты юридического бюро ЮРКОНСАЛТ помогут решить эти вопросы. Мы возьмем на себя весь процесс — от сбора доказательств и представительства в суде до успешного открытия наследственного дела у нотариуса.
Прочитати на: мові
Я живу в окупованому Токмаку, нотаріус не працює, але у мене є договір довічного утримання на будинок з бабусею, яка померла 16 лютого. Мені сказали, що я маю звернутися до нотаріуса після її смерті. Скажіть, в який термін я можу це зробити з урахуванням воєнного часу?
Доброго дня! Ваша ситуація пов’язана з договором довічного утримання, і справді, в умовах воєнного часу терміни звернення до нотаріусів змінилися. Зараз строк для звернення до нотаріуса, який раніше складав 6 місяців, зупинено, і він почне обчислюватись лише після закінчення військового стану. Якщо у вас виникнуть додаткові питання або потрібна буде консультація, ми можемо обговорити це в Telegram або Viber чаті.
Я подала заяву нотаріусу на спадщину до військового стану, але термін ще не сплив. Чи можу я отримати документи як спадкоємець, якщо шестимісячний термін закінчується 02.04.2022? І ще, у спадщині є автомобіль та вклад, чи підлягає це відтермінуванню?
Термін для отримання спадщини дійсно подовжується до закінчення військового стану. Після його завершення вам потрібно буде додати залишок строку до 24.02.2022, щоб визначити, коли ви зможете отримати документи. Щодо автомобіля та вкладу, так, вони також підлягають відтермінуванню, якщо ви правильно подали документи.
Я хочу подати заяву про право на спадщину на батька, який помер на окупованій території. Я в Запоріжжі, які документи мені потрібно підготувати? Я маю свідоцтво про народження і довідку переселенця. Які ще документи потрібні, щоб усе правильно оформити?
Для подання заяви про право на спадщину на батька, який помер на окупованій території, вам необхідно підготувати наступні документи: паспорт, код, довідку переселенця, свідоцтво або витяг з РАЦС на матір і батька. Також потрібно надати ПІБ, телефон та адреси проживання 2-3 свідків, які можуть підтвердити, що ви проживали з братом за одним адресом та вели спільне господарство. Рекомендуємо записатися на консультацію, щоб детально обговорити ваші документи та ситуацію.
Яка вартість оформлення спадщини на земельний пай на окупованій території, якщо померла мама? Чи можу я це зробити?
Добрий день! Щодо оформлення спадщини на земельний пай на окупованій території, так, це можливо. Рекомендував би записатися на консультацію до адвоката, який детально проаналізує вашу ситуацію та надасть необхідну інформацію. Якщо маєте додаткові запитання, пишіть.
Хотів дізнатись чи можна зараз оформити спадщину після смерті дідуся, який помер у 2021 році на окупованій території, якщо мати не встигла вступити у спадок, та які шляхи це зробити?
Спочатку потрібно звернутись до нотаріуса із заявою про відкриття спадщини, отримати відмову через пропуск строку, а потім йти до суду для поновлення строку.
Я можу подати до суду, щоб визначити земельну ділянку на ім’я мого неповнолітнього брата? Йому 16 років, він не може виїхати, бо проживає в окупації. Я його старша сестра. Частка брата не оформлена, і це створює великі проблеми.
Можна подати до суду для визначення земельної ділянки на ім’я вашого брата. Важливо врахувати, що ви будете діяти в інтересах неповнолітньої особи. Рекомендуємо проконсультуватися з фахівцем, який займається земельними питаннями, щоб отримати детальну інформацію про процедуру та документи, які можуть знадобитися. Якщо у вас є додаткові питання, можемо обговорити їх у Telegram або Viber чаті.
Помер мій родич на окупованій території в 2022 році, суд визнав його померлим. У батька залишився вклад в ощадбанку, а син, який проживав з ним, зараз за кордоном і дав мені довіреність. Як зробити так, щоб син успадкував вклад, якщо він не зміг подати заяву протягом 6 місяців через обставини?
Вітаю! У вашій ситуації є можливість подати заяву про визнання права на спадщину, незважаючи на те, що син не встиг це зробити протягом 6 місяців. Вам необхідно зібрати всі документи, що підтверджують родинні зв’язки та смерть родича, а також довіреність від сина. Рекомендуємо звернутися до юриста, який спеціалізується на успадкуванні, для отримання детальної консультації та допомоги в підготовці заяви. Це дозволить вам більш ефективно вирішити питання з вкладом у банку.
Цікавить судовий процес із Приватбанком: які перспективи, ціна і строки? Суть позову — отримання коштів за спадковим свідоцтвом. Спадкоємець не є клієнтом Привату, а банк вимагає фотофіксацію для ідентифікації. Без фотографії гроші не видають, посилаючись на свої внутрішні правила.
Ми займаємося такими питаннями і можемо проконсультувати вас у Telegram або Viber чаті.