Дело №336/2130/23 стало настоящим испытанием для нашей клиентки Дарьи, которая годами жила под давлением ипотечного долга перед Приватбанком. Банк пытался отобрать квартиру и выселить семью, но апелляционный суд поставил окончательную точку, защитив право людей на жилье.
Содержание:
Почему Приватбанк требовал выселения и взыскания квартиры
История началась еще в 2005 году, когда Дарья взяла кредит на покупку жилья. Из-за финансовых трудностей возникла задолженность, и банк еще в 2017 году получил решение о взыскании всей суммы долга.
Что нависло над клиенткой
- Риск потери единственного жилья, в котором Дарья проживала вместе с двумя детьми.
- Требование банка оплатить свыше 55 тысяч долларов США, большая часть которых — незаконные начисления.
- Угроза принудительного выселения малолетней дочери и сына-студента на улицу.
- Психологическое давление через повторные судебные иски по тому же договору.
Ситуация выглядела критической, поскольку Приватбанк требовал выселения через суд, игнорируя тот факт, что клиентка уже выплачивала долг частями через исполнительную службу. Нужно было действовать решительно, чтобы остановить банковский произвол.
Как срок исковой давности и защита прав ребенка остановили банк
Мы взялись за дело, когда оно уже находилось в апелляции. Нашей стратегией стало доказательство того, что банк не имеет права начислять проценты после того, как уже выиграл суд о взыскании всего долга в 2017 году.
На что суд обратил внимание и с чем согласился
- Часть 2 статьи 1050 ГК Украины — поскольку банк еще в 2015 году требовал досрочного возврата всего кредита, он утратил право начислять любые проценты и пеню после этой даты.
- Статья 257 ГК Украины — срок исковой давности для обращения взыскания на ипотеку истек еще в 2018 году, а банк подал новый иск только в 2023-м.
- Правовая позиция Верховного Суда по делу №755/13805/16-ц — суд не может применить срок исковой давности к необоснованно начисленным суммам, поэтому в части новых начислений банку отказали из-за необоснованности.
- Вывод органа опеки и попечительства — орган опеки категорически выступил против выселения малолетнего ребенка, что стало весомым аргументом для суда.
Мы доказали, что Приватбанк манипулировал расчетами, пытаясь взыскать средства, на которые не имел юридического права. Апелляционный суд подробно изучил наши пояснения и материалы предыдущих дел.
Что означает эта победа для семьи клиентки
Теперь Приватбанк — который пытался выставить Дарью с детьми на улицу — вынужден отступить. Оказалось, что «страшный» долг в 55 тысяч долларов был искусственно раздуто, а право банка на ипотеку давно погасло из-за пропущенного времени. Клиентка, которая раньше не спала ночами из-за сообщений в «Дії», наконец может выдохнуть: квартира остается в ее собственности, а выселение отменено.
Как получить такую же помощь в деле против Приватбанка?
Первым шагом является детальный анализ вашего кредитного договора и судебной истории. Вы можете обратиться к нам за услугой защита в суде по кредиту, и мы разработаем индивидуальную стратегию защиты.
Может ли банк забрать квартиру, если в ней прописаны дети?
Выселение детей возможно только при наличии разрешения органа опеки или предоставления другого жилья. В этом деле нам удалось привлечь орган опеки, который встал на защиту прав ребенка, что помогло выиграть суд. Похожее дело об отказе Приватбанку в иске мы уже описывали ранее.
Что делать, если банк пропустил срок исковой давности?
Важно обязательно подать в суд письменное заявление о применении срока исковой давности. Само по себе оно не сработает — это активное действие ответчика. Если вы пропустите этот момент в первой инстанции, в апелляции сделать это будет значительно сложнее.
Законно ли банк начисляет проценты после решения суда?
Нет, после того как банк потребовал вернуть весь кредит досрочно (через требование или иск), начисление договорных процентов прекращается. Любые дальнейшие начисления можно успешно обжаловать, как мы это сделали в деле №336/2130/23. Вы можете просмотреть решение суда по делу №336/2130/23 в реестре.
Были ли у вас похожие успешные дела против Приватбанка?
Да, похожее дело против Приватбанка мы выиграли ранее — там тоже удалось доказать незаконность действий банка в отношении ипотечного имущества.