Валерий выиграл суд по делу № 335/1230/14-ц против ПАТ «Фідобанк» об обращении взыскания на предмет ипотеки по кредитной задолженности. Суд отказал банку из-за действия моратория, который защищает единственное жилье от принудительной продажи.
Содержание:
Чем грозили клиенту из-за ипотечного долга?
Банк пытался взыскать почти 630 тысяч гривен по ипотечному договору, включая кредит, проценты и пеню. Квартира клиента, которая является его единственным жильем, оказалась под угрозой продажи.
Основные риски ситуации
- Потеря жилья из-за взыскания по кредитной задолженности
- Судебные процессы и возможность принудительного выселения
- Значительная сумма долга, включающая проценты и пеню
Кроме того, в ходе дела банк ссылался на право ипотекодержателя обратить взыскание, но мораторий на валютные кредиты защищал клиента.
Какую стратегию применили адвокаты ЮРКОНСАЛТ?
Адвокаты доказали, что согласно Закону о моратории жилье не может быть принудительно отчуждено банком по кредитам в иностранной валюте, если это единственное жилье заемщика. Также показали, что у клиента нет другого жилья, а квартира соответствует всем параметрам моратория.
Юридические аргументы для защиты ипотеки
- Закон Украины «Про мораторій» — запрет принудительного взыскания жилья во время действия моратория.
- Договор ипотеки и кредита — основания, подтверждающие законность защиты жилья.
Суд полностью отказал банку во обращении взыскания на ипотечную квартиру, признав имущество подпадающим под действие моратория, и защитил права клиента.
Какой результат для клиента?
Квартира клиента осталась в его собственности, долг не может быть взыскан путем принудительной продажи жилья. Принудительное взыскание приостановлено до завершения моратория.
Как получить помощь в деле против ПАО «Фидобанк»?
Обратитесь к адвокату по кредитам для анализа договора и защиты прав.
Какие документы нужны для обжалования?
Нужны кредитный договор, ипотечный договор и выписка из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.
Есть ли шанс, если суд уже открыт?
Да, есть. Например, в деле против ООО «Диджи Финанс» запрещено принудительное взыскание валютной ипотеки, что подтверждено решением Кассационного суда.
Что делать, если банк уже продал жилье?
Процедура отмены незаконных договоров возможна через судебную защиту, как показано в похожих кейсах адвокатов ЮРКОНСАЛТ.
Прочитати на: мові