Человека выселили из жилого помещения для дальнейшей приватизации квартиры!

1Дело No 335/5086/22 2/335/2450/2022 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ УКРАИНЫ

31 октября 2022 года Запорожский Орджоникидзевский районный суд г. Запорожья в составе: председательствующего судьи Аполлоновой Ю.В., с участием секретаря Коваля Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале Орджоникидзевского районного суда г. Запорожья, гражданское дело по иску PERSON_1 в лице представителя PERSON_2 PERSON_3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В августе 2022 года Истец подал иск к PERSON_3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований ссылается на то, что согласно распоряжению No 1450 от 10.08.1995 года, изданному исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов г. Запорожья от 10.08.2022 года, PERSON_4 было выдано право на занятие жилого помещения площадью 27,75 кв.м. в квартире по адресу: ADDRESS_1 . 15.03.2016 г. городское коммунальное предприятие «ОСНОВАНИЕ» и PERSON_4 заключили договор аренды; No 16170119 жилья в зданиях государственного и муниципального жилищного фонда. Согласно пункту 1.1 Договора, Арендодатель предоставляет Арендатору жилье в бессрочное пользование: в квартире по адресу: ADDRESS_1. По указанному адресу были зарегистрированы: PERSON_4 (арендатор); PERSON_1 (жена арендатора, которая подтверждена, снимает копию свидетельства о браке No NUMBER_1); PERSON_5 (сын работодателя, что подтверждается свидетельством о рождении NUMBER_2); PERSON_3 (бывшая жена PERSON_5, что подтверждается копией свидетельства о разводе NUMBER_3) С момента заселения семья PERSON_6 проживала в указанной квартире. Указанная жилая квартира не была приватизирована. 05.02.2019 года брак между PERSON_5 и PERSON_3 был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о браке No NUMBER_3. После развода PERSON_3 не проживала по адресу регистрации: ADDRESS_1. В это же время PERSON_5 переехал жить за границу. INFORMATION_1 PERSON_4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти No NUMBER_4. Единственными законными наследниками после смерти арендатора были его сын и жена. Как уже говорилось ранее, PERSON_3, которая прописана в вышеуказанной квартире вместе с бывшим мужем и свекровью, после развода 05.02.2019 года, собрав свои личные вещи, выехала из квартиры по адресу: ADDRESS_1. На данный момент неизвестно ее место жительства и какие-либо средства связи. Факт того, что ответчик не проживает в квартире по адресу ADDRESS_1, подтверждается Актом, составленным и подписанным соседями 31.07.2022 г. Истец полностью содержит вышеуказанную квартиру, оплачивает коммунальные услуги. Ответчик не проживал в квартире по адресу: ADDRESS_1 более 3 (трех) лет, не несет расходов на содержание указанной квартиры и утратил интерес к указанному жилью. Факт регистрации ответчика в вышеуказанной квартире причиняет убытки истцу, так как начисление платежей за те или иные коммунальные услуги осуществляется исходя из количества зарегистрированных лиц. Учитывая изложенное, истец просил суд признать PERSON_3 утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: ADDRESS_1. Определением судьи от 30.08.2022 г. исковое заявление принято к рассмотрению и по делу открыто производство, определено проведение рассмотрения дела в порядке упрощенного искового производства с уведомлением сторон, сторонами установлены сроки подачи заявлений по существу дела. В установленный срок ответчик не получил ответа. Представитель истца на судебное заседание не явился, в иске указал, что просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме, не возражал против принятия заочного решения. Подсудимый на судебное заседание неоднократно не явился, причины его неявки не были сообщены, время судебного заседания было сообщено в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом страны, в связи с чем, судом, в соответствии со ст.

280 Гражданского процессуального кодекса Украины, пришел к выводу о том, что заочное решение можно вынести на основании имеющихся в деле доказательств, против которых истец не возражает.

В соответствии с ч. 2 ст. 247 Гражданского процессуального кодекса Украины, в случае неявки на судебное заседание всех лиц, участвующих в деле, или если в соответствии с положениями Кодекса рассмотрение дела осуществляется судом в отсутствие лиц, участвующих в деле, запись судебного заседания посредством звукозаписи не осуществляется. Суд, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Суд установил, что согласно распоряжению No 1450 от 10.08.1995 года, выданному исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов Запорожья от 10.08.2022 года, PERSON_4 было выдано право на занятие жилого помещения площадью 27,75 кв.м. в квартире по адресу: ADDRESS_1 . 15.03.2016 года городское коммунальное предприятие «ОСНОВАНИЕ» и PERSON_4 заключили договор найма No 16170119 на жилье в зданиях государственного и муниципального жилищного фонда. Согласно пункту 1.1 Договора, Арендодатель предоставляет Арендатору жилье в бессрочное пользование: в квартире по адресу: ADDRESS_1. По указанному адресу были зарегистрированы: PERSON_4 (арендатор); PERSON_1 (жена нанимателя, что подтверждается копией свидетельства о браке No NUMBER_1); PERSON_5 (сын работодателя, что подтверждается свидетельством о рождении NUMBER_2); PERSON_3 (бывшая жена PERSON_5, что подтверждается копией свидетельства о разводе NUMBER_3) С момента заселения семья PERSON_6 проживала в указанной квартире. Указанная жилая квартира не была приватизирована. 05.02.2019 года брак между PERSON_5 и PERSON_3 был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о браке No NUMBER_3. INFORMATION_1 PERSON_4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти No NUMBER_4. Единственными законными наследниками после смерти арендатора были его сын и жена. Как утверждает истец, что не было опровергнуто ответчиком, после развода PERSON_3 не проживал по адресу регистрации: ADDRESS_1 . В это же время PERSON_5 переехал жить за границу. PERSON_3, которая прописана в вышеуказанной квартире вместе со своим бывшим мужем и свекровью, после развода 05.02.2019 года, собрав свои личные вещи, выехала из квартиры по адресу: ADDRESS_1. На данный момент неизвестно ее место жительства и какие-либо средства связи. Факт того, что PERSON_3 не проживает в квартире по адресу: ADDRESS_1 ., подтверждается Актом, составленным и подписанным соседями 31.07.2022 г. Ответчик не проживает в квартире по адресу: ADDRESS_1 более 3 лет, не несет расходов по содержанию указанной квартиры и потерял интерес к указанному жилью. Факт регистрации ответчика в вышеуказанной квартире причиняет убытки истцу, так как начисление платежей за те или иные коммунальные услуги осуществляется исходя из количества зарегистрированных лиц. Согласно статье 47 Конституции Украины, каждый имеет право на жилище. Государство создает условия, при которых каждый гражданин сможет построить жилье, приобрести его или арендовать. Никто не может быть принудительно лишен жилья иначе как на основании закона по решению суда.

В соответствии со ст. Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Украины, при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи, они сохраняют жилое помещение в течение шести месяцев. Если арендатор или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам более шести месяцев, этот срок может быть продлен арендодателем по требованию отсутствующего, а в случае возникновения спорной ситуации – судом. Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующим нанимателем или членами его семьи более шести месяцев только в случаях, специально предусмотренных действующим жилищным законодательством Украины. Перечень этих случаев является исчерпывающим и не подлежит расширенному толкованию. Согласно ст. Согласно ст. 72 Жилищного кодекса Украины, признание лица утратившим право пользования жилым помещением в связи с отсутствием этого лица сверх установленных сроков осуществляется в судебном порядке. Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения иска и признания ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлен и подтвержден факт того, что она не проживала в спорной квартире более 6 месяцев без уважительных причин, потеряла интерес к данному жилью. Таким образом, все указанные действия ответчика свидетельствуют о том, что она не рассматривает указанное жилое помещение в качестве своего постоянного места жительства, в связи с чем может быть признана утратившей право пользования им. При этом суд учитывает, что ответчик не явился в судебное заседание, не реализовал свои права стороны в процессе и не предоставил суду никаких доказательств, опровергающих доводы истца, причем в соответствии с требованиями ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Украины гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон. Стороны и другие лица, участвующие в деле, имеют равные права на представление доказательств, их исследование и доказывание их убедительности перед судом, при этом каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в качестве основания для своих требований или возражений. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии всех оснований, предусмотренных статьей 71 Жилищного кодекса Украины для признания PERSON_3 утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: ADDRESS_1, а потому иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 12, 13, 81, 89, 259, 263-265, 280-282 Гражданского процессуального кодекса Украины, — ОСТАНОВЛЕНО: Иск PERSON_1 в лице представителя PERSON_2 PERSON_3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, на удовлетворение. Признать PERSON_3 (INFORMATION_2, зарегистрированным: ADDRESS_1) утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: ADDRESS_1. Заочное решение может быть пересмотрено судом, который его вынес по письменному заявлению ответчика, которое может быть подано в Орджоникидзевский районный суд г. Запорожья в течение 30 дней со дня вынесения решения. Участник дела, которому заочно не было вручено полное судебное решение в день его принятия, имеет право возобновить пропущенный срок подачи заявления о его пересмотре — если такое заявление подано в течение 20 дней со дня вынесения полного судебного решения заочно. Срок подачи заявления о пересмотре судебного решения заочно может быть продлен также в случае пропуска по другим уважительным причинам. Заочное решение может быть обжаловано истцом путем подачи апелляционной жалобы непосредственно в Запорожский апелляционный суд или через Орджоникидзевский районный суд г. Запорожья в течение тридцати дней со дня его принятия. Если в судебном заседании были оглашены только вводная и резолютивная части судебного решения или в случае рассмотрения дела без уведомления сторон по делу, указанный срок исчисляется со дня составления полного судебного решения. Участник дела, которому не было вручено полное судебное решение в день его оглашения или составления проекта, имеет право на возобновление пропущенного срока подачи апелляции.

Заочное судебное решение вступает в законную силу, если в сроки, установленные Гражданским процессуальным кодексом Украины, не подано заявление о пересмотре заочного решения или апелляционная жалоба, или если решение оставлено в силе по результатам апелляционного рассмотрения дела. Полное судебное решение составлено 31.10.2022 г., а датой вынесения решения, вынесенного в отсутствие сторон по делу, является дата составления полного судебного решения. Эксперт Ю.В. Аполлонова