Зміст:
Мораторий на кредиты во время войны
По закону заемщик имеет право на мораторий на начисление и уплату кредита во время военного положения и в период, предусмотренный нормативом.
Это не классическая заморозка кредита, а юридический механизм, который освобождает от штрафов и пени и позволяет отсрочить принудительные меры при соблюдении условий.
В частности в Заключительных положениях Гражданского кодекса содержится норма, которая освобождает от ответственности за просрочку. Цитата закона:
«У період дії в Україні воєнного стану та у тридцятиденний строк після його припинення або скасування у разі прострочення позичальником виконання грошового зобов'язання ... позичальник звільняється від відповідальності, визначеної ст. 625 ЦКУ, а також від обов'язку сплати неустойки (штрафу, пені)»
Оригинальный текст закона доступен на zakon.rada.gov.ua.
Кого защищает расширенный мораторий
Расширенный мораторий действует для заемщиков, если предмет залога находится на территории боевых действий или в оккупации.
В таких случаях кредитор не может требовать уплаты основной суммы, процентов, комиссий и не может обращать взыскание на заложенное имущество.
Критерии различаются для юридических и физических лиц. Для юрлиц важно, чтобы кредит был обеспечен залогом или ипотекой и чтобы имущество находилось в зоне боевых действий на день подачи заявления.
Для физических лиц основные условия: ипотека на жилье или земельный участок и цель кредита — строительство, реконструкция или приобретение жилья.
Обратите внимание, что закон не запрещает начисление процентов за пользование кредитом. Долг может накапливаться без штрафов и пени.
Кто имеет право и какие документы нужны
Право на расширенный мораторий имеют только те, кто одновременно соответствует установленным критериям.
Подготовьте документы: кредитный договор, документы на имущество, паспорт и подтверждение пребывания имущества в зоне боевых действий.
- Юридические лица и ФЛП — договор с залогом, подтверждение места имущества.
- Физические лица — ипотека на жилье или земельный участок, документы на цель кредита.
При необходимости получите справку от местной администрации или другие подтверждения и приложите их к заявлению.
Если нужна помощь с пакетом документов, воспользуйтесь нашей услугой по заморозке кредита или прочитайте подробнее о возможности не погашать кредит во время войны на странице Можно ли не погашать кредит во время войны.
Пошаговый алгоритм применения моратория
Шаг 1. Проверьте условия договора и наличие обеспечения. Соберите копии договора, документов на имущество и паспорт.
Шаг 2. Подготовьте письменное заявление о применении моратория с реквизитами, номером договора и перечнем приложений.
Шаг 3. Подайте заявление кредитору лично с распиской или заказным письмом. Электронная подача возможна, если банк предусмотрел такой способ.
Шаг 4. Ждите ответа: у кредитора есть 20 рабочих дней для решения. Если в течение этого срока ответа нет — мораторий считается примененным автоматически.
Шаг 5. Получите письменное подтверждение и сохраняйте все подтверждения отправлений и расписок.
Самые распространенные ошибки должников
Ошибка 1. ждать только автоматическую защиту. Базовый мораторий на штрафы действует автоматически, но расширенный нужно просить письменно.
Ошибка 2. Игнорировать накопление процентов. Мораторий не означает списание основного долга.
Ошибка 3. Подать неполные доказательства. Банк может отклонить заявление, если нет достаточных подтверждений пребывания имущества в зоне боевых действий.
Ошибка 4. Откладывать переговоры с кредитором. Когда мораторий закончится, накопленная задолженность потребует реструктуризации или других решений.
Специальные права для военнослужащих
Военнослужащие и их семьи имеют отдельные льготы во время военного положения.
Во время действия военного положения и 90 дней после его прекращения требования о взыскании долга на военнослужащих практически не распространяются.
Также запрещено повышать процентную ставку за просрочку для военнослужащих.
По вопросам защиты прав военных советуем обратиться за консультацией или выложить вопрос в чат для быстрого ответа.
Как защититься от самовольных действий кредитора
Если кредитор отказывает без обоснования, мораторий считается примененным с даты получения заявления заемщиком.
Если банк уже начал принудительное взыскание, действия подлежат остановке. В случае нарушений можно обратиться в суд или в Национальный банк Украины с жалобой.
Подтверждающие нормы содержатся в законе о правовом режиме военного положения и в Гражданском кодексе. Документы доступны на zakon.rada.gov.ua и на zakon.rada.gov.ua.
Если нужна помощь в восстановлении прав, наши юристы могут защитить ваши интересы в переговорах и в суде. Читайте также материал о взыскании долга в период войны алгоритм действий для должников.
Когда мораторий заканчивается и что дальше
Базовый механизм освобождения от штрафов действует во время военного положения и еще 30 дней после его прекращения.
Расширенный мораторий для имущества в зоне боевых действий действует в течение военного положения и одного года после его прекращения.
После завершения периода стоимость долга и начисленные проценты нужно будет погашать. На этом этапе рекомендуем обратиться за юридической помощью для реструктуризации или переговоров с кредитором.
Наши адвокаты помогают готовить позицию для переговоров и уменьшать риски судебных споров. Для срочной помощи пишите в чат или звоните по телефону.
Чем поможет адвокат при моратории
Адвокатское бюро «ЮРКОНСАЛТ» имеет более 10 лет опыта в защите прав должников и переговорах с банками.
Работаем по всей Украине. Имеем офисы в г. Киев и г. Киев. Запорожье.
Консультация в чате или по телефону, возможность получить помощь 24/7, эксперты в реструктуризации кредитов и переговорных стратегиях.
Обращайтесь за консультацией — мы подготовим заявление, соберем доказательства и отстоим ваши права перед кредитором.
