Успешно расторгли наследственный договор в судебном порядке! Квартиру бабушки вернули!

Заводский районный суд Запорожье

69009Украина, г. Запорожье, ул. Лиза Чайкина, 65 тел. (061) 236-59-98 Дело No 332/2822/22 Производство No 2/332/211/23 Р И С Е Н И М Е Н Е МУ МУ К Р А И Н И И 09 февраля 2023 года Запорожский заводской районный суд г. Запорожья в составе: председательствующего судьи Погрибной О.Н., с участием секретаря судебного заседания Мацинской О.Е., рассмотрев в открытом подготовительном судебном заседании в зале суда г. Запорожья гражданское дело по иску адвоката Працевитого Геннадия Александровича в интересах PERSON_1 до PERSON_2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований по предмету спора: частный нотариус Запорожского городского нотариального округа Нароха Ольга Васильевна о прекращении наследственного договора, установлено: адвокат Працевитый Г.О. обратился в суд в интересах PERSON_1, третье лицо, не предъявляющее самостоятельных требований по предмету спора: частный нотариус Запорожского городского нотариального округа Нароха О.В., с исковым заявлением к PERSON_2 о расторжении наследственного договора. В обоснование исковых требований ссылается на то, что PERSON_1 является собственником квартиры по адресу: ADDRESS_1.29.07.2016 между PERSON_1 и ответ PERSON_2 чиком был заключен договор наследования, заверенный частным нотариусом Запорожского городского нотариального округа Нароха О.В. и зарегистрированный в реестре под номером 1528, согласно которому, в случае смерти отчуждателя, ответчик приобретает право собственности на квартиру истца по вышеуказанному адресу. Ответчик (приобретатель) обязался совершить действия, предусмотренные Договором: приобрести продукты питания, предметы первой необходимости за счет отчуждаемого лица (истца); в случае болезни отчуждаемого лица (истца) обеспечить его лекарственными средствами в соответствии с выписанными врачами рецептами и, при необходимости, обеспечить медицинское обследование врачами соответствующей специальности, которое проводится за личный счет отчуждателя (истца); При необходимости предоставить отчуждателю (истцу) транспорт. С мая 2020 года, в нарушение принятых на себя обязательств по Договору, ответчик стал игнорировать просьбы и уведомления истца при приобретении (за счет последнего) продуктов питания, предметов первой необходимости, приобретении назначенных врачами лекарственных средств, а также об оказании содействия истцу в приезде на медицинское обследование к врачам. посещает истицу по месту ее жительства, не отвечает на телефонные звонки и вообще не общается с истцом. В связи с вышеизложенным, истец просит удовлетворить требования в полном объеме и прекратить наследственный договор, заключенный 29.07.2016 между PERSON_1, как отчуждателем, с одной стороны, и PERSON_2, как приобретателем, с другой стороны, удостоверенный 29.07.2016 года частным нотариусом Запорожского городского нотариального округа Нарохой О.В. и зарегистрированный в реестре под номером 1528; отменить (снять) запрет на отчуждение имущества — квартиры, расположенной по адресу: ADDRESS_1, который принадлежит PERSON_1 на праве частной собственности, наложенный частным нотариусом Запорожского городского нотариального округа Нароха Ольгой Васильевной, зарегистрированной в реестре под номером 1528; взыскать с ответчика судебные расходы. Определением судьи от 14 ноября 2022 года данное исковое заявление принято к рассмотрению и по делу открыто производство; Было принято решение рассмотреть дело по правилам общего претензионного производства.

На подготовительное судебное заседание истица PERSON_1 и ее представитель, адвокат Працевитый Г.О., не явились; День, время и место рассмотрения дела были надлежащим образом уведомлены. От представителя истца, адвоката Димитрашко Д.В., в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия и участия истца, иск полностью поддержан и просится к удовлетворению. Третье лицо, не предъявляющее самостоятельных требований по предмету спора: частный нотариус Запорожского городского нотариального округа Нароха О.В., которая была надлежащим образом уведомлена о месте, времени и дате рассмотрения дела, не явилась в судебное заседание, подала заявление, в котором просила провести судебное разбирательство дела в ее отсутствие. Подсудимый PERSON_2 не явился в судебное заседание, о месте, времени и дате рассмотрения дела было сообщено надлежащим образом. Перед началом судебного заседания она представила заявление, в котором признала предъявленные требования в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.

В соответствии с ч. 4 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Украины, в случае признания иска ответчиком, суд, при наличии для этого законных оснований, выносит решение об удовлетворении иска. Изучив представленные доказательства, суд установил следующие факты и соответствующие правоотношения. Согласно статье 15 Гражданского кодекса Украины, каждый человек имеет право на защиту своего гражданского права в случае его нарушения, непризнания или оспаривания. В соответствии с частью 1 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Украины суд рассматривает дела только по заявлению лица, поданному в соответствии с настоящим Кодексом, в пределах заявленных им требований и на основании представленных сторонами дела или истребованных судом доказательств в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. Суд установил, что на основании Дубликата Свидетельства о праве собственности на жилище No NUMBER_1, выданного Заводской районной администрацией г. Запорожья 09 сентября 2004 года, дубликат выдан Заводской районной администрацией г. Запорожья 07 июня 2016 года, и Договора воздействия, заверенного Первой Запорожской государственной нотариальной конторой 10 ноября 2004 года под регистрационным номером 2-1960, зарегистрированным Арендным предприятием «Запорожское междугороднее бюро технической инвентаризации» 15 ноября 2004 года, регистрационный номер 7720163, а в последующем осуществлена регистрация в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждено Информационным свидетельством из Государственного реестра прав на недвижимое имущество Реестра вещных прав на недвижимое имущество, Государственного реестра ипотеки, Единым реестром запретов на отчуждение объектов недвижимости в отношении объекта недвижимости No 63424353, выданным Отделом регистрационных служб Запорожского городского совета 14 июля 2016 года, регистрационный номер 792330623101, Истец PERSON_1 владеет квартирой, расположенной по адресу: ADDRESS_1 на праве частной собственности. 29 июля 2016 года между PERSON_1 и PERSON_2 был заключен наследственный договор, который был удостоверен частным нотариусом Запорожского городского нотариального округа Нарохой О.В. и зарегистрирован в реестре под No 1528. По условиям настоящего наследственного договора PERSON_2 обязалась выполнять распоряжения PERSON_1, установленные настоящим договором, а в случае своей смерти приобретает право собственности на имущество отчуждателя, а именно квартиру, расположенную по адресу: ADDRESS_1 и принадлежащую PERSON_1 на праве частной собственности. Одновременно с заключением данного договора частным нотариусом Запорожского городского нотариального округа Нарохой О.В. в связи с его удостоверением был наложен запрет на отчуждение указанного в договоре имущества квартиры, расположенной в ADDRESS_1, которая принадлежит PERSON_1, до расторжения или расторжения договора, зарегистрированного в реестре под No 1528. Согласно пункту 6 наследственного договора, ответчик PERSON_2 обязался совершить следующие действия: — приобрести продукты питания, предметы первой необходимости за личный счет отчуждателя (истца); — в случае болезни Отчуждателя (Заявителя) обеспечить его лекарственными средствами в соответствии с выписанными врачами рецептами и, при необходимости, обеспечить медицинское обследование врачами соответствующей специальности, которое проводится за личный счет Отчуждателя (Заявителя); — при необходимости предоставить отчуждателю (истцу) транспорт. Пунктом 12 указанного договора предусмотрено, что все изменения и дополнения к настоящему договору, вносимые по соглашению сторон, должны быть нотариально удостоверены. Таким же образом данное соглашение может быть расторгнуто. При отсутствии договора (согласия) вопросы решаются в судебном порядке. Частью 1 статьи 1302 Гражданского кодекса Украины установлено, что по наследственному договору одна сторона (приобретатель) обязуется выполнять распоряжения другой стороны (отчуждателя) и в случае его смерти приобретает право собственности на имущество отчуждателя.

Согласно статье 1303 Гражданского кодекса Украины, отчуждателем в наследственном договоре может быть супруг, один из супругов или другое лицо. Приобретателем по наследственному договору может быть физическое или юридическое лицо. Согласно статье 1305 Гражданского кодекса Украины, приобретатель по наследственному договору может быть обязан совершить определенное действие имущественного или неимущественного характера до открытия наследства или после его открытия. В силу ч. 1 ст. 1308 Гражданского кодекса Украины наследственный договор может быть расторгнут судом по требованию отчуждателя в случае невыполнения приобретателем его распоряжений. Согласно статье 526 Гражданского кодекса Украины, обязательство должно быть надлежащим образом выполнено в соответствии с условиями договора и требованиями настоящего Кодекса, других актов гражданского права, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или другими требованиями, которые обычно устанавливаются. Согласно статьям 1302, 1305 Гражданского кодекса Украины и условиям заключенного между сторонами наследственного договора, на приобретателя возлагаются обязанности по совершению определенных действий, предусмотренных договором, а отчуждатель в наследственном договоре не имеет никаких обязательств, он наделен только правом требования, поэтому приобретатель должен доказать надлежащее выполнение своих обязательств по договору. Из материалов дела видно, что истец самостоятельно покупал лекарства и продукты питания, что подтверждается соответствующими копиями чеков и чеков. В соответствии с частями 1, 5, 6 статьи 81 Гражданского процессуального кодекса Украины каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, кроме случаев, установленных настоящим Кодексом. Доказательства представляются сторонами и другими участниками дела. Доказательство не может быть основано на предположениях. В соответствии с ч. 1 ст. 89 Гражданского процессуального кодекса Украины суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, которое основано на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В соответствии со статьей 34 Закона Украины «О нотариате» наложение или снятие запретов является нотариальным действием, выполнение которого в Украине возлагается на нотариусов, которые работают в государственных нотариальных конторах, государственных нотариальных архивах или занимаются частной нотариальной деятельностью. Согласно пункту 5 главы 15 раздела II Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденного приказом Министерства юстиции Украины от 22.02.2012 года No 296/5, нотариус, наложивший запрет, снимает запрет на отчуждение имущества по решению суда. Согласно ч. 3 ст. 200 ГПК Украины, по результатам подготовительного производства суд выносит решение в случае признания иска ответчиком. В соответствии с частью 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Украины ответчик может признать иск на любой стадии производства по делу, указав об этом в заявлении по существу дела или в отдельном письменном заявлении. В соответствии с ч. 4 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Украины, если ответчик признает иск, суд, при наличии для этого законных оснований, принимает решение об удовлетворении иска. Ответчик не представил суду каких-либо надлежащих и допустимых доказательств, подтверждающих исполнение распоряжений истца, указанных в наследственном договоре, кроме того, он не выдвинул возражений против требований и признал иск. Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права, свободы или интересы других лиц. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, в соответствии с положениями ст. 1308 Гражданского кодекса Украины, поскольку было установлено, что ответчик не выполнил распоряжение отчуждателя в виде возложенных на него обязанностей, указанных в наследственном договоре.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 142 Гражданского процессуального кодекса Украины и ч. 3 ст. 7 Закона Украины «О судебном сборе», в случае заключения мирового соглашения до вынесения судом первой инстанции решения по делу, истец отказывается от иска, признает иск ответчиком до начала рассмотрения дела по существу, суд в соответствующем определении или постановлении в порядке, установленном законом, принимает решение о возврате истцу 50 процентов судебного сбора из государственного бюджета, оплачивается при подаче иска. На основании изложенного, руководствуясь статьями 526, 651, 1302-1308 Гражданского кодекса Украины, статьями 12, 13, 81, 200, 259, 263-265 Гражданского процессуального кодекса Украины, суд постановил: Иск адвоката Працевитого Геннадия Александровича в интересах PERSON_1 к PERSON_2, третьему лицу, не предъявляющему самостоятельных требований по предмету спора: частному нотариусу Запорожского городского нотариального округа Нароке Ольге Васильевне о прекращении наследственного договора удовлетворить в полном объеме. Прекратить наследственный договор, заключенный 29 июля 2016 года между PERSON_1 как отчуждателем, с одной стороны, и PERSON_2, как приобретателем, с другой стороны, удостоверенный 29.07.2016 года частным нотариусом Запорожского городского нотариального округа Нароха Ольгой Васильевной и зарегистрированный в реестре под номером 1528. Отменить (снять) запрет на отчуждение имущества, являющегося предметом наследственного договора от 29 июля 2016 года, а именно квартиры, расположенной по адресу: ADDRESS_1, которая принадлежит PERSON_1 на праве частной собственности, наложенный частным нотариусом Запорожского городского нотариального округа Нароха Ольгой Васильевной, зарегистрированной в реестре под номером 1528. Взыскать с PERSON_2 в пользу PERSON_1 судебный сбор в размере 994,40 (девятьсот девяносто четыре гривны) 40 копеек. Вернуть PERSON_1 из государственного бюджета 50% от суммы судебного сбора, уплаченного 07.11.2022 года по квитанции No 4881-4931-8124-5360 в сумме 994,40 (девятьсот девяносто четыре гривны) 40 копеек). Апелляционная жалоба на решение суда подается в Запорожский апелляционный суд в течение тридцати дней со дня составления полного судебного решения. Участник дела, которому на день его окончания не было вручено полное судебное решение, имеет право на возобновление пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба подана в течение тридцати дней со дня вынесения полного судебного решения. Согласно ч. 3 ст. 354 Гражданского процессуального кодекса Украины, срок подачи апелляционной жалобы может быть возобновлен и в случае пропуска по другим уважительным причинам, кроме случаев, указанных в части второй статьи 358 настоящего Кодекса. Полный текст постановления был составлен 09.02.2023. Стороны и другие участники дела: Истец: PERSON_1, INFORMATION_1, адрес: ADDRESS_1, РНКОПП NUMBER_2. Ответчик: PERSON_2 , INFORMATION_2 , адрес: ADDRESS_2 , RNCOPP NUMBER_3 . Третье лицо, не заявляющее самостоятельных претензий по предмету спора: частный нотариус Запорожского городского нотариального округа Нароха Ольга Васильевна, адрес: г. Запорожье, ул. Поштовая, 27/29, ок. 90. Судья:О.М. Погребная