Зміст:
Як вдалося скасувати аукціон — історія клієнта
Історія цієї справи — це приклад того, як системний юридичний підхід може повернути житло законному власнику навіть після примусового продажу квартири на аукціоні. Клієнт звернувся до нас, коли попередній адвокат не зміг ефективно захистити його інтереси. Аналіз документів та рішень виконавчої служби показав грубі порушення при проведенні прилюдних торгів: звіт про оцінку був простроченим, а нові правила проведення аукціонів набрали чинності за кілька днів до самого продажу.
У результаті більш як річної боротьби у суді нам вдалося не лише призупинити виселення, а й домогтися повного скасування результатів аукціону 337/4969/14-ц (провадження № 2/337/176/2015).
Для тих, хто зіткнувся з незаконним продажем нерухомості та потрібен професійний захист, життєво необхідно звернутися до юристів, які розуміють нюанси подібних спорів. Дізнайтеся більше, як це працює на практиці: Зняття арешту з квартири.
Ключові порушення та аргументи у суді
Адвокати ЮРКОНСАЛТ сформували чітку позицію, зібравши всі необхідні докази порушень процедури публічних торгів. Основні аргументи були такі:
- Звіт про оцінку власності був чинний лише 6 місяців, але його строк дії порушено, що прямо заборонено законом і підтверджено позицією Верховного Суду (Постанова №6-147цс14).
- Нові правила організації аукціонів діяли вже на момент торгів, але ігнорувалися організаторами.
- Розрахунок мінімального кроку торгів був неправильним, що призвело до спотворення самої процедури.
- Розмір винагороди організаторів торгів перевищив встановлену законом межу (макс. 6% вартості лоту).
Суд погодився з нашими доводами й вказав: такі порушення є підставою для визнання аукціону недійсним. Якщо вас цікавлять аналогічні історії — читайте у нас на сайті: Скасовано продаж іпотечної квартири.
Юридичний супровід: допомога команди ЮРКОНСАЛТ
«Ми не тільки попередили втрату єдиного житла, а й створили для клієнта всі умови для безпечного та прозорого повернення прав власності. Кожен крок був продуманий — від фіксації помилок до підтримки у суді на всіх етапах».
Зіткнулися з незаконними діями під час аукціону чи арештом квартири? Наш досвід і судова практика дозволяють ефективно боротися за ваші права.
Судова справа: що важливо знати про особливості рішення
Рішення по справі 337/4969/14-ц ухвалено Хортицьким районним судом м. Запоріжжя 10.04.2015 (головуючий суддя Громов І.Б.). Суд визнав недійсними:
- Результати прилюдних торгів (протокол № 0814090 від 30.04.2014)
- Свідоцтво про право власності на майно, видане 22.05.2014
Рішення є важливим прецедентом, який захищає права добросовісних власників. При необхідності ви завжди можете звернутися за юридичним супроводом до нашої команди.
