Прочитати на: мовою
У юридичній практиці адвокатського бюро «ЮРКОНСАЛТ» часто трапляються випадки, коли старі кредитні зобов’язання перетворюються на «вічні» обмеження. Справа № 333/6904/13-ц, у якій ми успішно здійснили зняття арешту майна поручителя для нашого клієнта Олександра, стала яскравим прикладом того, як професійний захист повертає людині контроль над власністю. Йшлося про кредит поручителя перед «Дельта Банком», право вимоги за яким пізніше перейшло до ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп», і через який будинок чоловіка перебував під обтяженням понад десять років.
Де була помилка опонента: Виконавча служба та новий кредитор «Дніпрофінансгруп» роками не вчиняли жодних дій для стягнення боргу, але відмовлялися знімати арешт, що перетворило забезпечувальний захід на безстрокове порушення прав власника.
Зміст:
Будинок у Старій Талалаївці під «вічним» арештом Дельта Банку
Історія почалася ще у 2008 році, коли Олександр погодився стати поручителем за кредитом у понад 141 тисячу гривень. Згодом банк збанкрутував, а право вимоги почало блукати між фінансовими компаніями. У 2013 році Комунарський суд м. Запоріжжя ухвалив рішення про стягнення майже 190 тисяч гривень солідарно з позичальника та поручителя. На підставі цього рішення у 2014 році державний виконавець наклав арешт на все майно Олександра.
Минув час, виконавче провадження було повернуто банку, а матеріали справи у виконавчій службі згодом просто знищили за терміном давності. Проте запис у реєстрі нікуди не зник. Проблема випливла на поверхню лише нещодавно, коли Олександру знадобилося вчинити нотаріальні дії щодо його будинку в селі Стара Талалаївка. Нотаріус повідомив: майно заблоковане. Більш того, у постанові була плутанина — ПІБ було вказано Олександра, а ідентифікаційний код належав іншій особі, що ще більше ускладнювало ситуацію.
Клієнт опинився у юридичній пастці: виконавчого провадження немає, документів у ДВС немає, але зняття арешту майна поручителя не відбувається, бо виконавча служба вважає, що для цього немає підстав, поки борг не сплачено повністю.
Оскарження бездіяльності ДВС та відзив на апеляцію Дніпрофінансгруп
Адвокат Геннадій Працевитий розпочав роботу з детального вивчення архівних матеріалів суду. Оскільки виконавча служба відмовилася знімати обтяження добровільно, ми звернулися до суду зі скаргою на бездіяльність виконавця. Ми наголосили, що згідно зі ст. 40 Закону України «Про виконавче провадження», у разі повернення виконавчого документа до суду, арешт має бути знятий. Оскільки строк пред’явлення виконавчого листа до виконання (3 роки) давно минув, подальше існування арешту втратило будь-яку законну мету.
У судовому засіданні представники виконавчої служби заперечували, посилаючись на статтю 59 того ж закону. Проте ми використали Зняття арешту з майна боржника як правовий інструмент для відновлення справедливості. Ми пояснили суду, що арешт — це не покарання, а лише засіб забезпечення стягнення. Якщо стягнення неможливе через пропуск строків, то арешт є незаконним втручанням у право власності.
Ситуація загострилася, коли в справі «прокинувся» новий кредитор — «Дніпрофінансгруп». Вони подали апеляційну скаргу, намагаючись довести, що арешт має тривати вічно, поки борг існує «на папері». Наші адвокати підготували ґрунтовний відзив на апеляцію. Ми довели, що з 2021 року, коли компанія стала правонаступником Дельта Банку, вона не зробила жодного кроку до виконання рішення, а отже, намагається використовувати арешт як інструмент тиску, а не законного стягнення. Також ми вказали на статтю 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини, яка гарантує право на мирне володіння майном.
Право на мирне володіння: як суд здійснив зняття арешту майна поручителя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя, а згодом і апеляційна інстанція, погодилися з аргументами ЮРКОНСАЛТ. Суддя чітко зазначив, що наявність нескасованого арешту протягом 11 років за умови відсутності виконавчого провадження та будь-яких дій з боку стягувача є невиправданим обмеженням прав людини. Оскільки виконавчі документи повторно не пред’являлися, а матеріали провадження утилізовані, арешт створює для Олександра «надмірний тягар».
Суд ухвалив рішення скасувати арешт на все нерухоме майно, що дозволило Олександру нарешті отримати «чистий» витяг з реєстру. Зняття арешту з картки чи майна у таких випадках — це тривалий процес, що вимагає роботи з архівами, але результат того вартий. Схожу справу проти «Дніпрофінансгруп» ми вже вигравали раніше — там теж скасували арешт за старим боргом, який роками заважав власнику розпоряджатися нерухомістю (див. рішення суду по аналогічному кейсу).
Фінальним акордом нашої роботи стала взаємодія з державним виконавцем після виграного суду. Ми проконтролювали, щоб Поліна Володимирівна (виконавець) оперативно внесла зміни до системи. Тепер будинок Олександра вільний від обтяжень. Ви можете самостійно переглянути рішення суду у справі № 333/6904/13-ц у реєстрі. Ця справа ще раз доводить: навіть якщо арешт накладено 10 років тому, його можна і треба знімати через суд, якщо він перешкоджає вашому життю.
