Компенсація за розміщення ВПО у 2025 році: нові правила Прихистку

Компенсація за розміщення ВПО 2025 року зазнала суттєвих змін: тепер програму «Прихисток» адмініструє Пенсійний фонд України, а вимоги до власників житла стали значно жорсткішими. Багато орендодавців, які раніше без проблем отримували кошти за допомогу переселенцям, стикаються з призупиненням виплат через нові майнові критерії або родинні зв’язки.

Головний ризик цього року — втратити право на відшкодування через незнання оновленої Постанови № 333. Держава запровадила суворі перевірки фактичного проживання та заборонила платити за прихисток близьких родичів. Розуміння цих нюансів є частиною загального контексту, який формує пільги та гарантії для ВПО у 2026 році, тому власникам житла варто діяти виключно за новим алгоритмом.

Хто має право на компенсацію за програмою Прихисток

Право на виплати мають виключно повнолітні громадяни України, які є власниками житла і безоплатно прихистили переселенців, за умови повної відсутності боргів за комунальні послуги. Сума відшкодування залишається фіксованою і становить 450 гривень на місяць за кожну прийняту людину.

Згідно з п. 1 Порядку Постанови КМУ від 19 березня 2022 р. № 333: «Цей Порядок визначає механізм надання компенсації витрат, що пов’язані з безоплатним тимчасовим розміщенням (перебуванням) внутрішньо переміщених осіб, які перемістилися у період дії воєнного стану».

Важливо розуміти різницю між програмами підтримки. Компенсація власнику житла — це відшкодування витрат на комуналку, тоді як допомога на проживання ВПО 2025-2026 призначається безпосередньо самому переселенцю. Обидві виплати можуть існувати паралельно: власник отримує свої 450 грн, а мешканець — свої 2000 або 3000 грн.

На практиці критичним фактором є відсутність заборгованості за житлово-комунальні послуги. У нашій практиці зустрічаються ситуації, коли борг за опалення у кілька тисяч гривень стає причиною повного блокування виплат. Пенсійний фонд призупиняє нарахування до моменту повного погашення боргу або укладення офіційного договору реструктуризації з комунальним підприємством.

Які обмеження діють з 1 березня 2025 року

З 1 березня 2025 року держава припиняє виплати тим власникам, які розмістили близьких родичів, придбали дорогу нерухомість або перебувають за кордоном понад 30 днів. Ці три фільтри Пенсійний фонд перевіряє автоматично через державні реєстри.

Ще одне суворе правило стосується подвійного фінансування. Власник не може отримувати кошти за програмою «Прихисток», якщо на це ж житло оформлена субсидія на оренду житла ВПО за Постановою 1225. Програми є взаємовиключними, тому доведеться обрати лише один варіант підтримки.

Заборона на виплати за родичів

Найбільше суперечок викликає правило щодо родинних зв’язків. Компенсація не призначається, якщо власник прихистив батьків, дітей, чоловіка або дружину. Проте органи соцзахисту часто трактують це правило занадто широко, відмовляючи у виплатах за розміщення будь-яких родичів.

Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду у справі №372/3474/21 від 28.02.2024 зазначив: «Коло осіб, які вважаються близькими родичами або членами сім'ї, є обмеженим. Особи, які проживають разом на договірних засадах, троюрідні брати/сестри, близькі друзі сім'ї або хрещені батьки не можуть вважатися близькими родичами».

Далекі родичі (троюрідні сестри, куми) не вважаються близькими родичами для обмежень у виплатах. Наприклад, якщо власниця квартири прихистила свою племінницю з дітьми, вона має повне право на компенсацію, оскільки племінниця не є родичем першого ступеня споріднення за Сімейним кодексом.

Майнові критерії та виїзд за кордон

Нові правила блокують виплати для тих, хто здійснив значні витрати. Якщо протягом трьох місяців перед зверненням власник купив квартиру, будинок або кімнату (крім житла на територіях бойових дій), ПФУ відмовить у призначенні компенсації.

Також підставою для скасування виплат є тривале перебування за кордоном. Уявімо ситуацію: власник житла поїхав за межі України на 45 днів. У такому разі виплата автоматично призупиняється на основі даних прикордонної служби, оскільки ліміт відсутності становить 30 календарних днів підряд.

Як подати заяву до Пенсійного фонду вперше

Для призначення виплат власник житла має звернутися до Пенсійного фонду із заявою та документами мешканців, причому перше повідомлення подається не пізніше наступного робочого дня після їх поселення. Далі процедура вимагає щомісячного підтвердження.

Щомісячну заяву потрібно подавати суворо з 1 по 5 число місяця, наступного за звітним. Це преюдиційний строк, який не підлягає поновленню. Якщо через технічні проблеми або забудькуватість ви подасте документи 6-го числа, ПФУ відмовить у виплаті за весь минулий місяць.

Окремий технічний нюанс стосується банківських реквізитів. Рахунок IBAN має належати виключно власнику житла. Не можна вказувати картку дружини чи іншого родича, навіть за наявності нотаріальної довіреності — казначейство просто заблокує такий платіж через незбіг ПІБ.

Автоматичне продовження та перевірки Нацсоцслужби

Тим власникам, які вже отримували кошти раніше і були в списках Мінінфраструктури, виплати з січня 2025 року продовжуються автоматично, але перевірки фактичного проживання стають значно жорсткішими. Наступна глобальна автоматична перевірка запланована на 1 липня 2025 року.

Контроль здійснює Національна соціальна сервісна служба. Інспектори можуть прийти без попередження. Якщо комісія не застане переселенців вдома і встановить факт їх непроживання, складається акт, який стає підставою для скасування нарахувань з наступного місяця.

Якщо мешканці вирішили з’їхати, власник зобов’язаний повідомити про це ПФУ протягом одного робочого дня. Якщо цього не зробити, а перевірка виявить відсутність людей, держава вимагатиме повернути надміру сплачені кошти. При розрахунку суми варто пам’ятати, що день заїзду та день виїзду рахуються як один день.