Зміст:
Історія про захист нерухомості від банку
Уявіть: ви купили будинок, оформили всі документи, живете спокійно декілька років. І раптом до вас приходить банк та стверджує, що будинок був в іпотеці. Розпочинається судовий процес щодо скасування вашого договору та виселення. Саме так трапилося з нашим клієнтом, який через 10 років після покупки зіткнувся з позовом від Альфа-Банку на скасування договору купівлі-продажу та виселення.
Юридичні нюанси іпотеки та судова практика
Детальний аналіз справи виявив: попередній власник дійсно взяв кредит під іпотеку цього будинку, але суд визнав і кредитний договір, і іпотеку недійсними. В якийсь момент ці судові рішення скасували, й іпотека “ожила”. Проте наш клієнт придбав дім у період, коли в державному реєстрі обтяжень не було. Він — добросовісний набувач нерухомості. Завдяки правовій позиції та досвіду адвокатів ЮРКОНСАЛТ суд відмовив банку у вимозі відібрати майно та виселити власника. Якщо ви у подібній ситуації, зверніть увагу на юридичний аналіз вашої ситуації та своєчасний захист.
Потрібна консультація чи захист у спірних питаннях з іпотекою? Дізнайтесь більше про захист прав у справах з нерухомістю за посиланням: Визнання права власності.
Важливість статусу добросовісного набувача у спорах з банками
Якщо ви придбали майно, не знаючи про приховані обтяження, і діяли добросовісно — у вас є підстави відстояти свої права в суді!
Як працюють рішення Верховного Суду у подібних справах
Судова практика в Україні підтверджує: статус добросовісного набувача часто стає ключовим у вирішенні спорів між банком та новими власниками нерухомості. Верховний Суд звертає увагу на момент укладення угоди та стан реєстраційних даних у реєстрі. Тому правильна юридична підтримка — ось ваша головна безпека.
Детальніше про судові нюанси та особистий захист прав власника шукайте у нашому блозі. Рекомендуємо ознайомитися зі схожими ситуаціями: Як довести добросовісність при купівлі нерухомості.
