Зміст:
Суть справи: втрата права користування житлом
Номер справи: 335/5086/22
Посилання на судове рішення в реєстрі:107094177
У цій справі адвокатське бюро ЮРКОНСАЛТ захищало інтереси клієнта щодо виселення особи, яка була зареєстрована в квартирі, але фактично давно там не проживала. Позивач звернувся із проханням визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням для подальшої приватизації квартири.
Розгляд цієї складної ситуації проходив у Орджонікідзевському районному суді м. Запоріжжя 31 жовтня 2022 року.
Юридичні підстави та судова логіка
Причини позову — відсутність відповідача у квартирі понад три роки, несплата комунальних послуг і втрачений інтерес до житла. На підтвердження власної позиції були зібрані акти сусідів, довідки та документи на право користування житлом.
Суд наголосив на важливості доведених фактів: відповідачка не мала поважних причин для відсутності понад шість місяців, не спростувала доводи позивача та ігнорувала судові засідання. Згідно із Житловим кодексом України, особа втрачає право користування, якщо не проживає фактично та не має на це вагомих підстав. Суд дослідив усі докази та задовольнив позов у повному обсязі.
Практична користь такого рішення для власника
Отримавши рішення про втрату права користування, власник може:
- усунути перешкоди у приватизації квартири;
- не переплачувати за комуналку через зайву реєстрацію осіб;
- мати юридичний захист у майнових спорах;
“Це рішення дає можливість остаточно оформити право власності та спокійно володіти квартирою без невідомих мешканців.”
Як діяти у подібних юридичних ситуаціях?
Якщо у вашій квартирі зареєстровані сторонні особи, які давно не проживають, допомогу можна отримати у профільного адвоката із нерухомості. Для кожного випадку кроки будуть індивідуальними, а правильний юридичний супровід допомагає захистити ваші права. Дізнайтеся про сервіс визнання права власності та можливі варіанти вирішення спору із залученням нашої юридичної команди.
Детальну судову практику щодо подібних питань ви можете знайти у нашій статті “Як виселити незареєстровану особу з квартири“.
Залишайте свої питання в коментарях, та підписуйтесь, щоб отримувати дієві юридичні поради у світі нерухомості.
