Зміст:
Коротко про суть справи та її актуальність
Номер справи: 317/2476/21
Посилання на судове рішення в реєстрі: 108885906
У чому суть? Суд розглядав спір щодо скасування реєстрації права власності на будинок і поновлення іпотеки через дії (на думку позивача) за підробленим листом банку. В центрі уваги — права добросовісного набувача і правовий механізм захисту власності у ситуаціях із підозрою на маніпуляції чи шахрайство у сфері іпотечних відносин.
Судова позиція: чому у позові відмовлено
Суд детально перевірив, чи були у позивача реальні докази підробки документів та незаконності зняття іпотеки. Не надано було оригіналів спірних документів, а розгляд справи відбувався за відсутності частини сторін через воєнний стан. Вирішальним фактором стала добросовісність набувачів майна та відсутність переконливих доказів неправомірності дій державного реєстратора.
Справедливість процесу полягає в тому, що всі сторони повинні доводити свої доводи, а суд бере до уваги лише ті матеріали, які відповідають вимогам законодавства. Це відображає підхід Верховного Суду до питань захисту права власності, особливо у складних іпотечних спорах.
Що варто знати власникам та покупцям нерухомості
Справа №317/2476/21 ще раз нагадує: важливо фіксувати та збирати всі документи про права на майно. Державний реєстр є основою правової безпеки власника, і добросовісний набувач отримує не лише майно, а й захист від попередніх обтяжень, якщо вони не враховані у реєстрі.
- Для захисту свого майна та повернення прав — необхідно мати належну доказову базу.
- Звертайтеся виключно до досвідчених адвокатів у нерухомості.
- Саме правильний вибір стратегії визначає результат у суді.
За професійною підтримкою звертайтеся за послугою визнання права власності у “ЮРКОНСАЛТ”.
Корисний досвід для власників нерухомості: практика ЮРКОНСАЛТ
Це рішення — частина багаторічної практики “ЮРКОНСАЛТ” щодо ефективного захисту інтересів власників нерухомості. Наш досвід доводить: гарна доказова база і якісний адвокатський супровід — запорука безпеки як при купівлі, так і при вирішенні проблем із іпотекою чи реєстрацією.
Рекомендуємо також ознайомитися зі статтею Рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя було скасовано рішення державного реєстратора для більшої обізнаності у судовій нерухомості.
