Електронні сервіси Держгеокадастру на порталі e.land.gov.ua стали центральним інструментом для вирішення земельних питань онлайн, дозволяючи отримувати витяги та довідки без черг у державних установах. Це значно економить час власникам та орендарям, забезпечуючи прозорий доступ до даних Державного земельного кадастру (ДЗК).
Використання кабінету мінімізує корупційні ризики та дозволяє контролювати стан розгляду заяв у реальному часі. Проте для роботи з персональними даними існують певні вимоги до ідентифікації, а воєнний стан вніс свої корективи у доступність сервісів на певних територіях.
Головне про онлайн-кабінет Держгеокадастру
- Доступ до послуг здійснюється через портал e.land.gov.ua за допомогою КЕП або BankID.
- Витяги про нормативну грошову оцінку надаються безоплатно в автоматичному режимі.
- Для отримання юридично значущих документів на рівні власника обов’язкова ідентифікація особи.
- Доступ до даних на територіях бойових дій тимчасово обмежений з міркувань безпеки.
Зміст:
Правові засади роботи електронних сервісів кадастру
Функціонування онлайн-сервісів базується на принципі відкритості відомостей Державного земельного кадастру, що закріплено у профільному законі. Кожен громадянин має право на вільний та безоплатний доступ до оприлюднених даних через офіційний веб-сайт регулятора.
Згідно з ч. 1 ст. 36 Закону України «Про Державний земельний кадастр»: «На офіційному веб-сайті центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, оприлюднюються відомості Державного земельного кадастру. Доступ до відомостей Державного земельного кадастру, що оприлюднюються на офіційному веб-сайті, є вільним та безоплатним».
Як авторизуватися в особистому кабінеті ДЗК
Для отримання більшості юридично значущих послуг на порталі e.land.gov.ua необхідно пройти процедуру ідентифікації особи. Система підтримує кілька сучасних способів авторизації, що забезпечує високий рівень безпеки персональних даних власників ділянок.
- Кваліфікований електронний підпис (КЕП). Найнадійніший спосіб.
- BankID НБУ. Зручний варіант для громадян.
- ID.GOV.UA. Єдина система електронної ідентифікації.
Алгоритм отримання послуги на порталі e.land.gov.ua
- Перейдіть на сайт. Відкрийте офіційну адресу e.land.gov.ua у вашому браузері.
- Авторизуйтеся в системі. Використовуйте КЕП, BankID або ID.GOV.UA для входу в особистий кабінет.
- Оберіть послугу. Знайдіть необхідний розділ у меню та заповніть форму електронного замовлення.
- Підтвердіть запит. Система присвоїть заяві унікальний номер, за яким можна відстежувати її статус.
- Отримайте результат. Перевірте розділ «Мої замовлення» та завантажте готовий документ після завершення розгляду.
Перелік безкоштовних послуг без ідентифікації особи
Частина сервісів порталу доступна користувачам навіть без проходження повної ідентифікації, що дозволяє швидко перевірити фахівців або документи. Це відкриті реєстри, які допомагають переконатися у легітимності дій землевпорядників (детальніше про сертифікацію землевпорядників) та геодезистів.
- Перевірка витягу з реєстру інженерів-землевпорядників.
- Отримання відомостей з Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів.
- Перевірка протоколу валідації XML-файлів.
Юридичний супровід земельних питань онлайн
- Аналіз кадастрових даних. Перевіримо інформацію про вашу ділянку в ДЗК та виявимо можливі ризики перед угодою.
- Підготовка документів. Допоможемо правильно сформувати заяви для отримання витягів та виправлення помилок.
- Захист інтересів. Представимо ваші інтереси у разі безпідставної відмови у наданні відомостей або реєстрації.
Електронні послуги для власників та орендарів ділянок
Після успішної авторизації в кабінеті користувач отримує доступ до широкого спектра адміністративних послуг. Більшість документів тепер можна замовити та отримати в електронній формі з QR-кодом.
- Отримання відомостей ДЗК про земельну ділянку.
- Видача витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку (НГО).
- Надання інформації про суб’єктів речового права.
Зразок заяви про виправлення помилки в ДЗК
До Державного земельного кадастру
через електронний портал e.land.gov.ua
ЗАЯВА про виправлення технічної помилки у відомостях ДЗК
Я, [ПІБ], ідентифікаційний номер [РНОКПП], будучи власником/користувачем земельної ділянки з кадастровим номером [Номер], повідомляю про виявлену помилку.
Суть помилки: [наприклад, невірне відображення меж або помилка у ПІБ власника].
Документ-підстава: [назва документа, наприклад, Витяг з реєстру речових прав].
Прошу:
1. Розглянути дану заяву та внести відповідні зміни до Державного земельного кадастру.
2. Надати повідомлення про виправлення помилки в електронній формі.
Додатки (скан-копії):
1. Паспорт та РНОКПП.
2. Документ, що підтверджує право на землю.
3. Технічна документація (за наявності).
[Дата] /Підписано КЕП/
Сервіси для професійних учасників земельного ринку
Для сертифікованих інженерів-землевпорядників портал пропонує спеціалізований функціонал, який дозволяє здійснювати державну реєстрацію ділянок та вносити зміни до відомостей кадастру.
- Державна реєстрація земельної ділянки.
- Подання документації із землеустрою на погодження.
- Виправлення помилок у відомостях ДЗК.
Обмеження доступу до кадастру під час війни
Воєнний стан вніс суттєві обмеження у роботу електронних сервісів Держгеокадастру задля безпеки національних реєстрів. Доступ до відомостей про ділянки, що розташовані в зонах активних бойових дій або на тимчасово окупованих територіях, наразі припинено.
Питання про електронні сервіси Держгеокадастру
Чому я не можу знайти свою ділянку за кадастровим номером?
Чи можна отримати інформацію про чужу земельну ділянку?
Допомога адвоката у земельних питаннях
Якщо у вас виникли труднощі з реєстрацією ділянки або отриманням відомостей, юристи бюро ЮРКОНСАЛТ готові надати професійну підтримку.
