Блокування нерухомості, банківських рахунків чи автомобіля виконавчою службою паралізує життя будь-якої людини. Арешт забороняє продаж, дарування та використання активів. Проте це обмеження не є остаточним вироком, і його цілком можливо скасувати.
У цьому гайді ми детально розберемо, як зняти арешт з майна боржника, які існують законні підстави для автоматичного розблокування активів виконавцем та в яких випадках необхідно звертатися з позовом до суду.
Зміст:
Що таке арешт майна боржника та які його наслідки
Арешт майна є найсуворішим заходом примусового виконання рішень. Він застосовується державними або приватними виконавцями для забезпечення погашення заборгованості. Це обмеження унеможливлює укладання будь-яких нотаріальних угод з нерухомістю чи транспортними засобами.
Процес накладення та зняття таких обмежень чітко регламентується законодавством України. Якщо виконавець діє з порушеннями, ви маєте повне право захищати свої інтереси. Зокрема, корисно знати, як оскаржити постанову приватного виконавця та зняти арешти у найкоротші строки.
Законні підстави для зняття арешту виконавцем
У багатьох ситуаціях виконавець зобов’язаний розблокувати активи автоматично, без звернення сторін до суду. Закон передбачає вичерпний перелік умов, за яких обтяження має бути скасоване.
Згідно з Законом України Про виконавче провадження: Підставами для зняття виконавцем арешту з усього майна (коштів) боржника або його частини є: 1) отримання виконавцем документального підтвердження, що рахунок боржника має спеціальний режим використання... 2) надходження на рахунок... суми коштів... необхідної для задоволення вимог усіх стягувачів... 3) отримання виконавцем документів, що підтверджують про повний розрахунок за виконавчим документом...Отже, якщо ви повністю сплатили борг, надали докази спеціального статусу рахунку (наприклад, зарплатний чи соціальний) або виконавче провадження було закрито з інших причин, виконавець самостійно виносить постанову про зняття арешту.
Порядок зняття арешту з майна без суду
Щоб ініціювати розблокування активів у позасудовому порядку, необхідно звернутися безпосередньо до виконавця, який веде ваше провадження. Алгоритм дій є досить чітким та вимагає лише наявності обґрунтованих доказів.
- Перевірте підстави, зазначені в постанові про накладення арешту (доступно через Автоматизовану систему виконавчого провадження).
- Зберіть підтверджуючі документи (квитанції про повну сплату боргу, довідки з банку про спеціальний статус рахунку).
- Подайте письмову заяву виконавцю з вимогою зняти обтяження.
- Отримайте копію постанови про зняття арешту та переконайтеся, що виконавець направив її до банків і державних реєстрів.
Виконавець зобов’язаний винести відповідну постанову вже наступного робочого дня після отримання документів. Якщо мова йде про банківські картки, ви можете скористатися послугою адвоката для безкоштовного зняття арешту з рахунку чи картки в рамках правової допомоги нашого бюро.
Процедура зняття арешту за рішенням суду
Якщо виконавець відмовляється розблокувати майно або взагалі не має на це повноважень, єдиним виходом залишається звернення до суду. Це особливо актуально для складних справ або коли обтяження стосується майна третьої особи.
Згідно з Законом України Про виконавче провадження: У всіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду.Судовий захист вимагає підготовки позовної заяви, у якій необхідно обґрунтувати неправомірність дій виконавця або довести зміну обставин. Важливо чітко розмежовувати способи захисту залежно від вашого статусу.
Згідно з позицією Верховного Суду від 24.06.2021: Боржник не може пред'являти позов про зняття арешту з майна, а має оскаржувати дії виконавця. Інші особи (власники), майно яких помилково арештовано, повинні подавати позов про визнання права власності та зняття арешту.Таким чином, боржник подає скаргу на неправомірні дії виконавця, а власник майна, який не є боржником — повноцінний цивільний позов.
З практики адвокатів ЮРКОНСАЛТ: У реальній справі нашого бюро ми захистили інтереси клієнта та скасували арешт нерухомості боржника, накладений за вимогами фінансової компанії. Суд задовольнив скаргу та зобов’язав зняти всі безпідставні обмеження з майна.
Особливості зняття арешту з майна померлого боржника
Спадкоємці часто стикаються з проблемою, коли нерухомість або автомобілі померлого родича знаходяться під арештом. Це унеможливлює оформлення свідоцтва про право на спадщину у нотаріуса. У таких випадках обтяження знімається після фактичного розподілу активів між спадкоємцями.
Оскільки зі смертю боржника зобов’язання не припиняються автоматично, спадкоємцям доведеться вирішувати питання з кредиторами в межах вартості успадкованого майна. Найчастіше розблокування відбувається виключно через суд шляхом подання позову про визнання права власності в порядку спадкування та зняття арешту.
Згідно з Цивільним кодексом України: Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.Ця норма є базовою для всіх справ, де новий власник намагається звільнити своє майно від старих обтяжень померлого родича.
Поширені питання щодо зняття арешту з майна
Чи зніметься арешт з квартири автоматично після спливу строку позовної давності по кредиту?
Ні. Сплив позовної давності не скасовує арешт майна автоматично. Вам доведеться звертатися до суду з позовом про зняття обтяження, посилаючись на те, що стягнення боргу вже є неможливим через пропуск строків.
Як розблокувати рахунок ФОП, якщо на нього накладено арешт за особистим кредитом?
Арешт рахунків фізичної особи-підприємця за її особистими боргами є поширеною практикою. Для розблокування потрібно надати виконавцю довідку з банку, що рахунок використовується виключно для підприємницької діяльності та сплати податків. Якщо виконавець відмовить, доведеться подавати скаргу до суду.
Що робити, якщо я купив автомобіль по техпаспорту, а на нього наклали арешт через борги старого власника?
Це складна ситуація, оскільки юридично ви не є власником. Вам необхідно подавати позов до суду про визнання права власності на транспортний засіб та звільнення його з-під арешту, доводячи факт фактичної купівлі та передачі грошей.
Отримати допомогу адвоката для розблокування майна
Якщо ваші рахунки заблоковані, а майно перебуває під загрозою реалізації, не гайте часу. Наші адвокати з кредитних спорів проаналізують матеріали виконавчого провадження та підготують дієву стратегію захисту.
Адвокатське бюро ЮРКОНСАЛТ працює по всій Україні. Ви можете звернутися до наших офісів у Києві та Запоріжжі, або отримати консультацію онлайн. Телефонуйте за номером (050) 101-8228 чи пишіть у Telegram. Самостійно боротися з бюрократією складно? Довірте захист своїх інтересів адвокатам по кредитах.
