Как снять арест с имущества должника: основания и процедура

Снятие ареста с имущества должника — это юридическая процедура, которая позволяет вернуть право распоряжаться своими активами после их блокирования исполнительной службой. Самый быстрый путь разблокировать счета или недвижимость — предоставить исполнителю доказательства одного из 10 законных оснований, например квитанцию о полной уплате долга или справку о специальном статусе счета.

Многие считают, что после закрытия исполнительного производства ограничения исчезают сами собой. На практике же система часто дает сбой, и имущество остается в реестрах под обременением годами. Чтобы не потерять возможность продать квартиру или пользоваться деньгами, действовать нужно по четкому алгоритму, учитывая актуальные правила и лимиты.

Основания для снятия ареста с имущества исполнителем

Исполнитель обязан снять арест с имущества или средств должника, если наступает одно из 10 оснований, предусмотренных статьей 59 Закона Украины «Об исполнительном производстве». Для этого не нужно обращаться в суд — достаточно подать соответствующее заявление и подтверждающие документы непосредственно в орган ГИС или к частному исполнителю.

Чаще всего ограничения отменяют через полное погашение долга, получение справки о специальном режиме счета (зарплатный, пенсионный) или завершение исполнительного производства. Если вы уплатили штраф через приложение, обязательно направьте исполнителю квитанцию, поскольку платежные системы не всегда автоматически обновляют статус в базе.

Згідно з ч. 1 ст. 40 Закону України «Про виконавче провадження»: «У разі закінчення виконавчого провадження... арешт, накладений на майно (кошти) боржника, знімається, відомості про боржника виключаються з Єдиного реєстру боржників»

То есть после закрытия дела ограничения должны исчезнуть автоматически, но этот процесс стоит контролировать лично.

Полный перечень оснований по закону

Закон определяет исчерпывающий перечень ситуаций для разблокирования. К ним относятся: наличие спецрежима счета, поступление достаточной суммы для погашения долга, полный расчет за имущество на электронных торгах, вывод эксперта о нецелесообразности реализации из-за износа, отказ взыскателя оставить имущество себе. Также сюда входит отмена судом обеспечения иска, погашение периодических платежей, наличие средств на другом счете и специальные условия для предприятий оборонного комплекса.

Что делать после завершения производства

Случаются ситуации, когда долг погашен, дело закрыто, а обременения в реестрах остаются. Большая Палата Верховного Суда в деле №910/12055/20 подчеркнула, что сохранение ареста после завершения производства является необоснованным вмешательством в право собственности. В таком случае необходимо требовать от исполнителя вынесения соответствующего постановления, а в случае отказа — обжаловать его бездействие.

Как пользоваться арестованными средствами в пределах лимита

Во время действия военного положения должник имеет право ежемесячно расходовать с арестованного счета сумму, равную двум минимальным заработным платам — в 2025 году этот лимит составляет 16 000 грн. Это правило позволяет человеку покупать продукты и оплачивать базовые потребности, даже если общая сумма долга значительно превышает остаток на карте.

Чтобы активировать эту возможность, необходимо выбрать один банковский счет и подать исполнителю письменное заявление об определении его для расходных операций. Важно понимать, что сам арест при этом не снимается, но банк получает постановление, которое позволяет вам пользоваться установленной суммой в течение календарного месяца.

Например, если банк заблокировал пенсионную карту, на которую приходит единственный доход, нужно взять справку из Пенсионного фонда о целевом назначении счета. Это поможет разблокировать средства сверх лимита, если счет имеет специальный статус и подпадает под снятие ареста с банковских счетов должника полностью.

Что делать, если исполнитель находится на оккупированной территории

Если арест наложил исполнитель, который сейчас находится на временно оккупированной территории или в зоне активных боевых действий, дело передают в другое подразделение по принципу территориального замещения. Снять обременение в такой ситуации вполне реально, но процедура требует поиска актуального органа ГИС через официальные реестры.

Для восстановления доступа к имуществу необходимо проверить статус производства в Автоматизированной системе (АСВП). Там будет указано, какому именно межрегиональному управлению юстиции переданы ваши материалы. Именно туда нужно подавать заявление о разблокировании активов.

Если дело вел частный исполнитель, закон обязывает его изменить исполнительный округ на безопасный регион. Информацию о его новом офисе можно найти на сайте Министерства юстиции. Цифровизация исполнительного производства значительно упрощает этот поиск.

Когда нужно обращаться в суд для отмены ареста

Обращаться в суд для отмены ареста нужно тогда, когда исполнитель отказывается добровольно разблокировать имущество, игнорирует ваши заявления или если материалы старого производства уничтожены. В судебном порядке решаются самые сложные ситуации, но здесь критически важно выбрать правильный способ защиты: подать жалобу или гражданский иск.

Если вы являетесь должником по делу, закон запрещает вам подавать иск о снятии ареста. Вы должны подавать исключительно жалобу на неправомерные действия или бездействие исполнителя. Большое преимущество этого пути заключается в том, что при подаче такой жалобы судебный сбор не уплачивается.

Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду у справі №712/12136/18 від 24.05.2021 зазначив: «Боржник як сторона виконавчого провадження не може звертатися до суду з позовом про зняття арешту з майна, оскільки для нього законом передбачено інший порядок захисту — оскарження дій або бездіяльності виконавця»

Должник должен подавать жалобу на исполнителя, а не иск о снятии ареста. Это самая распространенная ошибка, из-за которой суды отказывают в открытии производства.

Защита прав третьих лиц

Если вы не должник, а лишь собственник имущества (например, приобрели авто по доверенности), подача жалобы не сработает. Третьи лица должны подавать полноценный гражданский иск о признании права собственности и снятии ареста. В этом случае придется уплатить судебный сбор в размере 0,4 прожиточного минимума.

Что делать, если архив уничтожен

В случаях, когда исполнительное производство было завершено много лет назад, а его материалы уничтожены по сроку хранения, исполнитель технически не может вынести постановление. О том, как найти арест имущества до 2013 года и где искать архивы, читайте в нашей отдельной публикации. Верховный Суд в деле №754/1046/21 подтвердил, что в такой ситуации собственник имеет право обратиться в суд, который выдал исполнительный документ, для разблокирования имущества в порядке судебного контроля.

Прочитати на: мові