Зміст:
Чи вважається спадщина дружини спільною власністю?
За статтею 57 Сімейного кодексу України, майно, яке дружина або чоловік отримує у спадок, є особистою приватною власністю. Це фундаментальне правило. Тобто, якщо ваша дружина успадкувала квартиру від родичів, ця нерухомість не стає спільною сумісною власністю подружжя.
За статтею 57 Сімейного кодексу України: Особистою приватною власністю дружини, чоловіка є майно, набуте нею, ним за час шлюбу... в порядку спадкування.Касаційний цивільний суд у справі № 711/2302/18 підтвердив цю позицію. Судді зазначили, що сам факт набуття майна в період шлюбу не робить його спільним, якщо воно отримане у спадок. Якщо дружина здійснила автоматичне прийняття спадщини, ця квартира все одно залишається виключно її активом. Тому комісія не має права враховувати успадковану нерухомість як ваше спільне житло при розгляді заявки на компенсацію.
Хто має право на житловий сертифікат за знищене майно?
Компенсація за зруйноване житло (житловий ваучер) прив’язана саме до факту втрати нерухомості, а не до поточного майнового стану родини. Закон чітко визначає, що отримувачами компенсації є безпосередні власники знищених об’єктів.
Закон України № 2923-IX: Отримувачами компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна є фізичні особи - громадяни України, які є власниками знищених об’єктів...Якщо ваш будинок знищили внаслідок бойових дій, ви маєте право на відшкодування. Наявність іншої нерухомості у вашої дружини не скасовує цього права. Касаційний адміністративний суд у справі № 126885224 наголосив, що право на сертифікат належить саме власнику знищеного майна. Навіть якщо планується продаж успадкованої нерухомості, отримані кошти також належатимуть виключно дружині і не вплинуть на вашу компенсацію. Проте, наявність іншого житла може вплинути на черговість виплат, адже пріоритет надається багатодітним сім’ям та військовим.
Як діяти, якщо комісія відмовляє у видачі сертифіката
- Отримайте письмову відмову. Вимагайте від комісії офіційного рішення з чітким обґрунтуванням причин відмови, а не усних пояснень.
- Підготуйте докази. Зберіть свідоцтво про право на спадщину дружини та витяг з реєстру речових прав, щоб підтвердити статус її особистої власності.
- Подайте скаргу. Оскаржте рішення комісії до уповноваженого органу або зверніться до суду з вимогою визнати відмову протиправною.
Як наявність нерухомості впливає на статус ВПО?
Часто люди плутають житловий сертифікат за знищене майно та щомісячну допомогу на проживання для ВПО. Це різні державні програми. Для отримання щомісячних виплат ВПО майновий стан сім’ї дійсно має значення.
Якщо ви подаєте заяву на виплати ВПО, держава враховує наявність житла на підконтрольній території. Але тут є важливий нюанс. Касаційний адміністративний суд у справі № 130178201 роз’яснив, що враховується саме житлова площа (норма 13,65 кв. м на особу), а не загальна. Тобто, якщо житлова площа успадкованої квартири менша за цю норму на всіх членів сім’ї, виплати зберігаються.
Водночас категорично заборонено приховувати інформацію про спадщину дружини. Якщо ви не вкажете цю нерухомість у декларації, це вважатиметься поданням недостовірних даних. Як показує судова практика (справа № 161/13897/17), приховування майна призводить до припинення виплат та вимоги повернути вже отримані від держави кошти.
Як ми допомагаємо отримати компенсацію за зруйноване майно
- Аналіз ситуації. Адвокат вивчає ваші документи на знищене майно та оцінює правомірність дій комісії.
- Збір довідок. Ми допомагаємо отримати необхідні витяги з реєстрів, які підтверджують, що спадщина дружини є її особистої приватною власністю.
- Оскарження відмови. Готуємо аргументовану скаргу або позовну заяву до суду для скасування незаконного рішення комісії.
- Судовий супровід. Представляємо ваші інтереси на всіх судових засіданнях до отримання позитивного рішення про видачу житлового сертифіката.
Поширені питання про житлові сертифікати та спадщину
Чи впливає успадкована квартира дружини на розмір житлового сертифіката чоловіка?
Ні. Житловий сертифікат видається за знищений об’єкт нерухомості. Його сума залежить від площі та характеристик зруйнованого житла, а не від наявності іншого особистого майна у членів сім’ї.
Чи можуть скасувати виплати ВПО, якщо дружина отримала спадщину?
Так, якщо успадкована житлова площа на підконтрольній території перевищує 13,65 кв. м на одного члена сім’ї. Проте це стосується лише щомісячної допомоги на проживання, а не компенсації за зруйноване майно.
Що робити, якщо комісія вимагає згоду дружини на отримання сертифіката?
Якщо знищене майно належало виключно вам, згода дружини не потрібна. Якщо ж зруйнована квартира була спільною сумісною власністю, тоді заява подається спільно або за нотаріальною згодою співвласника.
Потрібна допомога з оформленням житлового сертифіката?
Якщо комісія затягує розгляд заяви або безпідставно враховує майно дружини як спільне, не втрачайте час. Адвокатське бюро «ЮРКОНСАЛТ» має практичний досвід у вирішенні майнових спорів та захисті прав ВПО. Ми працюємо в Києві, Запоріжжі та надаємо онлайн-консультації по всій Україні. Напишіть нам у чат або зателефонуйте, і ми розробимо чіткий план дій для отримання вашої компенсації.
