Клієнтка Оксана звернулася до суду у справі №362/1892/20 через те, що орендодавець не передав приміщення, хоча вона сплатила майже 1,3 мільйона гривень за весь строк користування. Завдяки адвокатам ЮРКОНСАЛТ суд частково задовольнив позов та повернув клієнтці значну частину коштів.
Зміст:
Що загрожує при невиконанні договору найму?
Невиконання умов договору оренди може призвести до великих фінансових втрат і відсутності можливості користуватися майном. Оксана зіткнулася з тим, що орендоване складське приміщення їй не надали, хоча вона сплатила суму наперед.
Основні ризики
- Втрати значних грошей через відсутність акту приймання-передачі
- Невизнання договору через правові спори з представниками орендодавця
- Ризик арешту майна під час тривалих судових розглядів
Ці обставини зробили ситуацію клієнтки складною і потребували якісного юридичного захисту.
Яка була стратегія адвокатів ЮРКОНСАЛТ у цій справі?
Адвокати ЮРКОНСАЛТ ґрунтовно опрацювали умови договору найму та довели, що повірений орендодавця порушив умови передачі приміщення. Представник орендодавця був визнав відповідальним.
Аналіз договору найму
- Документальна перевірка умов договору — допомогла встановити обов’язки сторін та їх порушення.
- Правова позиція про обов’язки повіреного орендодавця — надала змогу спрямувати претензії саме до особи, яка фактично відповідала за майно.
Суд, досконало вивчивши обставини, задовольнив позов частково, стягнувши з повіреного орендодавця основну суму та пеню за прострочення.
Який результат отримала клієнтка?
Після рішення суду Оксана отримала значне відшкодування витрат та юридичне підтвердження своїх прав щодо договору найму. Проблема з передачою складу вирішена, а ризики про втрату коштів зменшені.
Як отримати допомогу у справі проти орендодавця?
Звертайтеся до юриста з нерухомості у Запоріжжі для аналізу договору та представництва у суді.
Які документи потрібні для оскарження договору оренди?
Потрібно надати підписаний договір, докази несплати або порушень, а також документи, що підтверджують право власності на майно.
Чи є шанс проти орендодавця, якщо справа вже в апеляції?
Так, апеляційний перегляд дозволяє оскаржити попередні рішення. Наприклад, текст рішення у реєстрі по справі №362/1892/20 свідчить про успішний перегляд справи.
Як апелювати рішення у подібній справі?
Необхідно подати апеляційну скаргу із юридичним обґрунтуванням, долучити докази порушень і допомогти клієнту у підготовці.
Прочитати на: мовою