Тетяна стала відповідачем у справі № 182/1370/19 з ТОВ «ОТП Факторинг Україна» щодо звернення стягнення на квартиру, що була забезпеченням іпотеки. Їй загрожував примусовий продаж житла через борг майже у півмільйона гривень, але адвокати ЮРКОНСАЛТ відстояли її право зберегти власність.
Зміст:
Що загрожувало Тетяні через непогашений кредит і іпотеку
Іпотека накладена на квартиру в Нікополі за кредитом в доларах США майже на 460 тисяч гривень загрожувала втратити житло. Тетяна дізналася про стягнення через судові виклики, хоча до цього нікого чітко не повдомляли.
Ризики, з якими стикнулася клієнтка
- Втрати житла через примусовий продаж на торгах
- Відсутність належного письмового попередження про звернення стягнення
- Фінансові претензії понад 450 тисяч гривень
Така ситуація могла закінчитися повною втратою майна без законних підстав, тому потрібен був захист у суді.
Як адвокати ЮРКОНСАЛТ захищали Тетяну від втрати квартири
Адвокати проаналізували справу і виявили, що кредитор не виконав обов`язкові попередні кроки перед зверненням стягнення на іпотеку, зокрема не було належного письмового повідомлення у встановлені законодавством терміни.
Юридичні аргументи у справі іпотеки ОТП Факторинг
- Ст. 35 закону "Про іпотеку" – вимагає письмового повідомлення боржника та іпотекодавця про порушення зобов`язань.
- Прецедентна практика Верховного Суду – підтверджує, що відсутність таких повідомлень є підставою для відмови у стягненні.
Завдяки цим обставинам суд відмовив у позові ТОВ «ОТП Факторинг Україна» про звернення стягнення на квартиру.
Що змінилося для Тетяни після рішення суду
Тетяна зберегла право володіння квартирою, а загроза втрати житла відпала. Суд підтвердив, що кредитор не дотримався необхідних законодавчих процедур, тому позов не може бути виконаний.
Як отримати допомогу у справі проти ТОВ «ОТП Факторинг Україна»?
Звертайтесь за захистом до адвокатів ЮРКОНСАЛТ, які знають, як оскаржити стягнення за рішенням суду по кредиту.
Які документи потрібні для оскарження?
Необхідні кредитний договір, документи іпотеки, судові рішення та докази належного повідомлення сторін.
Чи є шанс проти ТОВ «ОТП Факторинг Україна», якщо вже відкрито провадження?
Так, є шанси. Наприклад, у подібній справі було скасовано виконавчі листи навіть після відкриття провадження.
Що робити, якщо є загроза примусового відчуження майна?
Негайно звертайтеся до адвокатів ЮРКОНСАЛТ для накладення арешту та оскарження торгів.
Прочитати на: мовою