Ігор у справі № 335/10362/20 захищав квартиру від ТОВ «Кредитні ініціативи», яке вже встигло переоформити житло на себе. Запорізький апеляційний суд залишив арешт квартири в силі, тож майно не могли відчужити до кінцевого рішення.
Зміст:
Чому арешт квартири був потрібен у спорі з Кредитні ініціативи?
Арешт квартири був потрібен, щоб кредитор не встиг перепродати спірне житло під час розгляду справи. Для Ігоря це означало, що сім’я не залишиться перед фактом нової реєстрації власника.
Які були ризики для власника
- квартира могла бути швидко відчужена третім особам
- майбутнє рішення суду стало б складніше виконати
- родина ризикувала втратити контроль над єдиним житлом
Ситуація була гострою: представники кредитора вже намагалися діяти так, ніби квартира належить їм. Адвокати ЮРКОНСАЛТ пішли в суд із вимогою зупинити будь-які дії з майном до завершення спору.
Як адвокати ЮРКОНСАЛТ зупинили відчуження квартири?
Адвокати ЮРКОНСАЛТ довели, що без арешту виконати майбутнє рішення суду могло бути набагато важче. Суд погодився, що тимчасова заборона розпоряджатися квартирою є співмірним і безпечним заходом.
Арешт квартири та захист права власності
- статті 149–150 ЦПК України — дали підставу просити суд про тимчасовий захист майна.
- співмірність заходу — суд побачив, що арешт не забирає квартиру, а лише блокує відчуження.
- реальний ризик продажу — саме це переконало суд залишити забезпечення позову в силі.
Апеляційний суд підтвердив, що перша інстанція діяла правильно: без такого обмеження спірне житло могло зникнути з реєстру ще до фінального рішення. Це і стало причиною, чому скаргу ТОВ «Кредитні ініціативи» залишили без задоволення.
Що отримав клієнт після рішення суду?
Після постанови Ігор зберіг контроль над квартирою на час спору і не допустив її перепродажу. Це дало час спокійно пройти далі по справі та не втратити житло через поспішні дії кредитора.
Як отримати допомогу у справі проти ТОВ «Кредитні ініціативи»?
Зверніться до адвокатів ЮРКОНСАЛТ для аналізу реєстру, документів і підготовки заяви про арешт чи скасування незаконної реєстрації. Деталі послуги: адвокат по нерухомості в Запоріжжі.
Які документи потрібні для оскарження?
Потрібні витяг з ДРРП, іпотечний договір, документи про право власності та всі повідомлення від кредитора або реєстратора.
Чи є шанс проти Кредитні ініціативи, якщо вже відкрито провадження?
Так, якщо є порушення процедури повідомлення або реєстрації. У схожій справі суд уже скасував реєстрацію на користь кредитора через процедурні помилки.
Чи можна скасувати арешт, якщо квартира вже під захистом суду?
Таке питання вирішується окремо, але до завершення спору арешт зазвичай зберігають, якщо він потрібен для виконання майбутнього рішення.
Прочитати на: мовою