У справі №331/3830/21 клієнт Андрій оскаржував арешт квартири, накладений на підставі постанови 2004 року від Бахчисарайського комбінату «Будіндустрія», і суд скасував запис про арешт у реєстрі.
Зміст:
Чому арешт квартири залишився в реєстрі попри сплату боргу
Арешт залишався в реєстрі, бо виконавче провадження не знайдено, а архівні матеріали були знищені у відділі ДВС.
У 2004–2005 роках по судовому наказу стягнення було виконано, але в реєстрі все одно лишився запис про обтяження, який блокував будь‑які операції з житлом.
Що було під загрозою
- Неможливість продати або переоформити квартиру
- Ризик бюрократичних відмов при спадкуванні чи отриманні допомог
- Психологічний та фінансовий тиск на власника
Звучало як глухий кут, але в матеріалах виконавчої служби виявилася процесуальна прогалина — і з цього почався захист.
Чому суд скасував запис арешту через знищення матеріалів провадження
Суд встановив, що підстави для арешту відпали, оскільки виконавче провадження не перебуває в ДВС, а матеріали були знищені.
Адвокати ЮРКОНСАЛТ перевірили листування з виконавчою службою, зібрали витяги з реєстрів і показали суду, що немає фактичної можливості виконати старий судовий наказ.
Зняття арешту при відсутності виконавчого провадження
- Статті 47, 49-51 Закону України "Про виконавче провадження" — визначають підстави закінчення провадження та зняття арешту при поверненні документа або закінченні строків зберігання.
- Стаття 391 ЦК України — встановлює право власника вимагати усунення перешкод у користуванні та розпорядженні своїм майном.
- Статті 316, 317, 321 ЦК України — підтверджують непорушність права власності та право власника розпоряджатися майном.
Жовтневий районний суд м. Запоріжжя погодився з аргументами: коли провадження відсутнє і документи знищені, арешт не може служити підставою для обмеження права власності.
Що змінилося для власника після скасування запису про арешт
Після рішення суду арешт зник з реєстру, і клієнт отримав змогу вільно розпоряджатися квартирою та планувати наступні кроки щодо майна.
Те, що спочатку виглядало як безвихідь, завершилося конкретним результатом: майже 23 тисячі гривень первісних вимог більше не блокують майно, справа тривала понад 3 місяці, і Жовтневий районний суд м. Запоріжжя остаточно вилучив запис про обтяження; тепер ЮРКОНСАЛТ і клієнт можуть оформити подальші дії з нерухомістю.
Як отримати допомогу у справі проти Бахчисарайського комбінату «Будіндустрія»?
Зверніться за консультацією та подачею позову через нашу послугу Як зняти арешт з нерухомого майна, де ми підкажемо перші кроки та підготуємо пакет документів.
Які документи потрібні, щоб оскаржити дії ДВС і зняти арешт?
Потрібні копії постанови про арешт, витяг з Державного реєстру прав, документи, що підтверджують право власності, та листування з виконавчою службою; іноді корисні квитанції про сплату боргу або інші підтвердження.
Чи є шанс проти Бахчисарайського комбінату «Будіндустрія», якщо запис у реєстрі висить роками?
Так, шанс є: схожу справу про скасування багаторічного арешту ЮРКОНСАЛТ вже вигравав у Запоріжжі — це підтверджує, що суди можуть вилучати застарілі записи; дивіться приклад скасування арешту майна у Запоріжжі.
Чи може Бахчисарайський комбінат «Будіндустрія» оскаржити рішення?
Так, вони можуть подати апеляцію у встановлений строк, але рішення набирає законної сили, якщо апеляція не подається; текст рішення суду у справі № 331/3830/21 доступний у реєстрі для перевірки деталей.
Прочитати на: мовою