В деле №331/3830/21 клиент Андрей оспаривал арест квартиры, наложенный на основании постановления 2004 года от Бахчисарайського комбінату «Будіндустрія», и суд отменил запись об аресте в реестре.
Содержание:
Почему арест квартиры остался в реестре несмотря на оплату долга
Арест оставался в реестре, потому что исполнительное производство не было найдено, а архивные материалы были уничтожены в отделе ДВС.
В 2004–2005 годах по судебному приказу взыскание было выполнено, но в реестре все равно осталась запись об обременении, которая блокировала любые операции с жильем.
Что было под угрозой
- Невозможность продать или переоформить квартиру
- Риск бюрократических отказов при наследовании или получении пособий
- Психологическое и финансовое давление на собственника
Звучало как тупик, но в материалах исполнительной службы обнаружилась процессуальная недоработка — и с этого началась защита.
Почему суд отменил запись об аресте из-за уничтожения материалов производства
Суд установил, что основания для ареста отпали, поскольку исполнительное производство не находится в ДВС, а материалы были уничтожены.
Адвокаты ЮРКОНСАЛТ проверили переписку с исполнительной службой, собрали выписки из реестров и показали суду, что фактической возможности исполнить старый судебный приказ нет.
Снятие ареста при отсутствии исполнительного производства
- Статьи 47, 49-51 Закона Украины «Про виконавче провадження» — определяют основания окончания производства и снятия ареста при возвращении документа или при истечении сроков хранения.
- Статья 391 ГК Украины — устанавливает право собственника требовать устранения препятствий в пользовании и распоряжении своим имуществом.
- Статьи 316, 317, 321 ГК Украины — подтверждают незыблемость права собственности и право собственника распоряжаться имуществом.
Жовтневий районний суд м. Запоріжжя согласился с аргументами: когда производство отсутствует и документы уничтожены, арест не может служить основанием для ограничения права собственности.
Что изменилось для собственника после отмены записи об аресте
После решения суда арест исчез из реестра, и клиент получил возможность свободно распоряжаться квартирой и планировать следующие шаги по имуществу.
То, что сначала выглядело как безвыходность, завершилось конкретным результатом: почти 23 тысячи гривен первоначальных требований больше не блокируют имущество, дело длилось более 3 месяцев, и Жовтневий районний суд м. Запоріжжя окончательно изъял запись об обременении; теперь ЮРКОНСАЛТ и клиент могут оформить дальнейшие действия с недвижимостью.
Як отримати допомогу у справі проти Бахчисарайського комбінату «Будіндустрія»?
Зверніться за консультацією та подачею позову через нашу послугу Як зняти арешт з нерухомого майна, де ми підкажемо перші кроки та підготуємо пакет документів.
Які документи потрібні, щоб оскаржити дії ДВС і зняти арешт?
Потрібні копії постанови про арешт, витяг з Державного реєстру прав, документи, що підтверджують право власності, та листування з виконавчою службою; іноді корисні квитанції про сплату боргу або інші підтвердження.
Чи є шанс проти Бахчисарайського комбінату «Будіндустрія», якщо запис у реєстрі висить роками?
Так, шанс є: схожу справу про скасування багаторічного арешту ЮРКОНСАЛТ уже вигравав у Запоріжжі — це підтверджує, що суди можуть вилучати застарілі записи; дивіться приклад скасування арешту майна у Запоріжжі.
Чи може Бахчисарайський комбінат «Будіндустрія» оскаржити рішення?
Так, вони можуть подати апеляцію у встановлений строк, але рішення набирає законної сили, якщо апеляція не подається; текст рішення суду у справі № 331/3830/21 доступний у реєстрі для перевірки деталей.
Прочитати на: мові