📝 Президент Владимир Зеленский подписал Закон No 12089, который меняет Гражданский кодекс и укрепляет права добросовестных покупателей земли. По этим вопросам вы можете получить консультации в нашей юридической фирме «JURCONSULT» по телефону, а также в чате Telegram или Viber.
📅 Согласно документу, если с момента незаконного лишения земли прошло более 10 лет, государство или сообщество больше не смогут вернуть эти участки. Это касается особенно лесов, прибрежных полос и других природных территорий. Если суд решит вернуть землю в течение 10 лет после отчуждения, штат или сообщество обязаны компенсировать новому владельцу рыночную стоимость.
⚖️ В то же время есть исключения: закон не применяется к стратегическим землям, объектам критически важной инфраструктуры, культурному наследию и охраняемым территориям. Однако активисты указывают на пробелы в формулировках, которые могут сделать их невозможным. Следует отметить, что формулировка, предложенная в проекте закона, может усложнить возвращение собственности и земли на временно оккупированных территориях.
📜 Активисты также отмечают, что границы многих природоохранных или исторических земель в Государственном земельном кадастре ещё не определены. Это может привести к риску потери юридических механизмов возврата таких активов.
🔑 В то же время закон устанавливает, что если имущество было приобретено бесплатно у лица, не имевшего права его отчуждать, владелец имеет право требовать её у добросовестного приобретателя во всех случаях.
Юридическая фирма JURCONSULT готова оказать юридическую помощь по всем этим вопросам. Просите совета!
#Закон12089 #ЮридичнаКонсультація #ДобросовіснийНабувач #ЗемельнеПраво #АдвокатськеБюроЮрконсалт
