В деле №334/8923/14-ц клиент обжаловал исполнительные листы ООО «Кредитные инициативы» по ипотечному кредиту; суд признал эти листы такими, что не подлежат исполнению, потому что долг фактически погашен приобретением кредитором права собственности.
Содержание:
Как Кредитные инициативы пытались взыскать долг через ипотеку
Кредитные инициативы требовали более 1,33 миллиона гривен по решению 2014 года и обратились к взысканию на ипотечную квартиру.
Клиент столкнулся с тем, что на основании судебного решения от 04.11.2014 ООО «Кредитные инициативы» получило исполнительные листы и начало процедуру взыскания ипотеки, а впоследствии кредитор оформил право собственности на предмет ипотеки.
Что было под угрозой
- утрата единственного жилья из-за обращения взыскания;
- взыскание более 1,33 миллиона гривен плюс судебный сбор;
- блокирование счетов и невозможность распоряжаться имуществом;
Звучало как тупик, но имеющиеся справки о прощении долга и передача ипотеки дали основания для защиты в суде.
Почему суд признал, что обязанность должника прекратилась
Суд установил, что обязательство прекратилось вследствие добровольного исполнения — кредитор приобрел право собственности на ипотеку и выдал справки об отсутствии претензий.
Адвокаты ЮРКОНСАЛТ проверили материалы и указали суду на справку от 29.04.2020 и акт приобретения кредитором права собственности, что подтверждало фактическое погашение задолженности.
На что суд обратил внимание в этом деле
- Статья 432 ГПК Украины — основание для признания исполнительного листа таким, что не подлежит исполнению, если обязанность должника отсутствует или прекращена.
- Статья 37 Закона Украины «Об ипотеке» — порядок использования предмета ипотеки как способа исполнения обязательств и последствия приобретения кредитором права собственности.
- Постановление Верховного Суда от 20.02.2019 (дело №2-4671/11) — разграничение материально-правовых и процессуально-правовых оснований для отмены исполнительного документа.
Определение Ленинского районного суда г. Запорожья от 22.12.2021 подтвердило, что наличие справок о прощении долга и приобретении кредитором права собственности устраняло основания для исполнения исполнительных листов.
Что изменилось для должника после признания исполнительных листов
После определения клиент лишился угрозы принудительного взыскания по исполнительным листам и больше не имеет риска дополнительных взысканий по этим документам.
Дело рассматривалось после подачи заявления в августе 2021 года и завершилось определением суда примерно через 4 месяца; теперь можно планировать дальнейшие шаги по снятию обременений в реестре.
Как получить помощь в деле против ООО «Кредитные инициативы»?
Обратитесь за консультацией к адвокату по кредитам и подготовьте справки о погашении или документы о приобретении права собственности; для первого контакта можно воспользоваться услугой Адвокат по кредитам.
Какие документы нужны, чтобы обжаловать исполнительные листы в такой ситуации?
Нужны справки от кредитора об отсутствии претензий, документы о приобретении права собственности на предмет ипотеки, копии исполнительных листов и решения суда, а также переписка с кредитором.
Есть ли шанс против ООО «Кредитные инициативы», если уже открыто исполнительное производство?
Да, шанс есть даже после начала производства, особенно если долг погашен или есть основания признать исполнительный лист выданным ошибочно; похожее дело против «Кредитные инициативы» ЮРКОНСАЛТ выигрывал ранее — Стратегия защиты: почему действия ООО «Кредитные инициативы» признали незаконными.
Может ли ООО «Кредитные инициативы» обжаловать определение и что делать с решением в реестре?
Оппонент имеет право подать апелляцию в установленный срок, но определение уже вступило в законную силу; текст решения суда по делу № 334/8923/14-ц доступен в Едином государственном реестре, это поможет при дальнейшем снятии обременений с реестра.
Прочитати на: мові