Проблема
Коллекторы ООО «Диджи Финанс» незаконно продали единственное жилье клиента во время моратория, игнорируя обязательное уведомление.
Наше участие
Иск о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, незаконно отчужденной ипотекодержателем вопреки мораторию.
Суд решил
Верховный Суд оставил в силе постановление апелляции, признав договор купли-продажи квартиры недействительным из-за нарушения Закона об ипотеке.
Клиент Олег выиграл суд в деле № 334/7095/21 против ООО «Диджи Финанс» о незаконной продаже его ипотечной квартиры, которая была его единственным жильем. Несмотря на мораторий на взыскание имущества, кредитор продал квартиру другой компании незаконно.
Содержание:
Проблемы с незаконной продажей ипотеки во время моратория
Пока Олег служил в ВСУ, его квартиру площадью более 50 кв.м продали с нарушением закона. Со стороны ООО «Диджи Финанс» отсутствовало согласие и надлежащее уведомление о продаже имущества. Долг по кредиту оценили более чем в 2,3 миллиона гривен, хотя квартира стоит значительно меньше.
Риски незаконного взыскания
- Полная потеря жилья без альтернативы
- Необоснованно большая сумма долга
- Обход закона через формальные процедуры без учета интересов собственника
Эта ситуация очень усложняла жизнь Олега, ведь он не мог спокойно жить и одновременно защищать свои права. Обращение к адвокатам ЮРКОНСАЛТ стало его шансом восстановить справедливость.
Юридическая стратегия адвокатов ЮРКОНСАЛТ
Адвокаты бюро выявили нарушения законодательства об ипотеке и моратории на взыскание имущества. Они подчеркнули необоснованность договора купли-продажи, который был заключен без фактического согласия клиента и нарушал законные процедуры.
Признание недействительным договора купли-продажи
- Использование нормы ст. 35 Закона об ипотеке — подтвердило, что продажа имущества без соблюдения процедуры письменного уведомления является незаконной.
- Ссылка на мораторий по валютным кредитам — запретило взыскание имущества без согласия собственника во время действующего моратория.
Суд первой инстанции отменил решение, а в апелляции договор признали недействительным из-за нарушений со стороны юристов истца, что стало основанием для защиты интересов клиента.
Чем завершилось дело для клиента
После решения суда квартира снова осталась в собственности Олега, а договор купли-продажи, заключенный без его согласия, признали недействительным. Ему удалось сохранить свое единственное жилье во время службы в армии.
Как получить помощь в деле против ООО «Диджи Финанс»?
Обратитесь к услуге Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Запорожье, где адвокаты ЮРКОНСАЛТ помогут оспорить незаконные договоры.
Какие документы нужны для обжалования?
Нужно иметь копии договоров, документы о праве собственности, а также доказательства отсутствия согласия и нарушений процедур.
Есть ли шанс против ООО «Диджи Финанс», если уже открыто производство?
Да, пример дела Олега показывает, что суд защищает права собственников даже при наличии незаконного взыскания.
Можно ли обжаловать договоры купли-продажи, если они уже зарегистрированы?
Возможно, если доказать нарушение закона, особенно пренебрежение мораторием или отсутствие согласия собственника, как показали адвокаты ЮРКОНСАЛТ.
Прочитати на: мові
⚖️ Правовая помощь адвоката по аналогичным делам
Адвокатское бюро «ЮРКОНСАЛТ» осуществляет комплексную юридическую защиту и представительство интересов клиентов в судах всех инстанций по всей территории Украины. Наши профильные адвокаты имеют многолетний практический опыт успешного разрешения сложных судебных споров, подготовки процессуальных документов и обжалования неправомерных решений, действий либо бездействия органов власти, банков и контрагентов.
Если вы оказались в подобной сложной правовой ситуации, столкнулись с нарушением ваших прав или желаете оценить судебные перспективы дела — обратитесь к специалистам «ЮРКОНСАЛТ» за детальным правовым анализом документов и формированием выигрышной правовой позиции.