По делу №335/3267/14-ц клиентка Марина оспаривала попытку ПАО КБ «ПриватБанк» обратить взыскание на наследственную квартиру; апелляционный суд уменьшил размер задолженности и установил новую начальную цену продажи, что снизило риски для наследника.
Содержание:
Почему банк обратил взыскание на ипотеку наследника
Банк требовал обратить взыскание, потому что считал, что наследник унаследовал долг умершего ипотекодателя и должен отвечать за всю сумму.
Что было под угрозой
- Потеря единственного жилья из-за реализации ипотеки
- Арест счетов и блокирование средств наследника
- Невозможность оформить наследство и получить пенсию или помощь
Звучало как тупик: семья теряла контроль над квартирой, а документы банка выглядели искаженными. Но в материалах дела обнаружились юридические неточности, и именно на них опирались дальше.
На какие ошибки Банка указали адвокаты ЮРКОНСАЛТ
Адвокаты ЮРКОНСАЛТ показали, что банк некорректно определил размер задолженности и не указал в решении все составляющие требований.
Обращение взыскания на предмет ипотеки — ключевые нормы
- Статья 23 Закона Украины «Об ипотеке» — объясняет, в каком объеме наследник приобретает права и обязанности по ипотеке и что ответственность ограничена стоимостью имущества.
- Статьи 38, 39 Закона Украины «Об ипотеке» — определяют порядок обращения взыскания на предмет ипотеки и требования к резолютивной части решения о реализации имущества.
- Постановления Верховного Суда №6-33цс15, №6-1206цс15 — судебная практика по учету сроков предъявления требований к наследникам и правил начисления пени.
Суд обратил внимание именно на эти нормы: апелляция признала часть расчетов Банка неправильной и исправила сумму, которую можно взыскать с имущества.
Что изменилось для наследника после решения Апелляционного суда Запорожской области
Апелляция снизила сумму требований, упорядочила состав требований и установила начальную цену продажи предмета ипотеки, поэтому риск необоснованного взыскания значительно уменьшился.
Как получить помощь в деле против ПАО КБ «ПриватБанк»?
Обратитесь за консультацией и процессуальным сопровождением к специалистам — например, в услугу Суд с банком и подготовка отзыва, где помогают готовить отзывы и разбирать расчеты банка.
Какие документы нужны, чтобы обжаловать действия ПриватБанка по ипотеке?
Кредитный договор, решения судов предыдущих инстанций, свидетельство о смерти заемщика, документы об оплате и акты оценки имущества — эти бумаги помогают доказать реальное состояние долга.
Есть ли шанс против ПриватБанка, если ситуация уже кажется проигранной?
Да, шанс есть — апелляционный пересмотр может уменьшить сумму требований или изменить начальные условия реализации; похожие случаи мы уже разбирали в материале о том, как возникла кредитная проблема с банком.
Может ли ПриватБанк обжаловать решение и что делать после этого?
Банк может подавать кассацию в течение установленного срока, но на данный момент решение Апелляционного суда Запорожской области от 26.11.2015 года изменило размер задолженности; текст решения суда по делу № 335/3267/14-ц доступен в реестре для проверки.
Прочитати на: мові