В деле №335/4300/23 Юрий добивался признания бывшей жены такой, что утратила право пользования его квартирой; суд удовлетворил иск и снял с нее это право.
Содержание:
Регистрация бывшей жены создавала дополнительные расходы и реальные риски
Регистрация бывшей жены приводила к дополнительным начислениям коммунальных платежей и риску имущественных претензий по адресу.
Что было под угрозой
- ежемесячные переплаты за коммунальные услуги
- возможные имущественные претензии или попытки приватизации части жилья
- невозможность спокойно проживать с новой семьей и административные сложности
Звучало как тупик: формально человек был «прописан», но фактически не жил в квартире более нескольких лет, а оппонент имела другое недвижимое имущество.
Адвокаты ЮРКОНСАЛТ нашли процедурные и доказательные слабые места в аргументах ответчицы
Адвокаты ЮРКОНСАЛТ указали, что длительное отсутствие и наличие другого жилья подрывают доводы ответчицы о сохранении права пользования.
Нормы о потере права пользования жильем
- Ст. 71 Жилищного кодекса Украины — определяет сроки сохранения жилья при временном отсутствии и основания для утраты права.
- Ст. 72 Жилищного кодекса Украины — устанавливает порядок признания лица таким, что утратило право пользования жилым помещением из-за отсутствия сверх установленных сроков.
- Ст. 387 Гражданского кодекса Украины — право собственника истребовать свое имущество от лица, которое незаконно им пользуется.
- Ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод — учитывалась судом при балансировании прав собственника и прав на жилье.
Во время рассмотрения иска суд исследовал акты, показания соседей и выписки из реестров, что позволило доказать отсутствие фактического проживания ответчицы.
Что изменилось для собственника после решения Орджоникидзевского районного суда г. Запорожья
Суд признал бывшую жену такой, что утратила право пользования, и это дало возможность окончательно снять ее с регистрации и прекратить лишние начисления.
Как получить помощь в деле против бывшей жены?
Начните с консультации и сбора доказательств; адвокаты ЮРКОНСАЛТ подготовят иск и представят интересы в суде, в частности по услуге Вселение и выселение из жилого помещения через суд.
Какие документы нужны, чтобы обжаловать такую регистрацию?
Нужны документы на право собственности, акт о непроживании (подписанный соседями или ОСББ), справка о составе семьи и контакты свидетелей; похожие случаи описаны в материале о потере права пользования жильем.
Есть ли шанс против бывшей жены, если ситуация кажется проигранной?
Да, шанс есть, если собранные факты подтверждают длительное отсутствие и отсутствие пользования; суд оценивает фактические связи лица с жильем, а не только прописку.
Может ли бывшая жена обжаловать решение и что делать после этого?
Согласно решению, может быть подана апелляция в течение 30 дней; если апелляция подана — решение вступит в силу после ее рассмотрения или отказа. Текст решения суда по делу №335/4300/23 доступен в реестре.
Прочитати на: мові