У делу №334/2757/21 клиент Алексей добивался признания лица утратившим право пользования квартирой; суд удовлетворил иск и признал ответчика утратившим право пользования.
Содержание:
Ответчик фактически не пользовался квартирой более десяти лет
Ответчик признан утратившим право пользования, потому что более десяти лет не проживал в квартире и не имел уважительных причин.
Что было под угрозой
- Неправомерная регистрация постороннего лица в квартире
- Дополнительные расходы на коммунальные услуги для собственника
- Препятствия в приватизации или распоряжении жильем
Клиентка или клиент ощущали эти последствия каждый день: счета, бумаги и невозможность окончательно оформить права — но в документах оппонента была слабая точка, которую обнаружили адвокаты.
На что суд обратил внимание и как действовали адвокаты ЮРКОНСАЛТ
Суд опирался на акт обследования жилья, показания свидетеля и отсутствие доказательств проживания ответчика, что и подтвердили процедуры адвокатов ЮРКОНСАЛТ.
признание утраты права пользования — как суд оценивает доказательства
- Статья 71 Жилищного кодекса Украины — срок сохранения жилья за временно отсутствующими гражданами не превышен, если отсутствуют уважительные причины.
- Статья 72 Жилищного кодекса Украины — признание лица утратившим право пользования осуществляется в судебном порядке.
- Ч.1 ст.141 ЦПК Украины — судебный сбор возлагается на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям, что в этом деле привело к взысканию расходов.
Адвокаты ЮРКОНСАЛТ собрали акты ОСББ, показания свидетеля и выписки из реестров, которые показали, что ответчик не проживал по адресу, а потому суд в Ленинском районном суде города Запорожья удовлетворил требование истца.
Похожие ситуации и порядок установления пользования мы объясняли в материале о Как суд определяет порядок пользования квартирой.
Что изменилось для собственника после решения суда
После решения квартира стала доступной для распоряжения, истец прекратил нести лишние коммунальные платежи и получил возмещение судебных расходов, поэтому ситуация наконец перестала давить на повседневную жизнь.
Как получить помощь в деле против зарегистрированного лица в квартире?
Обратитесь за консультацией к семейному адвокату в Запорожье, где мы проверим документы и составим план действий по подаче иска.
Какие документы нужны для признания лица утратившим право пользования?
Полезные документы: акт обследования от ОСББ, справки об отсутствии вещей в квартире, квитанции об оплате коммунальных услуг и показания свидетелей; это также описано в нашем материале о порядке пользования квартирой.
Есть ли шанс, если дело уже рассматривается заочно или кажется проигранным?
Шанс есть, особенно если можно показать, что заочное решение вынесено без надлежащих доказательств; адвокаты ЮРКОНСАЛТ помогают восстановить сроки и предоставить дополнительные доказательства для пересмотра ситуации.
Может ли ответчик обжаловать решение и что делать дальше?
Ответчик имеет право на апелляцию в течение срока, но пока решение не отменено, оно действует; текст решения суда по делу № 334/2757/21 доступен в реестре для проверки дальнейших шагов.
Прочитати на: мові