Снятие с регистрации места жительства 2024: процедура и ДіЯ

Снятие с регистрации места жительства 2024 года — это административная процедура, которая позволяет официально изменить адрес без лишней бюрократии. Сегодня выписаться из квартиры можно дистанционно через портал Дія или путем подачи бумажного заявления в ЦНАП, что существенно экономит время. Стоит понимать, что регистрация и права пользования жилым помещением — это разные юридические понятия, хотя они тесно связаны на практике.

Однако война внесла свои коррективы. Военнообязанным приходится учитывать правила учета в ТЦК, а в отдельных регионах действуют прямые запреты на смену адреса. К тому же, собственники жилья получили расширенные права на выписку третьих лиц, что часто становится неожиданностью для бывших жильцов.

Как выписаться из квартиры через Дію и ЦНАП

Выписаться из квартиры через Дію можно за один рабочий день, подав электронное заявление и подписав его КЭП (Дія.Підпис). Если же жилье старое и не внесено в Электронный реестр вещных прав, система выдаст ошибку, и тогда придется лично обращаться в ЦНАП с бумажными документами.

Згідно з п. 50 Постанови Кабінету Міністрів України від 7 лютого 2022 р. № 265: «Зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи в електронній формі здійснюється в день подання заяви або не пізніше наступного робочого дня у разі подання заяви після закінчення робочого часу органу реєстрації.»

Дистанционный формат особенно выручает тех, кто находится за границей. Например, если человек продал квартиру, но физически не может приехать в Украину, электронная процедура позволяет снять с учета без визита в консульство. Если же выписывается не сам собственник, а другой жилец, собственнику в Дію приходит push-уведомление, которое он должен подтвердить своей электронной подписью в течение 48 часов.

Поэтому перед началом процедуры стоит проверить, оцифрованы ли ваши документы на недвижимость, чтобы не тратить время на бесполезные попытки в приложении.

Снятие с регистрации собственником жилья без согласия жильца

Снятие с регистрации собственником жилья происходит по его единоличному заявлению в ЦНАП, без необходимости получать согласие совершеннолетнего жильца или обращаться в суд. Для этого достаточно предоставить паспорт и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.

Згідно з ч. 1 ст. 18 Закону України "Про надання публічних послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання": «Зняття особи із задекларованого або зареєстрованого місця проживання здійснюється на підставі заяви власника житла приватної форми власності, поданої у паперовій формі, стосовно повнолітньої особи...»

На практике это выглядит так: обнаружив, что в квартире до сих пор числится предыдущий жилец, который выехал год назад, новый хозяин просто идет к регистратору. Судебная волокита для таких административных действий в 2024 году не нужна. Если же возникает сложный конфликт и лицо отказывается освобождать помещение физически, тогда применяется принудительное выселение и снятие с регистрации через суд.

Но есть исключения. Закон запрещает собственнику самостоятельно выписывать ребенка без согласия обоих родителей. Кроме того, если квартира находится в ипотеке, регистратор может потребовать письменное согласие банка-кредитора на любые изменения в составе зарегистрированных лиц.

Ограничения на смену места жительства и военное положение

Ограничения на смену места жительства военное положение позволяет вводить решением военного командования в отдельных местностях, преимущественно в зонах активных боевых действий. Согласно Постановлению КМУ № 1450, орган регистрации откажет в обработке заявления, если на этой территории действует соответствующий запрет.

Для мужчин в возрасте от 18 до 60 лет процедура имеет дополнительный уровень контроля. При физическом обращении в ЦНАП необходимо предъявить военно-учетный документ с актуальным штрих-кодом (VIN-кодом). Если данные не обновлены, сначала придется посетить ТЦК.

Хотя при использовании электронных сервисов информация о смене адреса автоматически передается в реестр «Оберіг», это не освобождает мужчину от обязанности лично стать на военный учет по новому месту жительства.

Административный сбор за выписку и сроки в 2024 году

Административный сбор за выписку 2024 года составляет 45,42 грн, если вы укладываетесь в установленные законом сроки. Если же человек проживает без регистрации более 30 дней, сумма штрафного сбора возрастает до 75,70 грн.

Згідно з ч. 1 ст. 6 Закону України "Про надання публічних послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання": «За зняття із задекларованого або зареєстрованого місця проживання справляється адміністративний збір у розмірі: 1,5 відсотка прожиткового мінімуму... за подання заяви у строк, визначений цим Законом.»

Технический нюанс заключается в оплате. Если вы подаете заявление онлайн, квитанция формируется и подтягивается автоматически. А вот при оплате через сторонние банковские приложения для визита в ЦНАП лучше иметь распечатку с мокрой печатью банка или четким кодом проверки.

Официально процедура занимает один рабочий день, после чего вы можете заказать бессрочную выписку из реестра территориальной громады, которая будет подтверждать ваш новый статус.