Скасували рішення реєстратора на користь ТОВ “Кей-Колект”. Повернули право власності на будинок нашому клієнту!

Номер справи: 808/641/16

Посилання на судове рішення в реєстрі: 57582666

⚖️ Адвокатське бюро “ЮРКОНСАЛТ” інформує про чергову перемогу у суді на користь нашого клієнта, ТОВ “Кей-Колект”. Суд скасував рішення реєстратора і повернув право власності на житловий будинок, що є значущою перемогою у захисті майнових прав громадян.

🏠 Фактичні обставини справи полягали у тому, що рішення про державну реєстрацію права власності на нерухомість було скасовано через визнання його протиправним. Право власності було зареєстровано на основі договору іпотеки, однак без врахування існуючого мораторію та необхідності укладення окремого договору на задоволення вимог іпотекодержателя. Крім того, ігнорувалися вимоги щодо повідомлення про порушення умов основного зобов’язання.

📜 Особливістю даної справи є те, що суд встановив відсутність правових підстав для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, оскільки вимоги закону щодо укладення додаткового договору про задоволення вимог іпотекодержателя не були виконані.

✅ Важливо, що суд також врахував дію Закону України “Про мораторій на стягнення майна громадян України”, який забороняє примусове стягнення майна, переданого у заставу за кредитами в іноземній валюті.

👉 Наша команда професіоналів забезпечила компетентний правовий супровід справи, завдяки чому інтереси клієнта були захищені на належному рівні.

Клієнти можуть звернутися до нас за допомогою, і ми готові надати кваліфіковану юридичну підтримку.

Теги для TikTok: #юридичніпослуги, #правовласності, #судоваперемога, #майновіправа, #земельніспори, #нерухомість, #адвокатськебюро, #ЮРКОНСАЛТ #адвокат #юрист #юрконсалт #консультація #підписка #ukraine #рек

Клікніть щоб переглянути повний текст рішення суду:

ЗАПОРІЗЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2016 року14 год. 30 хв.Справа № 808/641/16м.Запоріжжя

Запорізький окружний адміністративний суд у складі:

головуючого – судді Стрельнікової Н.В.,

розглянувши у порядку письмового провадження адміністративну справу за позовом

позивача-1: ОСОБА_1, м. Запоріжжя,

позивача-2: ОСОБА_2, м. Запоріжжя,

до: Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кобелєвої Алли Михайлівни, м. Київ,

тертя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», м. Київ,

про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (далі – позивачі) звернулись до Запорізького окружного адміністративного суду із позовом до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кобелєвої Алли Михайлівни (далі – відповідач, приватний нотаріус Кобелєва А.М.), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» (далі – третя особа, ТОВ «Кей-Колект»), в якому просять суд визнати протиправним та скасувати рішення відповідача про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 27070270 від 14.12.2015 16:01:25, яким зареєстроване право власності за ТОВ «Кей-Колект» на нерухоме майно – житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги позивачі обґрунтували тим, що у відповідача були відсутні правові підстави проводити державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно, оскільки на час проведення державної реєстрації на спірне майно був чинним Закон України «Про мораторій на стягнення майна громадян України», крім цього, реєстрація права власності на предмет іпотеки на підставі договору іпотеки була здійснена без дотримання умов договору іпотеки.

Представник позивачів у судове засідання, призначене на 13.04.2016, не з’явився, однак подав до суду письмове клопотання (вх.№11830 від 13.04.2016) про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує у повному обсязі.

Відповідач, належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з’явився, причини суду не відомі. На виконання ухвали суду від 14.03.2016 про відкриття провадження у справі відповідачем були надіслані на адресу суду копії документів на підставі яких було проведено реєстрацію права власності на нерухоме майно (вх.№9743 від 24.03.2016). Однак, жодних письмових заперечень на позов чи пояснень по суті спору відповідачем суду надано не було.

Представник третьої особи, належним чином повідомленої про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання 13.04.2016 також не з’явився. Натомість представник третьої особи подав до суду письмові пояснення (вх.№10661 від 04.04.2016). У свої письмових поясненнях представник третьої особи зазначив, що ТОВ «Кей-Колект» цілком правомірно набув право власності на предмет іпотеки. Представник третьої особи вказує у письмових поясненнях на те, що пунктом 5 договору іпотеки №11385067000 від 19.08.2008 внесено застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, зокрема, сторонами погоджено про можливість звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов’язання на підставі окремого договору про задоволення вимог іпотекодержателя. Представник третьої особи вважає, що дане застереження прирівнюється до такого окремого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок основного зобов’язання.

Відповідно до ч. 6 ст. 128 КАС України якщо немає перешкод для розгляду справи у судовому засіданні, визначених цією статтею, але прибули не всі особи, які беруть участь у справі, хоча і були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового розгляду, суд має право розглянути справу у письмовому провадженні у разі відсутності потреби заслухати свідка чи експерта.

З огляду на те, що представником позивачів заявлено клопотання про розгляд справи за його відсутності, а відповідач та представник третьої особи, належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не прибули, суд вважає можливим розглянути справу у порядку письмового провадження на підставі наявних в ній матеріалів.

Дослідивши матеріали справи суд встановив наступне.

19 серпня 2008 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» (далі – Банк, АКІБ «УкрСиббанк») та громадянкою ОСОБА_6 був укладений договір про надання споживчого кредиту №1135067000 та додаткова угоду до цього договору. Предмет договору – надання ОСОБА_6 кредиту в іноземній валюті у розмірі 66414 дол. США.

Разом з цим, 19.08.2008, між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_7, спадкоємцями якого є позивачі у справі, був укладений договір іпотеки №11385067000, відповідно до якого ОСОБА_7 для забезпечення виконання всіх грошових зобов’язань за кредитним договором №1135067000 від 19.08.2008 передав в іпотеку нерухоме майно – житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, який є його власністю на підставі відповідного договору купівлі-продажу.

Так розділом 5 Договору іпотеки встановлені застереження щодо задоволення вимог іпотекодержателя. Відповідно до п. 5.2 зазначеного договору позасудове врегулювання здійснюється одним із наступних способів звернення стягнення на предмет іпотеки: 5.2.1. Передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов’язання на підставі окремого договору про задоволення вимог іпотекодержателя у порядку, встановленому Законом України «Про іпотеку»; 5.2.2. Отримання Іпотекодержателем права продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу від імені Іпотекодавця на підставі окремого договору про задоволення вимог Іпотекодержателя у порядку, встановленому Законом України «Про іпотеку».

12 грудня 2011 року між Банком (Клієнт) та ТОВ «Кей-Колект» (Фактор) було укладено договір факторингу №1, відповідно до якого Банк зобов’язується передати у власність ТОВ «Кей-Колект», а Фактор прийняти права вимоги та в їх оплату надати грошові кошти в розпорядження клієнта за плату на умовах, визначених цим договором. Обсяг (сума) прав вимоги станом на дату укладення цього договору визначений у додатку №1 до договору. Одночасно із відступленням прав вимоги до фактора переходять усі права клієнта за усіма договорами забезпечення. У виписці з додатку №1 до договору факторингу №1 від 12.12.2011 зазначений кредитний договір №1135067000 від 19.08.2008.

Разом з цим, 12.12.2011 між Банком (цедент) та ТОВ «Кей-Колект» (цесіонарій) було укладено договір відступлення права вимоги за договорами іпотеки, в тому числі і за договором іпотеки №11385067000 від 19.08.2008, укладеного між Банком та ОСОБА_7, про що свідчить виписка з додатку №1 до договору відступлення прав вимоги за договорами іпотеки від 12.12.2011.

14 грудня 2015 року державний реєстратор прав на нерухоме майно приватний нотаріус Кобелєва А.М., Київський міський нотаріальний округ, розглянувши заяву ТОВ «Кей-Колект» від 14.12.2015 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за реєстраційним номером 14838925, керуючись ч. 2 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п. 16 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 за №703, прийняв рішення про державну реєстрацію права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, за ТОВ «Кей-Колект», податковий номер 37825968.

Статтею 19 Конституції України встановлено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, врегульовано Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1952-IV від 01.07.2004 (далі – Закон №1952-IV).

Відповідно до ст. 2 Закону №1952-IV державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень – офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Пунктом 1 частини 1 ст. 4 Закону №1952-IV, у редакції на час виникнення спірних правовідносин, передбачено, що обов’язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме право власності на нерухоме майно.

Згідно до ч. 1 ст. 19 Закону №1952-IV, у редакції на час виникнення спірних правовідносин, державна реєстрація прав проводиться на підставі:

1) договорів, укладених у порядку, встановленому законом, та актів прийому-передачі активів та/або зобов’язань неплатоспроможного банку приймаючому або перехідному банку, крім випадків, визначених законом;

2) свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону;

3) свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді;

4) державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом;

5) рішень судів, що набрали законної сили;

6) інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

На час виникнення спірних правовідносин процедуру проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов’язки суб’єктів у сфері державної реєстрації прав, а також процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна було врегульовано Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим Постановою Кабінету міністрів України від 17.10.2013 за №868 (далі – Порядок №868).

Відповідно до п. 8 Порядку №868, для проведення державної реєстрації прав заявник подає органові державної реєстрації прав, нотаріусові заяву, форму та вимоги до заповнення якої встановлює Мін’юст. Заява подається окремо щодо кожного об’єкта нерухомого майна.

Частиною 1 п. 36 Порядку №868 передбачено, що для проведення державної реєстрації речових прав необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення таких прав на нерухоме майно, та інші документи, визначені цим Порядком.

Згідно до абзацу 1 п. 37 Порядку №868, для проведення державної реєстрації речових прав необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення таких прав на нерухоме майно, та інші документи, визначені цим Порядком.

Відповідно до п. 39 Порядку №868, для проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, яке набувається у зв’язку з настанням або ненастанням певної події, заявник, крім документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, подає документ, що підтверджує факт настання або ненастання такої події.

В пункті 40 Порядку №868 зазначено, що для проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, яке перебуває в іпотеці або податковій заставі, заявник, крім документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, подає документ, що підтверджує факт надання іпотекодержателем або контролюючим органом згоди на відчуження або передачу на іншому речовому праві такого майна. Дія цього пункту не поширюється на випадки внесення до Державного реєстру прав відомостей про речові права на нерухоме майно, реєстрація яких проведена до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

Відповідно до п. 42 Порядку №868, для проведення державної реєстрації речових прав на об’єкт нерухомого майна в разі, коли в документах, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на такий об’єкт, відсутні відомості про його технічні характеристики, заявник, крім документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, подає технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна.

Згідно із пунктом 46 Порядку №868, для проведення державної реєстрації права власності на підставі договору іпотеки, що містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, заявник, крім документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, подає:

1) завірену в установленому порядку копію письмової вимоги про усунення порушень, надіслану іпотекодержателем іпотекодавцеві та боржникові, якщо він є відмінним від іпотекодавця, в якій зазначається стислий зміст порушеного зобов’язання, вимога про виконання порушеного зобов’язання у не менш як 30-денний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання такої вимоги;

2) документ, що підтверджує завершення 30-денного строку з моменту отримання іпотекодавцем та боржником, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмової вимоги іпотекодержателя у разі, коли більш тривалий строк не зазначений у письмовій вимозі, надісланій іпотекодержателем іпотекодавцеві та боржникові, якщо він є відмінним від іпотекодавця;

3) заставну (якщо іпотечним договором передбачено її видачу).

Наявність зареєстрованої заборони відчуження нерухомого майна, накладеної нотаріусом під час посвідчення договору іпотеки, на підставі якого відбувається перехід права власності на предмет іпотеки від іпотекодавця до іпотекодержателя, а також зареєстрованих після державної реєстрації іпотеки прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно не є підставою для відмови у проведенні державної реєстрації права власності за іпотекодержателем.

Відповідно до п. 63 Порядку №868, під час проведення державної реєстрації іпотеки заінтересованою особою є іпотекодержатель. У разі проведення державної реєстрації припинення іпотеки заінтересованою особою також є особа, якою припинена іпотека, особа, в інтересах якої припинено іпотеку, та у випадку, передбаченому Законом України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, – державний виконавець.

Отже, з наведених норм Порядку №868 вбачається, що обов’язковою умовою для проведення державної реєстрації права власності на об’єкт нерухомості, що перебуває в іпотеці є подання заявником документу, що підтверджує перехід права власності на предмет іпотеки, технічного паспорту на об’єкт нерухомого майна та копії письмової вимоги про усунення порушень разом із документом, що підтверджує завершення 30-денного строку з моменту отримання іпотекодавцем письмової вимоги.

Як встановлено судом, 14.12.2015 ТОВ «Кей-Колект» звернулося до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кобелєвої А.М. із заявою про державну реєстрацію права власності на нерухоме мано, а саме: житлового будинку за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 15 Порядку №868, під час розгляду заяви і документів, що додаються до неї, державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, їх обтяженнями, зокрема щодо:

1) обов’язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення (у встановлених законом випадках);

2) повноважень заявника;

3) відомостей про нерухоме майно, речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах;

4) наявності обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до закону;

5) наявності факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов’язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав.

Згідно п. 20 Порядку №868, за результатами розгляду заяви та документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав, державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав або рішення про відмову в такій реєстрації.

Як вбачається з матеріалів справи, приватним нотаріусом Кобелєвою А.М. Київського міського нотаріального округу було прийнято рішення №27070270 від 14.12.2015 про державну реєстрацію, яким було проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок , що розташований за адресою АДРЕСА_1 за ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ».

В той же час, судом встановлено, що по-перше, статтею 36 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що сторони іпотечного договору можуть вирішити питання про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Позасудове врегулювання здійснюється згідно із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі, або згідно з окремим договором між іпотекодавцем і іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя, що підлягає нотаріальному посвідченню, який може бути укладений одночасно з іпотечним договором або в будь-який час до набрання законної сили рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Пунктом 5.2.1. договору Іпотеки від 19.08.2008, укладеного АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_7, встановлено, що звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов’язання можливе лише на підставі окремого договору про задоволення вимог іпотекодержателя, у порядку, встановленому Законом України «Про іпотеку».

Згідно ч. 1 ст. 37 Закону України «Про іпотеку», в редакції чинній на час укладення договору іпотеки, іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, який передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов’язання, є правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, що є предметом іпотеки.

Наявні у справі матеріали свідчать про те, що у даному випадку жодних окремих договорів про задоволення вимог іпотекодержателя, як то передбачено ст. 36, 37 Закону України «Про іпотеку», в редакції чинній на час укладення договору іпотеки, не укладалося. Доказів протилежного ані відповідачем, ані третьою особою суду не надано.

По-друге, 7 червня 2014 року набув чинності Закон України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», згідно з пунктом 1 якого не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України «Про заставу» та/ або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України «Про іпотеку», якщо таке майно виступає як забезпечення зобов’язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами – резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що: таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об’єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно; загальна площа такого нерухомого житлового майна (об’єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв. метрів для квартири та 250 кв. метрів для житлового будинку.

Поняття «мораторій» у цивільному законодавстві визначається як відстрочення виконання зобов’язання (пункт 2 частини першої статті 263 ЦК України).

Отже, мораторій є відстроченням виконання зобов’язання, а не звільненням від його виконання. Тому установлений Законом України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» мораторій не передбачає втрати кредитором права на звернення стягнення на предмет іпотеки (застави) в разі невиконання боржником зобов’язань за договором, а лише тимчасово забороняє примусово стягувати його (відчужувати без згоди власника).

Згідно з пунктом 4 Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» протягом дії цього Закону інші закони України з питань майнового забезпечення кредитів діють з урахуванням його норм.

Вказаний Закон не зупиняє дії нормативно-правових актів, що регулюють забезпечення зобов’язань, проте є правовою підставою, що не дає змоги органам і посадовим особам, які здійснюють примусове виконання рішень про звернення стягнення на предмет іпотеки та провадять конкретні виконавчі дії, вживати заходи, спрямовані на примусове виконання таких рішень стосовно окремої категорії боржників чи іпотекодавців, які підпадають під дію положень цього Закону на період його чинності.

Наведену правову позицію відображено у постанові Верховного Суду України від 11.11.2015 по справі № 6-9цс15, врахування якої при здійсненні правосуддя є обов’язковим в силу приписів ст. 244-2 КАС України.

Під час розгляду справи судом встановлено, що у даному випадку предмет іпотеки (житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1) підпадає під дію Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», оскільки виступає предметом іпотеки за споживчим кредитом в іноземній валюті, використовується як місце постійного проживання позичальника, загальна площа якого не перевищує 250 кв. метрів.

По-третє, згідно ст. 35 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення основного зобов’язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов’язань, вимога про виконання порушеного зобов’язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору.

Згідно доданої позивачами до позовної заяви копії свідоцтва про смерть №319190, виданого 13.03.2015 Міським відділом РАЦС реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції, ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року. З огляду на наведену обставину, ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» не виконано вимоги ст. 35 Закону України «Про іпотеку» щодо повідомлення іпотекодавця про порушення умов основного зобов’язання.

Крім того, п.п. 2 п. 46 Порядку №868 передбачено необхідність подання заявником для проведення державної реєстрації документу, що підтверджує звершення 30-денного строку з моменту отримання іпотекодавцем та боржником, якщо він є відмінним від іпотекодавця письмової вимоги іпотекодержателя. Як вбачається з надісланої відповідачем на вимогу суду копії свідоцтва від 18.11.2015 (а.с.41), заява про вимогу була передана ОСОБА_7 цінним рекомендованим листом із описом вкладення та зворотнім повідомленням через ДП «Укрпошта» та повернуто з закінченням терміну зберігання 03.11.2015р., отже ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» не було і не могло бути надано відповідачеві доказу завершення 30-денного строку саме з моменту отримання ОСОБА_7 письмової вимоги.

По-четверте, частиною 1 ст. 9 Закону №1952 зокрема передбачено, що державним реєстратором може бути громадянин України, який має вищу освіту та відповідає кваліфікаційним вимогам, установленим Міністерством юстиції України. У випадку, передбаченому цим Законом, державним реєстратором є нотаріус як спеціальний суб’єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч.9 ст. 15 Закону №1952, державна реєстрація прав, їх обтяжень у результаті вчинення нотаріальної дії (надання відмови в ній) проводиться одночасно з вчиненням такої дії.

Пунктом 2 Порядку №868 зокрема передбачено, що нотаріус, яким вчинено нотаріальну дію з нерухомим майном, проводить державну реєстрацію прав, набутих виключно у результаті вчинення такої дії, крім випадків, визначених Законом України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”.

Отже законодавство наділяє нотаріуса окремими повноваженнями державного реєстратора щодо прав на нерухоме майно лише у результаті вчинення нотаріальних дій з таким майном та за наслідками перевірки правильності оформлення документів в офіційному порядку. З огляду на наведене, реєструючи прав власності на вищевказаний житловий будинок за ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» відповідачем порушено вищезазначені приписи законодавства, оскільки вчинена ним дія не була пов’язаною із вчиненням нотаріальної дії з нерухомим майном.

З огляду на наведене суд приходить до висновку про відсутність у даному випадку правових підстав для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, оскільки, по-перше, предмет іпотеки підпадає під дію Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, по-друге, між сторонами не було укладено окремого договору на задоволення вимог іпотекодержателя, який передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов’язання, по-третє, не виконано вимоги ст. 35 Закону України «Про іпотеку» щодо повідомлення іпотекодавця про порушення умов основного зобов’язання, по-четверте, всупереч чинному законодавству, вчинена відповідачем дія не була пов’язаною із вчиненням нотаріальної дії з нерухомим майном.

Таким чином, суд вважає, що не врахування відповідачем зазначених обставин призвело до вчинення ним реєстраційних дій з порушенням встановленого порядку.

Частиною 3 ст. 2 КАС України передбачено, що у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб’єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони:

1) на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України;

2) з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано;

3) обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії);

4) безсторонньо (неупереджено);

5) добросовісно;

6) розсудливо;

7) з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи несправедливій дискримінації;

8) пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія);

9) з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення;

10) своєчасно, тобто протягом розумного строку.

Частиною 2 ст. 71 КАС України передбачено, що в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб’єкта владних повноважень обов’язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову. чого в даному випадку відповідачем зроблено не було.

Відповідно до ч. 1 ст. 94 КАС України якщо судове рішення ухвалене на користь сторони, яка не є суб’єктом владних повноважень, суд присуджує всі здійснені нею документально підтверджені судові витрати за рахунок бюджетних асигнувань суб’єкта владних повноважень, що виступав стороною у справі, або якщо стороною у справі виступала його посадова чи службова особа.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72, 159-163 КАС України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов задовольнити.

Визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кобелєвої Алли Михайлівни від 14 грудня 2015 року №27070270 про державну реєстрацію права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, за Товариством з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект».

Стягнути за рахунок приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кобелєвої Алли Михайлівни (01054, м. Київ, вул. Дмитрівська, буд. 33, офіс 2) на користь ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) судові витрати у розмірі 551 (п’ятсот п’ятдесят одна) грн. 21 коп.

Стягнути за рахунок приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кобелєвої Алли Михайлівни (01054, м. Київ, вул. Дмитрівська, буд. 33, офіс 2) на користь ОСОБА_2 (АДРЕСА_1) судові витрати у розмірі 551 (п’ятсот п’ятдесят одна) грн. 21 коп.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо вона не була подана у встановлені строки. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду через Запорізький окружний адміністративний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня її проголошення, а в разі складення постанови у повному обсязі відповідно до статті 160 КАС України, або прийняття постанови у письмовому провадженні – з дня отримання копії постанови, апеляційної скарги, з подачею її копії відповідно до кількості осіб, які беруть участь у справі.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

Суддя Н.В. Стрельнікова

Залишити коментар

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

1 думки про “Скасували рішення реєстратора на користь ТОВ “Кей-Колект”. Повернули право власності на будинок нашому клієнту!”

  1. Віктор_Мельник

    Шановний адвокате, мене звільнили з військової частини за станом здоров’я, але мені відмовляють у наданні відповідних документів для підтвердження цього факту та завершення процедури звільнення. Як ви можете допомогти в цій ситуації? Які конкретні кроки потрібно зробити для вирішення цього питання?

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Шановний клієнте, ми готові допомогти вам у вирішенні цього питання. Спершу важливо зрозуміти, на якому етапі вам відмовили в наданні документів. Для детального консультування та визначення необхідних кроків пропонуємо зв’язатися з нами через Телеграм або Вайбер чат, або ж завітати до нашого офісу особисто.

  2. Ольга💼

    Добрий день! Прошу допомоги у розірванні шлюбу з іноземцем. Ми одружилися в Україні, маємо неповнолітню дитину. Чоловік не проживає в Україні і не хоче розлучатися. Чи можливо розірвати шлюб без його присутності та яким чином подати позов до суду? Дякую за відповідь.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Добрий день! Так, можна розірвати шлюб з іноземцем без його присутності. Для детальної консультації щодо процедури подання позову до суду, будь ласка, зв’яжіться з нами через телеграм або вайбер чат, або завітайте до нашого офісу. Дякую!

  3. 👨‍⚖️ Андрій Величко

    Добрий день. Мене звуть Андрій, і ваша допомога мені зараз дуже потрібна. Я маю трьох дітей віком до 18 років, і згідно статті 23 Закону України «Про мобілізаційну підготовку та мобілізацію», я вважав, що не підлягаю мобілізації. Але у військкоматі відмовили у відстрочці, посилаючись на неточності у моїх документах. Чи можу я розраховувати на вашу юридичну підтримку для оформлення відстрочки і які документи потрібні для цього?

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Добрий день, Андрію! Так, ми можемо надати вам юридичну підтримку для оформлення відстрочки. Зв’яжіться з нами через телеграм або вайбер чат для детальної консультації, або завітайте до нашого офісу особисто. Ми допоможемо вам зібрати необхідні документи та правильно оформити запит.

  4. Ольга 💬

    Доброго дня. Маю питання щодо розірвання шлюбу. Ми з чоловіком хочемо розлучитися, маємо двох неповнолітніх дітей. Він не згоден на розлучення, тому потрібна ваша допомога у поданні позову до суду. Які документи необхідно зібрати для цього, і який приблизний термін розгляду справи? Дякую.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Доброго дня! Дякуємо за ваше звернення. Для подання позову до суду про розірвання шлюбу вам знадобляться такі документи: свідоцтво про шлюб, свідоцтва про народження дітей, ваше посвідчення особи, документи, що підтверджують доходи обох сторін, можливо інші документи, залежно від обставин конкретної справи. Термін розгляду справи може варіюватися від кількох місяців до року, в залежності від навантаженості суду та складності справи. Щоб детально обговорити вашу ситуацію та підготувати всі необхідні документи, пропонуємо записатися на консультацію. Будемо раді допомогти!

  5. Микола_Захисник🇺🇦

    Доброго дня. Я військовослужбовець, під час служби моє здоров’я значно погіршилося через стресові умови та фізичні навантаження. Під час початкового проходження ВЛК мої скарги не були враховані, а тепер мені відмовляють у повторному огляді. Як мені оскаржити висновок ВЛК та домогтися направлення на повторне обстеження?

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Доброго дня! Дякуємо за Ваше звернення. Щоб оскаржити висновок ВЛК та домогтися повторного обстеження, рекомендуємо підготувати письмову заяву на ім’я керівника ВЛК із детальним описом ваших скарг та ситуації. Також не забудьте додати медичні документи, які підтверджують Ваш стан здоров’я. В разі, якщо Вашу заяву буде відхилено, Ви маєте право подати скаргу до Міністерства оборони або звернутися до суду. Рекомендуємо записатися на консультацію до нашого юриста, який допоможе підготувати всі необхідні документи та представити Ваші інтереси.

  6. Олександр Ковальчук

    Добрий день, підкажіть, будь ласка, яка вартість антиколекторских послуг у ваших адвокатів? Дякую.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Добрий день, для уточнення вартості антиколекторських послуг у наших адвокатів, будь ласка, зв’яжіться з нами по телефону або напишіть в чат.

  7. Олександра Петрова

    Доброго дня. Я хочу дізнатися скільки коштують ваші послуги з позбавлення батьківських прав і як довго триває процедура? Дякую.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Доброго дня! Щоб дізнатися вартість наших послуг з позбавлення батьківських прав та тривалість процедури, будь ласка, зв’яжіться з нами по телефону або через чат.

  8. Олександр Петрович

    Скажите, какая стоимость ваших услуг и как можно будет получить консультацию у вашего военного адвоката?

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Для уточнення вартості наших послуг та отримання консультації у військового адвоката, будь ласка, зв’яжіться з нами по телефону або напишіть в чат.

  9. Олександр1985

    Можна дізнатись вартість понадання юридичних послуг щодо позбавлення батківських прав і чи є можливість його повернення?

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Для уточнення вартості надання юридичних послуг щодо позбавлення батьківських прав та можливості їх повернення, будь ласка, зв’яжіться з нами телефоном або через чат.

  10. Олександр Петрович.

    Скажіть, будь ласка, яка вартість послуг по складанню та направленню адвокатських запитів до військової частини?

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Для отримання інформації щодо вартості послуг по складанню та направленню адвокатських запитів до військової частини, будь ласка, зв’яжіться з нами по телефону або напишіть у чат.

  11. Олег Петров 1985

    Здраствуйте, а сколько стоит ваша помощь с судебными делами по кредитам?

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Доброго дня! Вартість консультації щодо судових справ по кредитах становить 500 грн. Будь ласка, зателефонуйте нам або напишіть в чат для детальнішої інформації.

  12. Олександр Мельник 1982

    Здравствуйте. Узнать условия позбавлення батьківських прав, як це відбувається та какая вартість послуг? Благодарю.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Доброго дня! Для отримання детальної інформації щодо умов позбавлення батьківських прав та вартості наших послуг (1000-2000 грн за консультацію в залежності від обсягу документів), будь ласка, зв’яжіться з нами телефоном або через чат.

  13. Ігор Смирнов

    Добрий день. Підскажіть, будь ласка, яку вартість мають Ваші юридичні послуги по звільненню з військової служби?

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Добрий день! Вартість консультації адвоката щодо звільнення з військової служби складає від 1000 до 2000 грн, залежно від обсягу документів; для точнішої інформації, будь ласка, зв’яжіться з нами за телефоном або напишіть в чат.

  14. Олександр_1985_Київ

    Скільки коштує у Вас допомога з повторним проходженням ВЛК та оскарженням висновків?

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Для уточнення вартості допомоги з повторним проходженням ВЛК та оскарженням висновків, будь ласка, зв’яжіться з нами по телефону або напишіть у чат; вартість консультації адвоката становить 500-1000 грн.

  15. Сергій 1985, Київ

    Скільки у вас кошта послуга складання рапорту до командирів військових частин?

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Щоб дізнатися вартість послуги складання рапорту до командирів військових частин, будь ласка, зателефонуйте нам або напишіть у чат.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Добрий день! Для отримання детальної інформації щодо цін на послуги адвоката по кредитним спорам, будь ласка, зв’яжіться з нами за телефоном або напишіть у чат.

  16. Світлана2012

    Залишилися дуже задоволеною послугами Адвокатського бюро «ЮРКОНСАЛТ.pro». Вони зробили поділ майна швидким та безболісним. Понад усе сподобалося, що мою участь мінімізували, працювали дуже професійно!

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Дякуємо за ваш відгук! Нам дуже приємно чути, що ви задоволені роботою нашого бюро і що ми змогли допомогти вам швидко та професійно вирішити ваші питання.

  17. Юрій Геннадійович

    Добрий день. Величезна подяка команді Юрконсалт.PRO за допомогу в оформленні відстрочки від мобілізації. Сам би я не розібрався в усіх тонкощах законодавства, але з вашими професіоналами вдалося все зробити швидко та без проблем. Рекомендую всім, хто потребує якісної юридичної підтримки.

  18. АнтонінаП@влівна

    Звернулався до адвокатського бюро «ЮРКОНСАЛТ» з питанням стягнення аліментів на нашу дитину, адже домовитися мирним шляхом не вийшло. Юристи бюро взяли на себе все – від підготовки документів до подачі в суд, отримали рішення і подали в виконавчу службу. Дуже задоволена результатом і професійним підходом.

  19. Марія-Меланія_78

    Мені допомогли з касуванням виконавчого напису, який виготовив неправильний нотаріус. Послуга була швидкою і професійною. Я безмежно вдячна за допомогу! Тепер можу спати спокійніше, знаючи, що мої права захищені.

  20. Рагім

    Звернувся до адвокатів Юрконсалт для допомоги із заборгованістю по МФО. Вони змогли зменшити суму боргу та припинити постійні дзвінки колекторів. Дуже задоволений їхньою роботою та професіоналізмом. Рекомендую!

  21. Алевсандр Л.

    Оскільки я підпадаю під умови, які дозволяють отримати відстрочку від мобілізації, звернувся до Юрконсалт.PRO за допомогою. Вони надали детальну консультацію та супроводжували мене в усіх інстанціях. Дуже задоволений їхніми послугами!

  22. Лариса_КД81

    Користувалась послугами адвокатського бюро ЮРКОНСАЛТ.pro для поділу спільного майна після розлучення. Дуже задоволена, адже вони оперативно та професійно підготували всі необхідні документи та захистили мої інтереси у суді.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Дякуємо за високу оцінку нашої роботи, ми раді, що змогли допомогти вам у вирішенні вашого питання!

  23. Валентина_Юріївна75

    Не так давно зіткнулась із ситуацією, коли банк намагався відібрати мою квартиру за іпотечним договором. Довелося звернутись за правовою допомогою. Вони оперативно склали скаргу та подали позов до суду. Рекомендую!

  24. Геннадiй72

    Дуже задоволений послугами Юрконсалт.PRO! Мені вручали повістку з порушеннями, та адвокати допомогли її оскаржити. Професіонали своєї справи, рекомендую всім чоловікам, які зіткнулися з цією проблемою.

  25. Мирослава@1985

    Коли мій батько помер на окупованій території, я не знала, з чого почати. Дуже вдячна адвокатам бюро ЮРКОНСАЛТ за допомогу в встановленні факту смерті та отриманні свідоцтва. Робота була виконана швидко і професійно.

  26. Георгій_Петрович_1977

    Недавно мені довелось звертатись за юридичною допомогою щодо стягнення аліментів. Без допомоги адвокатського бюро «ЮРКОНСАЛТ» я б не впорався з підготовкою документів та проходженням судових інстанцій. Вдячний за професіоналізм та швидкість!

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Дякуємо за ваш відгук, раді, що змогли допомогти вам у вирішенні питання з аліментами та забезпечити якісну юридичну підтримку.

  27. Юрий_Адвокат1982

    Когда умерла моя тетя, начались большие проблемы со спадщиной. Я и мои родственники не могли договориться о разделе имущества, а проблемы с документами делали дело ещё сложнее. Обратился к ЮРКОНСАЛТ.pro , и их адвокат справился просто великолепно. Они представили меня в суде, провели все переговоры и решили спор так, что все остались довольны. Очень рекомендую их услуги.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Дякуємо за відгук! Ми раді, що змогли допомогти Вам у вирішенні складного питання зі спадщиною та досягти задовільного результату для всіх сторін.

  28. Валеріан33_Юрійович

    Мені нещодавно випала ситуація, коли була необхідна допомога юриста для отримання відстрочки від мобілізації через догляд за хворим членом сім’ї. У Юрконсалт.PRO мені надали професійну консультацію, склали заяви для ТЦК та супроводжували на всіх етапах. Дуже задоволений їх послугами!

  29. Борислав_UA2023

    Недавно зіткнувся з непростою ситуацією, коли виникла потреба в отриманні одноразової грошової допомоги після трагедії в сім’ї. Завдяки послугам адвокатського бюро впорався з оформленням документів та отримав необхідну допомогу.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Ми раді, що змогли допомогти вам у складній ситуації, і дякуємо за довіру до нашого адвокатського бюро.

  30. Амвросій_Петренко34

    З недавнім труднощами у погашенні заборгованості на кредитній картці, дуже важливо мати підтримку професійного адвоката. Моя ситуація з Приватбанком була складною, але адвокат з ЮРКОНСАЛТ.pro допоміг значно зменшити суму боргу.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Дякуємо за ваш відгук, ми раді, що наші адвокати змогли допомогти вам у складній ситуації з Приватбанком і зменшити суму боргу.

  31. Евклідія_37

    Кілька місяців тому я зіткнулась з необхідністю вирішення спадкової справи. Завдяки адвокатському бюро ЮРКОНСАЛТ.pro ми змогли швидко розібратися зі всіма документами і подолати правові труднощі. Рекомендую їхні послуги!

  32. Олександр135 бюрократ.

    У мене була ситуація, коли мій рапорт на переведення ігнорували більше трьох місяців. Адвокатський запит допоміг швидко зрушити справу з мертвої точки. Рекомендую цю послугу всім, хто зіткнувся з бюрократією!

  33. АртемійЗах1д.

    Зіткнувся з серйозною проблемою стосовно кредиту, банк подав позов до суду. Дякуючи адвокатам з ЮРКОНСАЛТ.pro , вдалося зменшити суму боргу та їхній професіоналізм був на найвищому рівні. Рекомендую!

  34. Владислав @LegalHelp852

    Доброго дня. Мені довелося зіткнутися з неправомірним рішенням військово-лікарської комісії, що значно ускладнило проходження служби. Завдяки послугам адвоката з ЮРКОНСАЛТ.pro , вдалося успішно оскаржити це рішення. Рекомендую.

  35. Валерій_Консульт13

    Днями мені знову довелось зіштовхнутися з проблемами здоров’я в армії. Раджу всім користуватись послугами юристів для проходження і оскарження висновків ВЛК. Простий вихід – кваліфікована допомога.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Дякуємо за ваш коментар, і нагадуємо, що ви завжди можете звернутися до нас через онлайн-чат або подзвонити для отримання кваліфікованої допомоги.

  36. Дем'ян Роман0вич

    Коли минулого року мені були потрібні послуги по звільненню з військової служби, я звернувся до цього адвокатського бюро. Вони підготували всі необхідні документи, включаючи рапорт, швидко та ефективно. Рекомендую!

  37. Максиміліан Петрович

    Недавно потрапив у ситуацію, коли колектори почали тероризувати мене та моїх рідних через непогашений кредит. Завдяки послугам адвоката-антиколектора від АБ «ЮРКОНСАЛТ.pro», ситуацію вдалось врегулювати! Рекомендую!

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Дякуємо за довіру та рекомендацію! Якщо у вас або ваших знайомих виникнуть подібні проблеми, не соромтесь звертатися до нас телефоном або в чат – ми завжди готові допомогти врегулювати ситуацію з колекторами.

  38. Сергій Володимирович

    Хочу висловити велику подяку адвокату Вікторії за допомогу в оскарженні висновку ВЛК. Ваш професіоналізм і знання 402 наказу були вирішальними в моєму випадку. Без вас, я б не зміг довести свої права!

  39. Ярослав Леонтійович

    З недавніх пір мені довелося скористатися послугами адвоката при звільненні з військової служби з поважних причин. Спасибі великій Івану за його професіоналізм і відповідальний підхід до справи!

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Шановний клієнте, спасибі за ваш відгук! Ми дуже цінуємо вашу довіру та раді, що Іван допоміг вам у важливому питанні звільнення з військової служби. Якщо у вас виникнуть додаткові питання або потрібна допомога, будь ласка, зателефонуйте нам або напишіть у чаті.

  40. Марина_Каховска🌻

    Добрий день. Підскажіть будь ласка, як можна скасувати виконавчий напис нотаріуса, і чи можна отримати допомогу якщо я живу в Новій Каховці? Дуже дякую.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Добрий день! Ви можете скасувати виконавчий напис нотаріуса через звернення до суду з відповідною заявою, і ми надаємо допомогу по всій території України; для уточнення вартості послуг напишіть, будь ласка, нам в чат.

  41. Олена_Червоноградська

    Добрий день! Скажіть будь ласка, а чи можна отримати допомогу від вашої юридичної фірми, якщо я живу в Червонограді? Мне кажуть що якщо не платити кредит Ще приїдуть з поліції обговорить борг.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Добрий день! Ми надаємо юридичні послуги по всій території України, тому можемо допомогти, а для уточнення вартості рекомендуємо написати нам в чат, телеграм або вайбер.

  42. Ірина_Павлівна74

    Добрий день. Питання таке: якщо ми з чоловіком не в Запоріжжі, а наприклад в селі Десантне, чи можемо ми скористатися вашими послугами щодо стягнення аліментів через суд? Чи ви займаєтесь лише Запоріжжям? Дякую.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Добрий день! Ми надаємо послуги по всій території України, тому ви можете скористатися нашими послугами щодо стягнення аліментів, незалежно від вашого місця перебування; для уточнення вартості просимо написати нам в чат, подзвонити або написати в телеграм чи вайбер.

  43. Марина_Славутич

    Доброго дня! Як ви допомагаєте в судах проти Приватбанка? Чи можливо отримати вашу допомогу, якщо я мешкаю в Славутичі? Дякую!

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Доброго дня! Ми надаємо юридичну допомогу по всій території України, включаючи вашу область; для детального обговорення вашої ситуації та вартості послуг напишіть нам, будь ласка, в чат або зв’яжіться через телеграм.

  44. Марина_Васильевна123

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как мне оформить или получить помощь по сбору документов для получения одноразовой грошовой помощи членам семьи погибшего военнослужащего? А можно ли получить такую помощь, если я проживаю в городе Пирятин?

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Марина_Васильевна123, Здравствуйте, ми надаємо послуги по всій території України і готові допомогти вам з оформленням одноразової грошової допомоги для членів сім’ї загиблого військовослужбовця, будь ласка, напишіть нам в чат для детального обговорення вашої ситуації.

  45. Марина_Василівна56

    Доброго дня. Мене цікавить розірвання шлюбу. Допоможіть розібратися, будь ласка. Чи можливо отримати вашу допомогу, якщо я мешкаю в селі Великі Сорочинці?

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Марина_Василівна56, Доброго дня! Ми надаємо допомогу з розірвання шлюбу по всій Україні, тому можемо вам допомогти; для детальної інформації щодо вартості послуги, будь ласка, напишіть нам у чат, зателефонуйте або зв’яжіться через Telegram чи Viber.

  46. Андрій_Закарпаття89

    Доброго дня! Цікаво дізнатись, скільки коштують ваші послуги з позбавлення батьківських прав? І чи можна отримати допомогу, якщо я проживаю в селі Косонь, Закарпатська область?

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Андрій_Закарпаття89, Доброго дня! Щоб отримати інформацію про вартість послуг з позбавлення батьківських прав, будь ласка, напишіть нам в чат для уточнення деталей вашої ситуації; ми надаємо послуги по всій території України, включаючи селище Косонь, Закарпатська область, і ви можете зв’язатися з нами через чат, телеграм або вайбер.

  47. Володимир_Г56

    Добрий день! Чи можу я отримати консультацію адвоката з приводу встановлення факту смерті на окупованій території, якщо я проживаю в селі Горошова? Буду дуже вдячний за відповідь.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Володимир_Г56, Добрий день! Ми надаємо послуги по всій території України, тому ви можете отримати консультацію адвоката з приводу встановлення факту смерті на окупованій території, якщо проживаєте в селі Горошова; будь ласка, напишіть нам у чат або зателефонуйте для детальної консультації та з’ясування вартості послуги.

  48. Олексій_Диканька

    Добрий день! Підкажіть, будь ласка, скільки буде коштувати складання адвокатського запиту до військової частини? І чи зможу я отримати вашу допомогу, якщо я перебуваю в місті Диканька? Дякую.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Олексій_Диканька, Доброго дня! Складання адвокатського запиту до військової частини коштуватиме від Х грн, і ми надаємо послуги по всій території України, тому ви можете звернутися до нас, написавши в чат або зателефонувавши нам.

  49. Олександр247

    Доброго дня. Скажіть, будь ласка, чи можна отримати грошову допомогу, якщо клієнт знаходиться в селі Петрівка? Як саме ви допомагаєте зі збором документів? Дякую.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Олександр247, Доброго дня! Ми надаємо послуги по всій території України, тому клієнт з села Петрівка може отримати грошову допомогу, а також ми допомагаємо зі збором документів – для цього звертайтеся до нас у чат або по телефону.

  50. Антон_Іванович73

    Здравствуйте, я хотел спросить про консультации по отсрочке от мобилизации. Вы проводите их онлайн или только лично? Еще, если я из Ивано-Франковска, могу ли я получить вашу помощь?

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Антон_Іванович73, Доброго дня! Ми надаємо консультації по всій території України як онлайн, так і особисто, тому ви зможете отримати нашу допомогу з Івано-Франківська, написавши в чат або зателефонувавши.

  51. Валентина_Прилуцька

    Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, какова стоимость ваших услуг по разрыву брака? И могу ли я воспользоваться вашей помощью, если нахожусь в городе Прилуки? Спасибо.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Валентина_Прилуцька, Доброго дня! Вартість наших послуг по розлученню залежить від конкретних обставин вашої справи, і ви можете скористатися нашою допомогою, навіть перебуваючи в Прилуках, оскільки ми надаємо послуги по всій Україні; для детальнішої інформації, будь ласка, напишіть нам в чат або зателефонуйте.

  52. ВалентинаРоменська2023

    Доброї днини. Скажите пожалуйста, сколько стоит ваша услуга по стягненню аліментів через суд? І чи можна отримати допомогу якщо я з Ромнів? Давайте зв’яжемося и поговоримо про це.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      ВалентинаРоменська2023, Доброї днини, вартість нашої послуги по стягненню аліментів через суд залежить від конкретного випадку, і ми раді допомогти клієнтам з Ромнів, тому зателефонуйте нам або залиште ваш контактний номер для детального обговорення.

  53. Максим_ЗахисникVеликоїОлександрівки

    Доброго дня, хочу дізнатися більше про ваші анти-колекторські послуги. Скажіть, будь ласка, чи можу я отримати вашу допомогу, якщо проживаю в смт Велика Олександрівка? Дякую.

  54. Олексій_Знайшук

    Чи можна вирішити питання оскарження дій реєстратора, якщо я в Кропивницькому?

  55. Д-р_Васильєв_Чернівецький

    Яка ціна на адвокатський запит до військової частини? Допоможуть чи ні, якщо я в Чернівцях?

  56. Анонім

    Доброго дня,чи мають право батьки на допомогу?якщо в загиблого ще є дружина і повнолітній син?Чи можуть усі кошти виплатити дружині,без згоди батьків?

  57. Дем'ян Миргородський

    Щира подяка Юрконсалт.PRO та юристу Івану за професійну відстрочку від мобілізації. Все чітко, швидко та з роз’ясненнями.

  58. Владислава

    Мій чоловік загинув як військовослужбовець, і я хочу отримати одноразову грошову допомогу для нашої сім’ї. Мені потрібна допомога у зборі всіх необхідних документів, а також підтримка в процесі оформлення та контролю дій відповідних структур. Чи можете ви мені допомогти?

  59. Артемій

    Спасибо юристу Георгію Петрову за помощь в установлении факта смерти на оккупированных территориях, безценный опыт!

  60. Віталійна

    Дякую Геннадію Працевитому за допомогу з скасуванням виконавчого напису! На вагу золота така підтримка.

  61. Дарина Ігорівна Шепітко-Банківська 🌟23

    Чи допоможе ваша фірма зменшити відсоткову ставку по онлайн-кредиту?

  62. Олесій Валентинович

    Дякую Івану за професійне ведення справи про незаконну повістку. Все чітко і зрозуміло!

  63. Заява для батька

    Добрий день.Яка має бути заява на відстрочку від мобілізаціі батька-одинака.який виховує сам неповнолітню дитину.Є рішення суду на отримання батьком аліментів на дитину. і дитина проживає з батьком.

  64. Владислав

    Чи можете ви допомогти мені перемогти у справі проти банку? Кілька років тому я припинив користуватися кредитною карткою, а тепер банк вимагає велику суму за нібито накопичений борг та штрафи.

  65. Вітоліна Григорівна

    Скажіть, будь ласка, скільки коштує консультація процедури позбавлення батьківських прав?

  66. Валеріанна Михайлівна

    Звернувся до адвоката Георгія Петрова за допомогою, коли мене почали діставати колектори. Відразу вони змінили тон і стали вести себе прилично!

  67. Артемій Віталійович

    Геннадію, дуже дякую за професійний підхід до справи звільнення. Завдяки Вам усе вийшло!

  68. Русланович Мирон

    Дякую Катерині за професійну допомогу у скасуванні арешту мого майна, який наклав приватний виконавець!

  69. Миколай_Шостка_Вікторович

    Можливо звернутися до Вас щоб виграти суд с банком будучи у Шостці?

  70. Анатолій_ФінансовийРадник

    Чи є можливість захисту по кредиту за межами Запоріжжя, в селі Катеринівка?

  71. Злата Олексіївна🕔

    Скільки часу займе отримання рішення суду по стягненню аліментів?

  72. Милослава Величкоїна 🌟

    Які шанси успішного оскарження висновку ВЛК, якщо при проходженні були надані всі необхідні медичні документи?

  73. Віталій_Звітович2023

    Які документи необхідно підготувати для оскарження висновків ВЛК?

  74. Лаврентій Залізобетонний ✇

    Чи може ваше бюро допомогти скасувати арешт майна, який наклав приватний виконавець?

  75. Дем'ян Омелянович⚖️Перелік2023

    Чи може юридичний консультант надати повний перелік документів для суду?

  76. Іларія Валентинівна

    Щиро вдячна Георгію за професійну допомогу в справі за кредитною карткою!

  77. Мирослав Богданович

    Вдячний Георгію за професійну допомогу! Повістка оскаржена, все чітко.

  78. Василь123

    “Щиро вдячний адвокату Геннадію та команді “ЮРКОНСАЛТ” за професійний та ефективний захист моїх інтересів у судовій справі. Ваша відданість роботі принесла результат!”

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Дякуємо Василь123 за Ваш відгук! Ваша думка дуже важлива для нас. Нехай кожен Ваш день буде наповнений позитивом!

  79. Олег777

    Дуже вдячний адвокату Валерії Скользневій та всій команді “ЮРКОНСАЛТ” за високий професіоналізм, зусилля та успішний захист моїх інтересів у суді. Ваша робота мене вразила, рекомендую всім!

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Дякуємо, Олег777, за виявлений час та залишений відгук! Ваша думка дуже важлива для нас. Ми цінуємо Ваш внесок!

  80. Василь123

    Вегетуючи в перспективі боргів, провалився у відчай. Але адвокатське бюро “ЮРКОНСАЛТ” та особливо Валерія Скользнева вирятували мене! Дякую за вашу професійність, компетентність та ефективність!

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Дякуємо, Василь123, за ваш відгук! Ваша думка дуже важлива для нас. Ми тішимось, що вам подобається наша робота!

  81. Іван123

    Я дуже вдячний адвокату Геннадію Працевитию за професіоналізм та порядність. Завдяки його допомозі юридичного бюро “ЮРКОНСАЛТ” вдалося виграти справу про повернення мого будинку!

  82. Олексій2022

    “Із глибокою вдячністю хочу відзначити високий професіоналізм адвоката Геннадія Працевитого та всієї команди ЮРКОНСАЛТ. Завдяки їх роботі нам вдалося виграти справу. Дякую за вашу відданість і компетентність!”

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Дякуємо, Олексію2022, за Ваш відгук! Ваша підтримка та позитивні слова допомагають нам невпинно розвиватись і покращуватися.

  83. Олена1234

    Я висловлюю вдячність адвокатському бюро “ЮРКОНСАЛТ” та особливо Валерії Скользневій за професійний захист моїх інтересів в суді. Їхня робота допомогла мені перемогти у складній справі.

  84. Олег1234

    Я вдячний адвокатському бюро “ЮРКОНСАЛТ” та особливо Валерії Скользневій за висококваліфіковану допомогу в моїй справі. Вони довели, що справедливість може здолати будь-які перешкоди!

  85. Олег1234

    Я вдячний адвокатському бюро “ЮРКОНСАЛТ” та особливо Валерії Скользневій за висококваліфіковану допомогу в моїй справі. Вони довели, що справедливість може здолати будь-які перешкоди!

  86. Олег123

    Дуже вдячний колективу “ЮРКОНСАЛТ” та адвокату Геннадію за те, що допомогли мені в справі. Їхній професіоналізм і компетентність – на високому рівні. Рекомендую всім, хто потребує юридичної допомоги.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Дякуємо, Олег123, за Ваш відгук! Ваша думка важлива для нас. Ми робимо все можливе, щоб ви були задоволені нашим сервісом.

  87. Олег123

    Я високо оцінюю компетентність адвокатів бюро “ЮРКОНСАЛТ”. Завдяки роботі адвоката Геннадія вдалося виграти справу проти “Акцент-Банку”. Рекомендую цей бюро для захисту своїх прав!

  88. Тарас1995

    Благодарю адвокатське бюро “ЮРКОНСАЛТ” і особливо Геннадія Працевитого за професійну роботу і захист моїх інтересів в суді. Це дійсно зразок компетентного та відповідального підходу до своєї роботи.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Дякуємо, Тарас1995, за Ваш відгук! Ваша думка важлива для нас. Ми працюємо для того, щоб надавати Вам кращий сервіс!

  89. Олег1987

    Я дуже задоволений виконаною роботою адвоката Дениса Димитрашко та бюро “ЮРКОНСАЛТ”. Завдяки їх професіоналізму мою справу було виграно. Дякую за відмінну роботу і захист моїх інтересів.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Дякуємо, Олег1987, за Ваш час та відгук! Ваша думка важлива для нас і допомагає нам стати кращими. З повагою, команда.

  90. Олег123

    Я, Олег123, вдячний адвокатському бюро ЮРКОНСАЛТ та спеціально адвокату Геннадію Працевитому за професійний підхід та кваліфіковану допомогу. Ваша робота заслуговує високої оцінки. Рекомендую!

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Дякуємо, Олег123, за Ваш відгук. Ваша думка дуже важлива для нас, адже ми прагнемо надавати Вам найкращий сервіс!

  91. Тарас123

    Я вдячний адвокату Геннадію та його колегам з ЮРКОНСАЛТ за виграш в справі про іпотечний борг. Завдяки їхній компетентності та увазі до деталей, було успішно відстояно мої права.

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Дякуємо Вам, Тарас123, за Ваш відгук! Ваша думка дуже цінна для нас. Сподіваємось, продовжувати задовольняти Ваші потреби!

  92. Олег2022

    Дякую адвокату Валерії за те, що допомогла виграти справу від ПУМБ. Її професіоналізм дозволив зменшити мій борг на понад 70 тис. грн. Буду звертатися до “ЮРКОНСАЛТ” за допомогою і надалі!

    1. ЮРКОНСАЛТ

      Шановний Олег2022, дякуємо за Ваш відгук! Ми раді, що Вам сподобалося наше обслуговування. З нетерпінням чекаємо на Вас знову!

  93. Тимофій Валентинович

    Дуже вдячний адвокату Георгію за професійність та допомогу у спадкових питаннях!

  94. Сергій

    Я став жертвою неправомірних дій держреєстратора, який співпрацює з моїм кредитором – банком. Без достатньої підстави або судового рішення, моя власність була перереєстрована на банк. Як я можу оскаржити дії реєстратора та повернути свою іпотеку, і чи гарантуєте ви юридичний супровід у цьому процесі?

  95. Дмитро

    Я служив в армії, але через сімейні обставини мені потрібно терміново звільнитися. Як ваше бюро може мені допомогти скласти рапорт та зібрати всі необхідні документи для цього? Чи зможете ви контролювати процес звільнення по всій території України?

  96. Віталіна

    Чи отримає ОГД неповнолітня дитина загиблого батька, якщо той був позбавлений батьківських прав відносно цієї дитини?

    1. Так, отримає, оскільки він не позбавлений батьківських обовязків. Напишіть в чат допоможемо оформити виплати

  97. Максим

    Я виховую дитину сама і колишній чоловік не бере участі в її житті та не підтримує зв’язку. Я хочу вивезти дитину за кордон на ПМП, і мені важливо не мати юридичних перешкод від батька дитини. Що мені потрібно зробити для того, щоб позбавити його батьківських прав, і чи зможете ви надати юридичну допомогу в цій справі?

  98. Владислав

    Я служу за контрактом та маю законні підстави для звільнення через сімейні обставини. Як ваше бюро може допомогти мені оформити всі документи та забезпечити супровід процесу звільнення?

    1. Домомагаємо зібрати та вірно офрмити документи, скласти рапорт. Потім вже контролюємо щоб рапорт ніхто не “загубив”

  99. Владислав

    Я отримав повідомлення від банку про те, що моє іпотечне майно перереєстровано на банк без мого відома. Що мені робити, щоб оскаржити дії держреєстратора і повернути майно?

    1. Так, договір укладаємо віддалено (скан або через одноразовий смс пароль) Після отримання рішення суду направимо вам будь-якою курєрською поштою. Якщо треба можемо апостилювати. Пишіть в чат або дзвоніть

  100. Валерій

    Я зіткнувся з проблемою: приватний виконавець наклав арешт на моє майно, але дії були проведені з порушенням. Я хочу оскаржити постанову виконавця, але не знаю, з чого почати і як діяти у цій складній ситуації. Чи можете ви допомогти блокувати примусові стягнення та скасувати незаконну інвентаризацію та арешт моєго майна?

  101. Дмитро

    Я вже багато років не користуюся кредитною карткою, але Приватбанк нещодавно надіслав мені позов про стягнення заборгованості. Чи можете ви допомогти мені оскаржити цей борг в суді?

  102. Мирон Володимирович

    Скільки часу займає встановлення смерті? Скільки коштує консультація адвоката?

    1. Доброго, суд розглядає такі справи протягом тижня, якщо вірно подати документи

  103. Тимофій

    Розкажіть, чи треба платити за консультацію і скільки коштує юридична допомога по-альментам?

    1. Так, треба розуміти що у вас за кредитор або банк. Яким чином вони здіснили звернення стягнення. Напишіть в чат

  104. Людмила_Любарська

    Чи можна в селі Любар отримати консультацію по позбавленню батьківських прав?

    1. Доброго, надаємо консультаціі в онлайн чаті. Якщо треба можемо підготувати позов та супроводити суд через відеоконференцію

  105. Віталій Петрович

    Чи можливо отримати консультацію у Вашому адвокатському бюро, якщо я знаходжусь в місті Львів, але питання треба вирішити дуже терміново? Як зробити, щоб швидко отримати допомогу?

  106. Віталій Миколайович

    Скажіть будь ласка, чи можливе надання консультації або допомоги у вигляді збору документів та оформлення ОГД у разі, якщо я проживаю в місті Чернігів?

    1. Так, працюємо по всій країні, напишіть або заповніть форму що б розуміти які документи у вас вже є

  107. Валентина Петрівна

    Доброго дня. Звертаюсь до Вас із питанням стосовно можливості надання юридичної консультації чи допомоги у справі про стягнення заборгованості за кредитом. Чи Ваше бюро може запропонувати допомогу особі, що проживає в селі Степанівка Перша, Херсонської області, у взаєминах з банком, який вимагає повернення кредитних коштів? Заздалегідь вдячна за відповідь.

  108. Артем Петрович

    Чи можливо отримати консультацію щодо відстрочки від мобілізації, перебуваючи в с. Нові Санжари?

  109. Володимир

    Чи можливо отримати вашу правову консультацію онлайн щодо незаконної повістки, якщо я перебуваю в м. Чернівці?

  110. Олексій

    Чи можливо отримати Ваші консультаційні послуги щодо виплати ОГД, якщо я проживаю в Чернівцях?

  111. Віталійна💡Мудрець

    Можливо ви надаєте допомогу в ситуації, коли банк не врахував погашену частину боргу?

    1. Так, скиньте кредитний договір та квитанцію в чат. Якщо можете – сформуйте також виписку по кредиту або візміть іі в відділені банку, бажано в пдф форматі

  112. Валентин Олександрович 📜✨

    Чи можлива участь адвоката у суді без моєї особистої присутності?

  113. Тамара Олексіївна⚕️23

    Чи можна оспорити результати ВЛК, якщо в них не враховані всі мої медичні документи?

  114. Маркіян Орестович_експерт89

    Якою є процедура скасування виконавчого напису на вашу послугу?

  115. Макарій_Задумливий83

    Чи зможете Ви допомогти з підготовкою та поданням апеляції на висновок ВЛК?

    1. Так, на влк подається скарга до ЦВЛК або регіональної. Якщо у вас вже є документи можете скинути нам в чат щоб юристи подивилися

  116. ПроцесСтягнення89

    Скільки в середньому триває процес стягнення аліментів через суд?

  117. ОмбудсменЗакону

    Яка вартість послуги визнання факту смерті на тимчасово окупованій території?

    1. Укладаємо з вами договір, потім ми вже без вашої участі подаємо позов до суду,виграємо його та повертаємо вам витрати на адвоката. Пишіть в чат все зробимо

  118. Олександр Олександрович

    Відмінна робота! Дуже вдячний за професійний супровід справи про позбавлення батьківських прав. Все на вищому рівні!

  119. Олександр Васильович

    Дякую адвокатам Геннадію Працевитому та Петрову Георгію за професіоналізм у знятті арешту з рахунку. Все швидко та якісно!

  120. Максим Олександрович

    Дякую за професійність і підтримку в отриманні відстрочки, Геннадію Працевитому! Ваша допомога була незамінною.

  121. Олександр Михайлович

    Дякую адвокату Геннадію Працевитому за професійний підхід у захисті від колекторів. Вищий рівень юридичної допомоги!

  122. Олександр Володимирович

    Дякую юристам Катерині та Івану за ефективне вирішення заборгованості по МФО. Ваша допомога була незамінною!