Справа №333/123/24 у Комунарському районному суді м. Запоріжжя за позовом КП «Водоканал» проти Ігоря та його родичів завершилася рішенням про стягнення боргу Водоканал лише з власника житла.
Зміст:
Чому стягнення боргу Водоканал торкнулося всієї родини
Ситуація почалася з того, що комунальне підприємство звернулося до суду, вимагаючи оплату за воду та водовідведення за останні п’ять років. Позов був поданий не лише проти власника квартири, а й проти інших членів родини, які просто зареєстровані за цією адресою.
Що нависло над мешканцями квартири
- Ризик солідарного стягнення майже 44 тисяч гривень з усіх відповідачів.
- Блокування банківських карток та рахунків навіть у тих, хто не є власником майна.
- Необхідність сплачувати чималий судовий збір у розмірі майже 2700 грн.
- Можливість арешту майна через тривалу відсутність платежів.
Комунальники наполягали, що всі зареєстровані особи мають нести однакову відповідальність. Однак закон у цьому питанні має чітку позицію, яку і довелося доводити в суді.
Хто насправді має платити за воду: стратегія захисту
Ми проаналізували матеріали справи та зосередилися на тому, що правовідносини щодо надання комунальних послуг виникають насамперед між власником майна та постачальником. Інші мешканці мають лише право користування, що не робить їх автоматичними боржниками перед монополістом.
Законодавчі підстави для стягнення боргу Водоканал
- Стаття 322 ЦК України — власник зобов’язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
- Ухвала ВССУ від 20.11.2013 у справі № 6-29503св13 — суд роз’яснив, що саме власник є учасником правовідносин, а обов’язки інших мешканців виникають лише перед ним.
- Стаття 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" — послуги надаються на підставі договору, стороною якого виступає споживач-власник.
- Житловий кодекс України — норми про обов’язок оплати комунальних послуг стосуються насамперед наймачів та власників.
Суд вивчив ці аргументи та погодився, що покладати відповідальність на родичів, які не мають права власності на квартиру, є безпідставним. Скасування боргу за комунальні послуги для членів родини стало ключовим результатом процесу.
Чим закінчився суд проти Водоканалу для Ігоря
У результаті розгляду справи суд ухвалив заочне рішення, яким стягнув майже 44 тисячі гривень виключно з власника квартири. Опонент — КП «Водоканал» — хоч і отримав рішення про стягнення коштів, але не зміг залучити до оплати інших родичів клієнта.
Тепер ситуація виглядає значно простіше для родини: картки та рахунки тих, хто не є власником, залишаться вільними від арештів. А Ігор, як єдиний відповідальний за борг, може планувати подальші кроки щодо реструктуризації або виконання рішення без тиску на близьких (рішення суду у справі № 333/123/24 у реєстрі).
Як отримати таку ж допомогу у справі проти КП «Водоканал»?
Найкраще почати з правового аналізу позову. Ви можете звернутися до нас, і ми перевіримо, чи правильно комунальники визначили коло відповідачів та суму нарахувань.
Які документи потрібні щоб оскаржити солідарне стягнення?
Знадобиться довідка про склад сім’ї, витяг з реєстру нерухомості та копія позовної заяви. Це дозволить підтвердити, хто саме є власником, а хто просто проживає у квартирі.
Чи має шанс боржник проти Водоканалу якщо він не є власником?
Так, шанси дуже високі. Як показує цей кейс, закон захищає осіб, які не є власниками майна, від безпосередніх претензій постачальників послуг. Схожу справу щодо стягнення заборгованості ми вже вигравали раніше в тому ж суді.
Чи можна зменшити суму боргу за комуналку через суд?
Це можливо, якщо нарахування відбувалися за періоди, коли ви не проживали у житлі, або якщо минув строк позовної давності. Більше про те, як діяти при стягненні боргів за комунальні послуги, читайте у наших матеріалах.