Судова справа № 336/3070/23 стала порятунком для нашої клієнтки Людмили, яка зіткнулася з невидимою стіною бюрократії при оформленні спадщини після смерті батька. Виявилося, що на квартиру, яку вона мала успадкувати, було накладено арешт ще у 2006 році через старий борг перед приватним стягувачем.
Зміст:
Зняття арешту з квартири спадщина: коли старі борги стають перешкодою
Ситуація Людмили є типовою для багатьох українців: батько помер, вона вчасно подала заяву нотаріусу, але під час перевірки реєстрів виявилося, що майно заблоковане. Арешт наклали сімнадцять років тому через борг у розмірі майже 7 тисяч гривень, про який родина давно забула або вважала його погашеним.
Що нависло над клієнткою
- Неможливість отримати свідоцтво про право на спадщину та стати повноправною власницею житла.
- Ризик втрати квартири або її частини через претензії кредиторів майже двадцятирічної давнини.
- Повна блокада будь-яких юридичних дій з нерухомістю: квартиру не можна було ні зареєструвати, ні продати.
- Необхідність проходити складне судове коло через знищені архіви виконавчої служби.
Жах ситуації полягав у тому, що виконавче провадження було закрите настільки давно, що всі паперові матеріали в архівах суду та виконавчої служби вже були знищені за терміном зберігання. Прийняття спадщини під арештом перетворилося на справжній юридичний квест.
Як ми домоглися скасування обтяження 17-річної давності
Ми зрозуміли, що простого звернення до виконавчої служби буде недостатньо, адже у них немає жодних даних про цей арешт у сучасних електронних базах. Єдиним виходом був позов до суду про звільнення майна з-під арешту, спираючись на порушення права власності та відсутність потреби в обтяженні.
На що суд звернув увагу і з чим погодився
- Стаття 41 Конституції України — право володіти та розпоряджатися своєю власністю є непорушним, а старий арешт без діючого провадження є прямим порушенням Основного Закону.
- Частина 1 статті 59 Закону України «Про виконавче провадження» — оскільки майно належить спадкоємиці, а не поточному боржнику, і провадження не ведеться, арешт має бути знятий судом.
- Довідки з виконавчої служби — ми надали суду офіційні відповіді про те, що жодних відкритих проваджень проти померлого батька не існує, а архіви за 2006 рік знищені.
- Рішення Верховного Суду України № 6-26цс13 — суд підтвердив, що вимоги спадкоємця про зняття арешту мають розглядатись за правилами позовного провадження.
Суд детально дослідив матеріали справи та погодився, що тримання майна під арештом протягом 17 років без жодних активних дій стягувача є незаконним обмеженням прав людини. Це рішення стало ключем, який відкрив двері до оформлення спадщини.
Що означає ця перемога для Людмили та відповіді на питання
Квартира Людмили нарешті вільна. Те, що роками вважалося непереборною проблемою через «загублені» документи в архівах, ми вирішили за кілька місяців судового розгляду. Стягувач, який колись ініціював цей арешт, навіть не з’явився до суду, що ще раз підтвердило — борг давно втратив свою актуальність, а арешт залишався лише помилкою системи.
Як отримати таку ж допомогу у справі про зняття старого арешту?
Вам потрібно звернутися до нас для аналізу вашої виписки з реєстру нерухомості. Ми підготуємо запити до виконавчої служби та сформуємо позовну заяву, щоб ви могли отримати послугу зняття арешту з майна боржника максимально швидко.
Які документи знадобляться щоб оскаржити арешт померлого батька?
Крім свідоцтва про смерть та документів на спадщину, критично важливими є витяг з реєстру обтяжень та офіційні відповіді ДВС про відсутність виконавчих проваджень. Ці докази стануть фундаментом вашої перемоги у суді.
Чи має шанс спадкоємець зняти арешт, якщо паперову справу у виконавця знищено?
Так, саме факт знищення матеріалів є вагомим аргументом у суді, адже це доводить неможливість зняття арешту в позасудовому порядку. Схожу справу у Запоріжжі ми вже вигравали, де також скасовували обтяження десятирічної давності.
Де можна побачити офіційний текст рішення у моїй справі?
Ви можете переглянути повне рішення суду у справі № 336/3070/23 в Єдиному державному реєстрі судових рішень, де детально описано підстави для скасування обтяження.
