Прочитати на: мовою
Справа № 403/3009/12 проти ТОВ «Вердикт Капітал» стала прикладом того, як одна маленька цифра може заблокувати зняття арешту з майна клієнтки Світлани. Після тривалих зусиль нам вдалося виправити технічну помилку суду та відкрити шлях до повного звільнення нерухомості.
Зміст:
Арешт від Вердикт Капітал: коли стара помилка стає стіною
Ситуація почалася понад десять років тому, коли майно жінки опинилося під обтяженням через борги перед колекторською компанією. Хоча питання з виконавчою службою вдалося зрушити з мертвої точки, на заваді стала звичайна технічна описка в документах.
Коли ми отримали попередню ухвалу суду про зняття арешту, здавалося, що справу завершено. Проте реєстратор відмовився вносити зміни до бази даних, оскільки дата постанови виконавця в ухвалі не збігалася з реальною датою в реєстрі обтяжень.
Що нависло над клієнткою
- Неможливість продати або подарувати нерухомість через "вічне" обтяження в реєстрі.
- Ризик втрати майна через старі борги ТОВ «Вердикт Капітал», які вже давно мали бути анульовані.
- Блокування будь-яких реєстраційних дій у нотаріуса, що фактично паралізувало право власності.
- Необхідність повторного звернення до суду та витрачання часу на виправлення чужих технічних помилок.
Уявіть розчарування людини: суд виграно, рішення на руках, а майно все одно залишається "замороженим". Це був класичний глухий кут, де бюрократія перемогла логіку через помилку в одній цифрі дати.
Ситуація вимагала не просто зняття арешту, а юридичної ювелірності у виправленні судового документа. Ми розуміли, що без коригування дати з 23-го на 13-те число, арешт залишиться в реєстрі назавжди.
Як ми виправили помилку в ухвалі та перемогли систему
Ми ініціювали процедуру виправлення описки згідно зі статтею 269 Цивільного процесуального кодексу України. Головною слабкою точкою опонента була відсутність актуальних підстав для утримання майна під арештом після завершення провадження.
Адвокати бюро зібрали витяги з усіх державних реєстрів, щоб наочно показати суду невідповідність між текстом ухвали та офіційними даними. Ми довели, що помилка має механічний характер і не змінює суті самого рішення про скасування обтяжень.
На що суд звернув увагу і з чим погодився
- Стаття 269 ЦПК України — дозволяє суду виправити механічні граматичні або арифмитичні помилки, які заважають реалізації рішення.
- Інформація з Державного реєстру речових прав — ми надали актуальні дані про обтяження № 1329400, де чітко була вказана дата 13.06.2013 замість помилкової 23.06.2013.
- Постанова Пленуму ВСУ № 14 від 18.12.2009 — суд підтвердив, що виправлення неточностей є необхідним для правосудності та можливості виконання рішення.
- Постанова Верховного Суду у справі № 521/1074/17 — правова позиція свідчить, що написання неправильних дат є істотною опискою, яка підлягає обов’язковому виправленню.
Суддя Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська вивчив наші докази у письмовому провадженні. Було визнано, що помилка дійсно заважає реєстратору зняти арешт, який наклала державний виконавець Калюжна Н.І. ще у 2013 році.
Результатом стало нове судове рішення, яке нарешті відображало реальний стан справ. Це дозволило виконавчій службі та реєстратору синхронізувати дані та очистити історію майна від претензій «Вердикт Капітал».
Що означає ця перемога для зняття арешту з майна
ТОВ «Вердикт Капітал», яке роками тримало майно в заручниках через старі борги, нарешті втратило правовий важіль впливу. Те, що здавалося непорушною стіною через помилку в даті, перетворилося на вільну від обтяжень нерухомість.
Світлана, яка на початку шляху була в розпачі від бюрократичних відмов, тепер може спокійно розпоряджатися своєю власністю. Контраст між заблокованим майном у 2013 році та повною свободою сьогодні показує, що навіть найстаріші арешти можна зняти, якщо діяти професійно.
Як отримати таку ж допомогу у справі проти Вердикт Капітал?
Вам необхідно звернутися до адвоката для повного аналізу вашого виконавчого провадження. Наша послуга зняття арешту з майна боржника допоможе виявити всі помилки та зняти обтяження через суд.
Які документи знадобляться щоб оскаржити дії Вердикт Капітал?
Потрібен витяг з Реєстру речових прав на нерухоме майно, копія постанови про відкриття провадження та докази сплати боргу або спливу строків. Ми допоможемо зібрати ці документи навіть якщо архіви виконавчої служби знищені.
Чи має шанс боржник проти Вердикт Капітал якщо арешт накладено понад 10 років тому?
Так, шанси дуже високі, оскільки строки примусового стягнення часто пропущені. Схожу справу проти Приватбанку ми вже виграли раніше — там теж вдалося зняти арешт 11-річної давнини через закінчення строків.
Що робити, якщо суд припустився помилки в ухвалі про зняття арешту?
Потрібно подати заяву про виправлення описки згідно зі ст. 269 ЦПК України. Суд виправить помилку без проведення нового засідання, якщо ви надасте докази правильних даних (текст ухвали у реєстрі можна перевірити за посиланням рішення суду у справі № 403/3009/12).
Як перевірити чи знято арешт після рішення суду?
Ви можете перевірити статус через застосунок "Дія" або замовити витяг з Державного реєстру речових прав. Детальніше про це ми писали у статті як зняти арешт з майна боржника, де розібрано всі етапи перевірки.
