Номер справи: 334/2757/21
Посилання на судове рішення в реєстрі:99909095
Ця справа є важливим прецедентом, який стосується тисяч українців, зареєстрованих у неприватизованому житлі. Ленінський районний суд Запоріжжя ухвалив рішення, яке захистило права добросовісного мешканця від фінансового тягаря та юридичних проблем, спричинених відсутнім родичем.
Зміст:
Коли прописка вже не дає права на житло
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання свого сина (відповідача) таким, що втратив право користування квартирою. Хоча відповідач мав реєстрацію, він не проживав у квартирі з 2010 року, ігноруючи свої обов’язки.
Головним аргументом стало те, що позивач роками самостійно сплачував усі комунальні послуги, у тому числі й за відповідача. Відсутність відповідача без поважних причин понад встановлений законом термін стала вирішальною.
Чому суд став на бік позивача?
Суд ґрунтував своє рішення на статті 71 Житлового кодексу України. Згідно з нею, право на користування житлом може бути втрачено, якщо особа відсутня понад шість місяців без вагомих обставин.
Суд підтвердив, що навіть втручання у право особи на житло, гарантоване статтею 8 Конвенції про захист прав людини, є законним, якщо воно необхідне для захисту прав іншої добросовісної особи.
Враховуючи, що відповідач не намагався вселитися або пояснити свою відсутність протягом 10 років, суд задовольнив позовні вимоги. Відповідача визнали таким, що втратив право користування житлом, а також зобов’язали компенсувати судові витрати позивачу.
Як ЮРКОНСАЛТ допомагає у житлових спорах?
Адвокатське бюро «ЮРКОНСАЛТ» має значний досвід у вирішенні подібних житлових спорів, які часто супроводжуються необхідністю доведення фактів та фінансових обставин. Наші юристи ретельно збирають доказову базу, включаючи акти про непроживання та свідчення сусідів.
Належний юридичний супровід гарантує, що ваші права будуть захищені, а фінансовий тягар, як у випадку з комунальними платежами, — справедливим. Детальніше про захист ваших майнових інтересів читайте на сторінці Адвокат з нерухомості.
Крім того, фінансові проблеми, такі як примусова оплата комунальних послуг, можуть призвести до боргів. Рекомендуємо ознайомитись із матеріалом: Чи можна не погашати кредит під час війни?
