💼 Купівля нерухомості в Україні іноземцями — це питання, яке викликає чималий інтерес серед громадян інших країн. Особливо це актуально для тих, хто планує інвестувати в український ринок, переїхати в Україну на постійне проживання або знайти житло для бізнес-цілей.
🏡 Українське законодавство дає змогу іноземцям купувати нерухомість на території країни. Іноземна фізична особа може вільно придбати квартиру, будинок, комерційне приміщення або нежитлову будівлю, обмеження є лише для сільськогосподарських земель. У вказаній статті ми розповімо про обмеження на купівлю нерухомого майна для іноземців, отримання ВНЖ в Україні при купівлі нерухомості, документи, необхідні для оформлення угоди, а також про процес купівлі нерухомості.
🚫 Хоча іноземці мають право купувати нерухомість в Україні, законодавство передбачає низку важливих обмежень, особливо коли йдеться про землю. Наприклад, іноземці не можуть бути власниками сільськогосподарських земель. Навіть у разі наслідування такої землі, іноземець зобов’язаний продати її або передати у власність іншій особі протягом одного року.
📝 Що стосується отримання ВНЖ в Україні при купівлі нерухомості, то сама купівля не є підставою для автоматичного отримання посвідки на проживання. Однак, оформити ВНЖ можливо, якщо іноземець правильно організує процес і виконає певні умови, такі як реєстрація юридичної особи в Україні та укладення трудового договору.
📄 Для легального придбання нерухомості в Україні іноземець повинен підготувати та надати ряд документів, включаючи закордонний паспорт та ідентифікаційний код. Важливо, щоб всі документи були чинними та за потреби перекладеними українською мовою.
💰 Процес купівлі нерухомості в Україні іноземними громадянами включає вибір об’єкта, отримання ідентифікаційного коду, перевірку юридичної чистоти об’єкта, відкриття рахунку в банку, підготовку та підписання договору у нотаріуса, а також оплату вартості об’єкта.
🔍 Важливо звернути увагу на те, що розрахунок за купівлю нерухомості має здійснюватися у гривні, а іноземці повинні дотримуватись валютного законодавства.
🧾 При купівлі нерухомості іноземець повинен сплатити обов’язкові платежі, такі як збір до Пенсійного фонду та нотаріальний збір.
🤝 Співпраця з професійним агентством нерухомості, таким як Адвокатське бюро “Юрконсалт”, має ряд переваг, включаючи юридичний супровід, захист від шахрайства, допомогу з оформленням документів та економію часу.
📞 З вказаних питань можна отримати консультацію в нашому Бюро по телефону або в Telegram або Viber чаті.
#купівлянерухомості #іноземці #ВНЖ #документи #юридичнийсупровід #недвижимість #Україна #агентствонерухомості #Юрконсалт #консультація
