У справі №334/8923/14-ц клієнт оскаржував виконавчі листи ТОВ «Кредитні ініціативи» про стягнення боргу за іпотекою; суд Ленінського районного суду м. Запоріжжя 22 грудня 2021 року визнав ці листи такими, що не підлягають виконанню, і тим самим зняв загрозу стягнення понад 1,33 млн грн.
Зміст:
Як ТОВ «Кредитні ініціативи» намагалося стягнути іпотеку та що загрожувало клієнту
Кредитор намагався стягнути понад 1,33 мільйона гривень і закріпити це правом власності на іпотечну квартиру.
Справа почалася ще з рішення суду від 04.11.2014 року, за яким було стягнуто суму за кредитним договором, і на підставі цього видали виконавчі листи.
Що було під загрозою
- втрата нерухомості — квартира під іпотекою
- арешт банківських рахунків та ризик списань
- неможливість отримати соціальні виплати або розпоряджатися доходами
Звучало як глухий кут: виконавчі листи були в силі, але в документах кредитора з’явилася довідка про прощений борг і довідка про відсутність претензій, яка стала вирішальною у розгляді.
Чому суд визнав виконавчі листи такими, що не підлягають виконанню
Суд встановив, що обов’язок боржника відсутній через добровільне виконання та набуття кредитором права власності на предмет іпотеки.
Адвокати ЮРКОНСАЛТ проаналізували матеріали справи і звернули увагу на довідки від ТОВ «Кредитні ініціативи» про списання боргу та про відсутність претензій станом на 29.04.2020 року, що підтвердило фактичне виконання зобов’язання.
Норми та докази, на які опирався суд
- Стаття 432 ЦПК України — передбачає підстави для визнання виконавчого листа таким, що не підлягає виконанню, зокрема добровільне виконання.
- Постанова Верховного Суду від 20.02.2019 (справа №2-4671/11) — підтверджує, що добровільне погашення боргу є підставою для скасування виконання виконавчого документа.
- Стаття 37 Закону України «Про іпотеку» — регламентує право кредитора задовольнити свої вимоги шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.
Суд, вивчивши довідки про набуття кредитором права власності на іпотеку та документ, що підтверджує прощення боргу, зробив висновок про відсутність обов’язку боржника саме на підставі добровільного виконання.
Що змінилося для боржника після скасування виконавчих листів
Після ухвали боржник позбувся ризику подальшого стягнення за цими листами і може розпоряджатися рештою майна спокійно.
Рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 22.12.2021 припинило загрозу примусового виконання, що дозволяє повернути нормальний ритм життя та позбутися постійного тиску зі сторони стягувача.
Як отримати допомогу у справі проти ТОВ «Кредитні ініціативи»?
Щоб почати, збираємо документи і подаємо позов про визнання виконавчого листа таким, що не підлягає виконанню; початковий крок — ознайомча консультація і підготовка пакета доказів, зокрема довідок про списання боргу. Для таких справ ми рекомендуємо послугу Скасування виконавчого напису, де фахівці допомагають з документами і судовими заявами.
Які документи потрібні, щоб оскаржити дії ТОВ «Кредитні ініціативи»?
Зазвичай потрібні копія кредитного договору, довідки від кредитора про нарахування або списання, документи про передачу права власності на предмет іпотеки та виписки з реєстрів; інші докази ми допомагаємо витребувати в процесі.
Чи є шанс проти ТОВ «Кредитні ініціативи», якщо вже накладено виконавчі листи?
Так, шанс є — особливо коли кредитор фактично припинив вимоги або реалізував заставу і підтвердив списання боргу; схожу справу щодо скасування виконавчого напису ми вже мали раніше, де суд також відновив права клієнта.
Чи може ТОВ «Кредитні ініціативи» оскаржити рішення?
Так, рішення може бути оскаржене в апеляції, але ухвала набирає законної сили негайно; повний текст рішення суду у справі № 334/8923/14-ц доступний у Єдиному державному реєстрі судових рішень.
Прочитати на: мовою